ACPS10553 - Einfamilienhaus - 3 Schlafzimmer - Gralheira

Kürzlich komplett renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern in Südlage und modernem offenem Wohnbereich mit erhöhter Aussicht. Bietet offene Lounge mit voll ausgestatteter Küche Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und separates Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf der unteren Ebene. Leicht zu pflegende Gärten mit erhöhtem oberirdischem Pool. Zu Fuß zu lokalen Restaurants und nach Sao Bras de Alportel.

Zentrale Lage zur Stadt Sao Bras De Alportel und dem Dorf Gralheira. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück, so dass sich die Hauptunterkunft im ersten Stock befindet, wobei sich alle Unterkünfte auf die geräumige Terrasse konzentrieren. Kürzlich renoviert, einschließlich neuer Sanitäranlagen, Elektrik, neuer Küche und Badezimmer und aller Fenster und Türen durch hochwertige Doppelverglasung ersetzt. Die Unterkunft im ersten Stock besteht aus einem Empfangsflur, einem offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche, einem Hauswirtschaftsraum, 2 Doppelzimmern und einem Familienbad. Die untere Ebene bietet eine unabhängige Master-Suite mit Schlafzimmer und begehbarer Nasszelle. Das Anwesen

ist wie folgt angelegt:
Wenn Sie das Anwesen über elektrische Einfahrtstore betreten, führen Sie eine Reihe von Außenstufen auf die schöne Terrasse, die Zugang zur Hauptunterkunft bietet. Bestehend aus Haupteingangstür, die in den Empfangsflur führt, geschmackvoll eingerichtet mit Schieferwänden und versteckter Beleuchtung. Führt von der Rezeption direkt in eine große offene Lounge mit Kamin, Raum zum Essen und neue voll ausgestattete Küche, separater Hauswirtschaftsraum / Speisekammer mit Gas-Warmwassersystem und Vorinstallation für Solar-Warmwassersystem. Terrassentüren öffnen sich von der Lounge auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein innerer Flur von der Hauptrezeption führt zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem modernen Badezimmer und einem zweiten Doppelzimmer mit Terrassentüren mit Julia-Balkon.

Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, völlig unabhängig vom Haupthaus, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Terrassentüren mit Blick auf den Pool und die Terrasse sowie eine begehbare Nasszelle. Ideal für Gäste. Das Anwesen

könnte auch von einer großen Dachterrasse profitieren

Außenbereich
Das Anwesen ist über die örtliche Dorfstraße mit Natursteinmauer und elektrischen Toren zum Grundstück, komplett eingezäunten oder ummauerten Garten mit Calcada-Natursteinauffahrt, Wendepunkt und Parkplatz unter dem Carport erreichbar. Erhöhter oberirdischer Pool mit Holzterrasse und Abstellraum / Werkstatt. Leicht zu pflegende gepflegte Gärten, sehr private und ruhige Lage.

Objektdaten:
Art der Immobilie: Villa
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2 Grundstück:
1260 m2
baugröße:112 m2
Baujahr: Vor 1951 Renoviert 2021
Ausblick: Landschaft mit weitem Meerblick Flughafen: 20 Minuten
Strand:
20 Minuten Einkaufen:
5 Minuten
Schwimmbad Größe:8m x 4m
Energieeffizienzklasse: D
Preis: €499,000