ACPS10143 - Maison - T6+

Une grande, impressionnante, luxueuse villa individuelle de 6 chambres située à Santa Barbara de Nexe. Construit par un constructeur portugais établi local à un niveau très élevé et offre une vue imprenable sur la mer orientée au sud.

La propriété est aménagée sur trois étages comme suit:
Entrez dans la propriété par des doubles portes d’entrée dans un grand couloir d’entrée avec escalier menant au logement du premier étage, portes menant au vestiaire, suite principale au rez-de-chaussée de 27m2 avec portes-fenêtres accédant à la terrasse et dressing et salle d’eau attenante, chambre 2, une chambre double avec dressing et salle d’eau attenante, Les doubles portes du couloir mènent à un impressionnant salon / salle à manger de 87m2 avec portes coulissantes intérieures accédant à une cuisine entièrement équipée de qualité merveilleuse avec appareils intégrés, cellier / débarras et buanderie.

Rez-de-chaussée:
Des escaliers mènent au couloir du premier étage avec accès à la chambre 3, une chambre double de 35m2 avec dressing et portes-fenêtres accédant à deux terrasses et salle d’eau attenante, chambre 4 et 5 doubles, 18m2 avec portes-fenêtres accédant aux terrasses, salles d’eau en suite. Chambre principale de 30m2 avec dressing et salle d’eau attenante avec baignoire jacuzzi et toilettes séparées, portes-fenêtres accédant à la terrasse.

Sous-sol/Garage:
Des escaliers mènent au sous-sol enregistré comprenant 165m2 de garage avec débarras de 29m2, salle de sport de 41m2 et local technique 8m2 avec doubles portes électriques.

Dehors:
La propriété sera murée à toutes les limites et aura des portes électriques donnant sur une allée Calcada menant à la propriété et au garage. Le jardin sera aménagé avec une irrigation automatique partout.
Piscine chauffée avec couverture électrique.
Portes extérieures en aluminium avec double vitrage
Portes intérieures en bois de chêne
Carrelage de salle de bain et de cuisine jusqu’à 40 €/m2/Carrelage de sol jusqu’à 40 €/m2/Carrelage de garage jusqu’à 15 €/m2
Ghroe Taps chrome avec garantie 10 ans / Unités blanches dans la salle de bain
Toilettes suspendues et sanitaires / Cuisine et appareils jusqu’à 30.000 €
Air conditionné chaleur / refroidissement par diffuseurs (sur le salon) / Chauffage au sol et refroidissement (sur le salon) / Radiateurs dans le garage / Système d’aspirateur central / Cheminée avec poêle à bois jusqu’à 1.000 €
Piscine d’eau salée chauffée avec eau salée / couverture de piscine électrique / alarme / son surround / CCTV et système de fumée / barbecue / irrigation automatique et jardin autour de la villa / portes automatiques
Faux plafond avec éclairage LED / adoucisseur d’eau / système de chauffage solaire pour l’eau
Système vidéo d’entrée / trou de forage partagé avec villa attenante

Détails de la propriété:
Type de propriété: Villa individuelle
Chambres: 6
Salles de bain: 5
Surface de terrain: 10,000m2
Taille de construction: 617m2
Année de construction: 2024
Vues: Vue sur la mer
Aéroport: 15 minutes
Plage: 15 minutes
Shopping : 15 minutes
Taille de la piscine: 6m x 12m d’eau salée