ACPS10537 - Einfamilienhaus - 3 Schlafzimmer

Großes Renovierungsprojekt, bestehend aus einem bewohnbaren, nach Süden ausgerichteten Haus mit 2/3 Schlafzimmern mit Küche, Wohnzimmer und Bad mit 96m2 und angrenzender Ruine von 81m2 mit der Möglichkeit, als separate Mieteinheit zu renovieren oder ein viel größeres Einfamilienhaus zu schaffen. 2 separate städtische Nummern. Sehr fruchtbares Land für die Vegetation. Derzeit bieten wir zum Verkauf das Haupthaus von fair bedingt und vollständig bewohnbar, mit separatem Wohnzimmer, einer Küche, einem Außenraum/Hauswirtschaftsraum, einem Familienbad und 3 Schlafzimmern mit Grundstück an der Vorderseite des Grundstücks, an der Seite und auf der Rückseite von 1.383m2. Die Ruine, die an das Haupthaus angrenzt, befindet sich in einem fairen Zustand und würde von einer vollständigen Renovierung als Einzelimmobilie mit Land profitieren, da sie eine separate Nummer mit einem Grundstück von 1.428 m2 hat. Haupthaus Eingangstür in den Flur, der durch das Haus führt, bestehend aus 7 Abteilen, derzeit auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer von 8,85m2, auf der linken Seite das Wohnzimmer von 8,80m2 mit Kamin, gefolgt vom Flur 2 weitere Zimmer von


8,85m2 und 8,70m2 und weiter entlang weiterer 2 Zimmer, bestehend aus Küche/Brotraum von 8,50m2 plus dem ursprünglichen Brotbackofen von 8,5m2 und der andere Raum hat den traditionellen Kamin für die Küche und Waschbecken von 8,20m2 und ein Familienbadezimmer von 2,70m2

Ruine.
Die Ruine befindet sich in einem guten baulichen Zustand und würde von einer vollständigen Sanierung profitieren. Das Gebäude besteht aus 5 Abteilen. Die Haupttür führt in einen Raum von 16,65 m2, der zu dem in zwei Teile geteilten Raum auf der Rückseite des Grundstücks von 11,90 m2 und 8,40 m2 und der Tür zum hinteren Garten führt. Von der Rückseite des Grundstücks aus haben Sie Zugang zu den anderen 2 Abteilen, die aus 2 Räumen von 16,30 m2 und 13,10 m2 bestehen.

Draußen:
Das Anwesen verfügt über eine gute Straßenanbindung und die Einfahrt ermöglicht derzeit den Zugang zu beiden Grundstücken. Dies könnte bei Bedarf leicht in 2 separate Einfahrten über das Land geändert werden. Das Land ist sehr fruchtbares Ackerland und ideal für den Anbau. Das Grundstück befindet sich auf 3 Seiten des Grundstücks und verfügt auch über einen großen Wasserreservetank. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches kleines Stück Land auf der anderen Straßenseite zu kaufen, das über einen eigenen natürlichen Teich verfügt, der das ganze Jahr über Wasser für die Bewässerung liefert.

Angaben zur Immobilie:
Objekttyp: Villa mit Ruine
Schlafzimmer:3 Badezimmer:
1
Grundstücksgröße:2811 m2
Wohnfläche:177 m2
Baujahr: Vor 1951
Ausblick: Auf dem Land Flughafen: 35 Minuten
Strand:
35 Minuten Einkaufen:
15 Minuten
Energieeffizienzklasse: F
Preis: €225,000