ACPS10552 - Einfamilienhaus - 3 Schlafzimmer - Gralheira

Eine traditionelle einstöckige Villa mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche auf Wintergarten mit Außenküche. Auf einem schönen, erhöhten Grundstück mit Blick auf die Landschaft und das Dorf. Nur wenige Gehminuten von lokalen Restaurants und der Stadt Sao Bras De Alportel entfernt. Das Anwesen hat den Vorteil, die Baufläche vergrößern und ein Schwimmbad bauen zu können. Mit dem zusätzlichen Vorteil von 2 unabhängigen Zugängen für die Annäherung an die Unterkunft mit Parkplatz abseits der Straße.

Ruhige Lage in der Nähe der Stadt Sao Bras De Alportel. Das Anwesen bietet eine gute Unterkunft mit Haupteingang, Schlafzimmer auf der rechten Seite ein traditionelles portugiesisches Schlafzimmer, auf der linken Seite Doppeltüren in die nach Süden ausgerichtete Lounge mit Kamin und Tür zum zweiten Schlafzimmer. Der innere Flur vom Empfangsraum führt zu einer modernen Einbauküche und einem Wintergarten, einem Esszimmer, einem Abstellraum mit Zugang zum Dachboden und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Eine wunderschöne große Südterrasse umgibt die Villa und blickt auf einen wunderschönen, gepflegten Landschaftsgarten. Das Anwesen profitiert auch von einem unabhängigen Raum, der derzeit als zusätzliches Gästezimmer genutzt wird. Das Anwesen hat die Möglichkeit, die Unterkunft zu erweitern und ein Schwimmbad zu bauen, vorbehaltlich der erneuten Einreichung eines Bauantrags. Das Anwesen ist auf

einer Etage wie folgt aufgeteilt:
Betreten Sie das Anwesen durch die Haupttür in den Empfangsbereich, den der Eigentümer derzeit als Bibliothek / Büro maximiert, das erste Schlafzimmer auf der rechten Seite ist ein kleines traditionelles Einzelzimmer mit Fenster und Einbauschränken, auf der linken Seite haben Sie eine gute Größe Wohnzimmer, gemütlich mit Südlage über die Terrasse und den Gartenkamin, Klimaanlage und französische Türen, die auf die Terrasse führen. Vom Wohnzimmer führt eine Tür zum zweiten Doppelzimmer mit Fenster, Einbauschränken. Der Empfangsraum führt zu einem inneren Flur mit Zugang in die traditionelle, moderne Einbauküche mit verglaster Tür, die in einen großen, überdachten Wintergarten mit Hauswirtschaftsbereich und Grill führt. Auf der rechten Seite der Küche haben Sie einen großen begehbaren Abstellraum mit Zugang im Dachgeschoss und führt zu einem großen Esszimmer und mit Tür, die zum Familienbadezimmer führt

Außen:
Das Grundstück ist komplett eingezäunt oder ummauert mit Hauptauffahrt durch elektrische Tore, die zum Doppelcarport führen und kreisförmige Brunnen und schöne reife Gärten bieten. Eine zusätzliche große Werkstatt / Lager befindet sich im Garten. Stufen führen durch den Garten zum Grundstück mit einem großen, terrassenförmig angelegten Bereich mit Blick auf den Garten. Zugang von der Terrasse zum Haus und auch zu einem separaten Außengebäude / Nebengebäude. Sie haben auch eine separate Einfahrt, die Sie bei Bedarf betreten können.

Objektdaten:
Art der Immobilie: Villa
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 Grundstück:
1462 m2
baugröße: 132 m2
Baujahr: Pre1951 Ausblick:
Ländlicher Flughafen: 20 Minuten
Strand:
20 Minuten
Einkaufen: 10 Minuten
Energieeffizienzklasse: D
Preis: €450000