ACPS10552 - Maison - T3 - Gralheira

Une villa traditionnelle de plain-pied offrant 2 chambres, 1 salle de bain avec salon, salle à manger, cuisine sur véranda avec cuisine extérieure. Situé dans un beau terrain surélevé avec vue sur la campagne et le village. À distance de marche du restaurant local et de la ville de Sao Bras De Alportel. La propriété a l’avantage de pouvoir augmenter la surface de construction et de construire une piscine. Avec l’avantage supplémentaire de 2 accès indépendants pour approcher la propriété avec parking hors rue.

Cadre paisible à proximité de la ville de Sao Bras De Alportel. La propriété offre un bon hébergement avec entrée principale, chambre à droite une chambre portugaise traditionnelle, à gauche doubles portes dans le salon orienté sud avec cheminée et porte menant à la deuxième chambre. Le couloir intérieur de la salle de réception mène à une cuisine moderne équipée et véranda, salle à manger, cellier avec accès au grenier et salle de bains récemment rénovée. Une magnifique grande terrasse orientée plein sud entoure la villa et donne sur un beau jardin paysager bien entretenu. La propriété bénéficie également d’une pièce indépendante actuellement utilisée comme chambre d’hôtes supplémentaire. La propriété a la viabilité d’agrandir l’hébergement et de construire une piscine, sous réserve de soumettre à nouveau une demande de planification. La propriété est

aménagée sur un étage comme suit:Entrez dans la
propriété par la porte principale dans la zone de réception, que le propriétaire maximise actuellement comme bibliothèque / bureau, la première chambre à droite est une petite chambre simple traditionnelle avec fenêtre et placards, à gauche, vous avez un salon de bonne taille, confortable avec exposition plein sud sur la terrasse et la cheminée du jardin, climatisation et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon, une porte mène à la deuxième chambre double avec fenêtre, placards. La salle de réception mène à un couloir intérieur avec accès à la cuisine équipée moderne traditionnelle avec porte vitrée menant à une grande véranda couverte avec buanderie et barbecue. À droite de la cuisine, vous avez une promenade de bonne taille dans la salle de stockage avec accès dans le grenier et mène à une salle à manger de bonne taille et avec une porte menant à la salle de bains familiale

Extérieur:
La propriété est entièrement clôturée ou murée à toutes les limites avec allée principale à travers des portes électriques mènent à la double abri d’auto et disposent d’une fontaine circulaire et de beaux jardins matures. Un grand atelier / stockage supplémentaire est situé dans le jardin. Des marches mènent à travers le jardin à la propriété avec une grande terrasse donnant sur le jardin. Accès de la terrasse à la maison et aussi à un bâtiment extérieur séparé / annexe. Vous avez également une allée séparée pour entrer si nécessaire.

Caractéristiques de la propriété:
Type de propriété: Villa
Chambres: 3 Salles de bains: 1 Taille du terrain: 1462 m2 Taille de construction:


132 m2
Année de construction: Avant 1951
Vues: Campagne Aéroport: 20

minutes Plage: 20 minutes
Shopping: 10 minutes
Évaluation énergétique: D
Prix: €450000