Exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und entferntem Meerblick, São Brás | ACPS10915 - Faro - ACPS10915

EIN EXKLUSIVES ACPS-ANGEBOT in einer Position, die die harte Arbeit für Sie erledigt: offene Landschaft, ein entfernter Küstenblick und echte Privatsphäre, doch São Brás de Alportel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, helle Wohnbereiche, einen 9m x 4m großen Pool, eine Außenküche und eine große Doppelgarage.

Die 1998 erbaute und sorgfältig instand gehaltene freistehende Villa in Funchais steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von etwa 3.031 m² in der Nähe von São Brás de Alportel. Das Haus ist von natürlichem Licht erfüllt und nutzt seine erhöhte Lage hervorragend, mit Blick über die Hügel nach Faro und zur Küste. Die heutigen Oberflächen spiegeln das Originalgebäude wider und geben einem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, es so zu genießen, wie es ist, oder das Innere im Laufe der Zeit zu modernisieren.

LAYOUT / INNENRAUM
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Empfangssaal mit Gästegarderobe, zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer sowie einem hellen Wohnzimmer und Essbereich. Mehrere Terrassentüren öffnen sich auf die umlaufende, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Die Lounge verfügt über einen Holzkamin. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit weitem Ausblick.

DRAUẞEN / GÄRTEN
Elektrische Tore führen entlang der privaten Einfahrt zum Haus und einer separaten 30 m² großen Doppelgarage. Rund um das 9m x 4m große Becken befinden sich breite Sonnenterrassen, ein hölzernes Pavillon, ein überdachtes Essen für etwa zehn Personen, eine Außenküche und ein Grill. Das angelegte Gelände ist für eine handhabbare Pflege und die Möglichkeit ausgelegt, direkt aus dem Bohrloch Bewässerung zuzuführen. Das Haus versorgt das Haus mit Hauptwasserleitung, während eine große Zisterne zusätzliche Wasserspeicherung bietet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über mehrere nützliche Lagerflächen.

LAGE
Funchais bietet den Frieden der São Brás-Landschaft, ohne den Alltag zu weit entfernt zu verlegen. Die erhöhte Lage bietet offene Ausblicke auf Hügel und Küste, während Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen in São Brás de Alportel in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Faro und die Küste sind beide etwa zwanzig Minuten entfernt, was das Grundstück sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für regelmäßige Besuche praktisch macht.

INVESTITION / LEBENSSTIL
Das Layout eignet sich gut für ganzjähriges Familienleben, Ruhestand oder ein zweites Zuhause, mit bereits zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Die Doppelgarage bietet wertvolle Parkplätze und Stauraum und kann unter Genehmigung auch als Atelier- oder Hobbybereich dienen. Die Modernisierung der Küche und der Wohnbereiche könnte für ein moderneres Flair sorgen und gleichzeitig die hier wichtigsten Merkmale erhalten: Privatsphäre, Platz, Poolleben und Ausblicke, die nicht hergestellt werden können.

HAUPTMERKMALE
• Exklusiver ACPS-Eintrag
• Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Private obere Terrasse mit Blick auf die Küste
• 9m x 4m Schwimmbecken
• Außenküche und überdachter Speisesaal
• 30 m² Doppelgarage
• Vollständig eingezäuntes Grundstück mit 3.031 m²
• Bohrloch und Wasserzisterne

STANDORT-HÖHEPUNKTE
• São Brás de Alportel etwa 10 Minuten
• Lokaler Einkauf etwa 10 Minuten
• Flughafen Faro etwa 20 Minuten
• Nächstgelegene Strände etwa 20 Minuten
• Faro und die Küste in guter Reichweite

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