ACPS10142 - Einfamilienhaus - 5 Schlafzimmer

Eine große, beeindruckende, luxuriöse, freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern in erster Linie in Sta Barbara de Nexe. Wird von einem lokalen etablierten portugiesischen Baumeister gebaut. Bietet A+ Qualität der Konstruktion und Verarbeitung im gesamten Gebäude. Gegenwärtig haben die neuen Besitzer die Wahl, bei den endgültigen Ausführungen nach ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um den Ort zu schätzen, an dem die Immobilie gebaut wird. Das Anwesen

erstreckt sich über drei Etagen wie folgt:
Betreten Sie das Anwesen durch doppelte Eingangstüren in einen großen Eingangsflur von 42 m2 mit Türen, die zur Garderobe führen, Treppen zum ersten Stock und Keller, Hauptsuite im Erdgeschoss von 32 m2 mit Terrassentüren, die auf die Terrasse und das begehbare Ankleidezimmer und die Nasszelle führen. Doppeltüren vom Flur zu einem beeindruckenden Wohn-/Esszimmer von 63 m2 mit internen Schiebetüren, die zu einer 30 m2 großen, voll ausgestatteten Küche mit integrierten Geräten, Speisekammer/Abstellraum und Hauswirtschaftsraum führen.

Erster Stock:
Eine Treppe führt zum Flur im ersten Stock mit Zugang zu Schlafzimmer 2, einem Doppelzimmer von 20 m2 mit begehbaren Kleiderschränken und Terrassentüren, die auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Nasszelle mit eigenem Bad führen, Schlafzimmer 3, ein weiteres Doppelzimmer von 24 m2 mit Terrassentüren, die auf die Terrasse führen, ein begehbares Ankleidezimmer, ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer 4 von 16 m2 mit Einbauschränken und einer eigenen Nasszelle sowie ein Hauptschlafzimmer von 22 m2 mit Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. große begehbare Umkleidekabine und En-suite Nasszelle.

Keller/Garage:
Eine Treppe führt in den registrierten Keller mit 197m2 Garage mit Abstellraum und Technikraum mit elektrisch betriebenen Doppeltüren.

Draußen:
Das Grundstück wird bis zu allen Grenzen ummauert und verfügt über elektrisch betriebene Tore zu einer Calcada-Einfahrt, die zum Grundstück und zur Garage führt. Der Garten wird durchgehend mit automatischer Bewässerung angelegt. Beheiztes Schwimmbad mit elektrischer Poolabdeckung.
Vorteile von:

Was ist enthalten
Außentüren aus Aluminium mit Doppelverglasung und Elektrofach Innentüren aus Eichenholz Badezimmer- und Küchenfliesen bis 40 €/m2/Bodenfliesen bis 40 €/m2/


Garage Bodenfliesen bis 15 €/m2
Ghroe Taps chromo mit 10 Jahren Garantie /
Weiße Einheiten im Badezimmer / Abgehängte Toiletten und Sanitärkeramik
Küche und Geräte bis 30.000 €/Zentralstaubsauger Klimaanlage
Heizung + Kühlung durch Diffusoren (im Wohnbereich)
Fußbodenheizung und -kühlung ( auf dem Wohnbereich)/Heizkörper in der
Garage Kamin mit Holzofen bis zu 1.000 €
Beheiztes Schwimmbad mit Salzwasser – 6 x 12 Meter und freier Sicht
Elektrische Poolabdeckung / Alarmanlage, Ton, CCTV und Rauchsystem / Grill / Automatische Bewässerung und Garten rund um die Villa / Automatische Tore / Zwischendecke mit LED-Beleuchtung / Wasserenthärter / Solaranlage für Wasser
Eingangsvideosystem / Gemeinsames Bohrloch mit angrenzender Villa

Angaben zur Immobilie:
Objekttyp: Freistehende Villa Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Grundstücksgröße: 4900m2



Wohnfläche: 449m2 Baujahr: 2024 Ausblick: Meerblick Flughafen: 15 Minuten Strand: 15 Minuten

Einkaufen:


15 Minuten
Poolgröße: 6m x 12m Salzwasser