ACPS10143 - Einfamilienhaus - 6 Schlafzimmer +

Eine große, beeindruckende, luxuriöse, freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern in Santa Barbara de Nexe. Es wurde von einem lokalen etablierten portugiesischen Bauherrn zu einem sehr hohen Standard gebaut und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer nach Süden.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen wie folgt:
Betreten Sie das Anwesen durch doppelte Eingangstüren in einen großen Eingangsflur mit geschwungener Treppe, die zu den Unterkünften im ersten Stock führt, Türen, die zur Garderobe führen, Hauptsuite im Erdgeschoss von 27m2 mit Terrassentüren, die auf die Terrasse und ein begehbares Ankleidezimmer und eine eigene Nasszelle führen, Schlafzimmer 2, ein Doppelzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und en-suite Nasszelle, Doppeltüren vom Flur führen in ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer von 87m2 mit internen Schiebetüren, die Zugang zu einer wunderbaren, voll ausgestatteten Küche mit integrierten Geräten, Speisekammer/Abstellraum und Hauswirtschaftsraum haben.

Erster Stock:
Treppen führen zum Flur im ersten Stock mit Zugang zu Schlafzimmer 3, einem Doppelzimmer von 35m2 mit begehbaren Kleiderschränken und Terrassentüren, die auf zwei Terrassen und eine eigene Nasszelle zugreifen, Schlafzimmer 4 und 5, beide Doppelzimmer, 18m2 mit Terrassentüren, die zu Terrassen führen, en-suite Nasszellen. Hauptschlafzimmer von 30m2 mit begehbarem Ankleidezimmer und en-suite Nasszelle mit Whirlpool und separatem WC, Terrassentüren zur Terrasse.

Keller/Garage:
Eine Treppe führt in den registrierten Keller mit 165 m2 Garage mit Abstellraum von 29 m2, Fitnessraum von 41 m2 und Technikraum 8 m2 mit elektrisch betriebenen Doppeltüren.

Außen:
Das Grundstück wird bis zu allen Grenzen ummauert und verfügt über elektrisch betriebene Tore zu einer Calcada-Auffahrt, die zum Grundstück und zur Garage führt. Der Garten wird durchgehend mit automatischer Bewässerung angelegt.
Beheiztes Schwimmbad mit elektrischer Poolabdeckung.
Außentüren aus Aluminium mit Doppelverglasung
Innentüren aus Eichenholz
Bad- und Küchenfliesen bis 40 €/m2/Bodenfliesen bis 40 €/m2/Garage Bodenfliesen bis 15 €/m2
Ghroe Taps Chrom mit 10 Jahren Garantie / Weiße Einheiten im Badezimmer
Hängende Toiletten und Sanitärkeramik/Küche und Geräte bis 30.000 €
Klimaanlage Heizung/Kühlung durch Diffusoren (im Wohnbereich)/Fußbodenheizung & -kühlung (im Wohnbereich)/Heizkörper in der Garage/Zentralstaubsauger/Kamin mit Holzofen bis zu 1.000 €
Beheizter Salzwasserpool mit Salzwasser / elektrischer Poolabdeckung / Alarm / Surround-Sound / CCTV & Rauchsystem / Grill / automatische Bewässerung und Garten rund um die Villa / automatische Tore
Zwischendecke mit LED-Beleuchtung / Wasserenthärter / Solarheizungssystem für Wasser
Eingangsvideosystem/Gemeinsame Bohrung mit angrenzender Villa

Angaben zur Immobilie:
Objekttyp: Freistehende Villa
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Grundstücksgröße: 10.000m2
Wohnfläche: 617m2
Baujahr: 2024
Aussicht: Meerblick
Flughafen: 15 Minuten
Strand: 15 Minuten
Einkaufen: 15 Minuten
Poolgröße: 6m x 12m Salzwasser