Historische Quinta Óbidos €1,650,000 | B&B-Lizenz mit 9 Einheiten | Immobilien von Calvin | AKPS - Óbidos

Historic Quinta Óbidos - voll lizenziertes B&B-Geschäft mit 9 Einheiten - €1,650,000

Entdecken Sie diese außergewöhnliche historische Quinta in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von der weltberühmten mittelalterlichen Burg von Óbidos entfernt. Auf einem prächtigen, 2,5 Hektar großen, vollständig ummauerten Anwesen gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen den perfekten Ausgangspunkt, um das charmante Óbidos zu erkunden und Portugals Silberküste zu entdecken, die für unberührte Strände, historische Denkmäler und erstklassige Golfplätze bekannt ist.

Ursprünglich eine Quinta aus dem 18. Jahrhundert, wurden das Haupthaus und die umliegenden Gebäude sorgfältig erweitert und komplett renoviert, um eine moderne, komfortable Unterkunft in einer rustikalen Umgebung zu bieten. Dieses voll funktionsfähige Unternehmen befindet sich in perfekter Lage, nur 15 Minuten von der Küste und verschiedenen Golfplätzen entfernt, mit guter Autobahnanbindung nach Lissabon.

🏡 Hauptmerkmale des Hauses
• Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (169,20m²)
• Moderne Ausstattung mit rustikalem Charme
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühleffizienz
• Doppelt verglaste Fenster und Türen
• Solares Warmwassersystem

🏠 Gasthäuser & Pensionen
• **Appartement A**: Wohnzimmer und Küche (145,80m²)
• **Apartment B**: 6 Gästezimmer mit Bad in separatem Gebäude (273,30m²)
• **Apartment C**: Charmantes zweistöckiges Mini-Haus (36,80 m²)
• Wintergarten mit Abstellraum (ehemaliger Reitplatz) (180m²)
• Gesamte bebaute Fläche: 805,10 m² inklusive Waschküche, Technik- und Pumpenraum

🏊 Outdoor-Paradies
• 6x12m Schwimmbad für den Genuss der Gäste
• Weitläufige Gärten mit Platz zum Entspannen und Spazierengehen
• Atemberaubender Blick auf die Burg von Óbidos
• Üppige Obstbäume und Weinberge
• Traditioneller Brotbackofen
• Ausreichend Parkplätze vor Ort

💼 Geschäftsmöglichkeit
• Voll lizenziert als Casa de Campo (B&B) mit 9 Einheiten
• 6 Gästezimmer und 3 Apartments
• Etabliertes operatives Geschäft
• Potenzial für zusätzliche 230 m² Bebauung (genehmigungspflichtig)
• Perfekt für ländlichen Tourismus oder Luxusunterkünfte

📍 Lage & Lifestyle
Privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf die Burg, begrenzt durch eine historische Mauer aus dem Jahr 1727. Günstig gelegen mit guter Anbindung an die Hauptautobahn nach Lissabon, nur 15 Minuten von der Küste und den Golfplätzen entfernt. Perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Zugänglichkeit.

💰 Investitionspotenzial
Diese einzigartige Quinta bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial als voll funktionsfähiges B&B-Unternehmen an einem der prestigeträchtigsten historischen Standorte Portugals. Perfekt für Investoren, die ein etabliertes ländliches Tourismusunternehmen mit Expansionsmöglichkeiten und erstklassiger Lage in Óbidos suchen.

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Wenden Sie sich an Calvin, um eine exklusive Besichtigung und detaillierte Informationen zur Immobilie zu erhalten. AMI-lizenziert 12086.
REF: ACPS10821