Neue 3-Bett-Villa mit Pool Caldas da Rainha €490,000 | A+ Energie | In der Nähe von Stränden | Immobilien von Calvin | AKPS - Caldas da Rainha

Neue Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool in der Nähe von Caldas da Rainha - Traditionelle portugiesische Architektur - €490,000

Entdecken Sie eine Oase traditioneller portugiesischer Architektur und modernen Luxus mit dieser außergewöhnlichen Off-Plan-Villa, die auf Eleganz und Komfort ausgelegt ist. Nur wenige Minuten von Caldas da Rainha mit der Energieeffizienzklasse A+ gelegen, verbindet diese Immobilie perfekt rustikalen Stil mit hochwertiger Bauweise und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Cafés und Geschäfte.

Erbaut mit 260m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem großzügigen 1.050m² großen Grundstück, stellt diese Villa die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Zugänglichkeit dar. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu den idyllischen Stränden von Foz do Arelho und São Martinho do Porto und ist weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt.

🏡 Traditionelle Villenmerkmale
• 3 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten
• 4 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und elektrischen Handtuchhaltern
• Geräumige offene Küche und Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
• Praktische Speisekammer und Waschküche für den Alltag
• Praktisches Sozialbad für Gäste
• Traditionelle portugiesische Architekturelemente mit modernem Komfort

⚡ Energieeffiziente und moderne Systeme
• Energieeffizienzklasse A+ für maximale Effizienz und niedrige Betriebskosten
• Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und nachhaltiges Wohnen
• Vorinstallation für die Klimaanlage im gesamten Gebäude
• VMC-System für kontinuierliche Frischluftzirkulation
• Thermolackierte Aluminiumrahmen mit thermischem Trennsystem
• Doppelt verglaste Fenster für eine hervorragende Isolierung

🌊 Pool & Outdoor-Paradies
• Privater Swimmingpool für ganzjährigen Genuss
• Großzügiges 1.050 m² großes Grundstück mit hervorragendem Außenbereich
• Schöne Aussicht auf die Landschaft und ruhige Umgebung
• Mehrere Unterhaltungs- und Entspannungsbereiche im Freien
• Perfekt, um das Klima der Silberküste zu genießen

🏠 Praktische Anhang- und Sicherheitsmerkmale
• Zusätzlicher Anbau für vielseitigen zusätzlichen Platz
• Garage für zwei Autos für sicheres Parken und Abstellen
• Küche und Grillplatz im Nebengebäude, perfekt für Zusammenkünfte
• Automatisierte Tore und Garagentore für Sicherheit und Komfort
• Ausgezeichnete Lager- und Unterhaltungsmöglichkeiten

🔥 Komfort- und Qualitätsmerkmale
• Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für Winterabende
• Hochwertige Konstruktion mit Liebe zum Detail
• Moderne Ausstattung unter Beibehaltung des traditionellen Charmes
• Hochwertige Materialien und Oberflächen
• Konzipiert für ein unterhaltsames und komfortables Familienleben

📍 Erstklassige Lage an der Silberküste
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von Caldas da Rainha entfernt, mit einfachem Zugang zu Schulen, Cafés, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten. In der Nähe der schönen Strände von Foz do Arelho und São Martinho do Porto und weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt, bietet es die ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit.

💰 Investitionspotenzial
Diese neue Villa bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial auf dem wachsenden Markt der Silberküste. Perfekt sowohl für dauerhafte Wohnsitze als auch für Mietinvestitionen, attraktiv für diejenigen, die traditionellen portugiesischen Charme mit modernem Luxus in der Nähe schöner Strände und bequemen Zugang zu Lissabon suchen.

🏖️ Lebensstil an der Silberküste
• In der Nähe der atemberaubenden Strände Foz do Arelho und São Martinho do Porto
• Nur wenige Minuten von Caldas da Rainha mit allen Annehmlichkeiten entfernt
• Weniger als 1 Stunde nach Lissabon für städtische Annehmlichkeiten
• Traditionelle portugiesische Landschaft
• Perfekte Mischung aus rustikalem Charme und moderner Zugänglichkeit
• Wachsender Immobilienmarkt an der Silberküste

Immobilien von Calvin - Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden für das Leben an der Silberküste
Wenden Sie sich an Calvin, um eine exklusive Besichtigung und detaillierte Informationen zur Immobilie zu erhalten. AMI-lizenziert 12086.
REF: ACPS10702