ACPS10553 - Villa - T3 - Gralheira

Onlangs volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers op het zuiden, met een moderne open woonkamer met een verhoogd uitzicht. Het aanbieden van open woonkamer met volledig ingerichte keuken bijkeuken 2 slaapkamers met gedeelde badkamer en aparte slaapkamer met en-suite op het lagere niveau. Gemakkelijk te onderhouden tuinen met verhoogd bovengronds zwembad. Op loopafstand van lokale restaurants en naar Sao Bras de Alportel.

Centrale ligging ten opzichte van de stad Sao Bras De Alportel en het dorp Gralheira. Deze op het zuiden gelegen woning ligt op een verhoogd perceel waardoor de hoofdaccommodatie zich op de eerste verdieping bevindt met alle accommodatie gericht op het ruime terras. Onlangs gerenoveerd, inclusief nieuw sanitair, elektra, nieuwe keuken en badkamers en alle ramen en deuren vervangen door hoogwaardige dubbele beglazing. De accommodatie op de eerste verdieping bestaat uit een ontvangsthal, een open woonkamer met een volledig ingerichte moderne keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers en een familiebadkamer. Lager niveau biedt een onafhankelijke master suite met slaapkamer en lopen in natte ruimte.

De woning is als volgt ingedeeld:
Het betreden van het pand via elektrische oprit poorten een stet van externe stappen leiden u naar het prachtige terras dat toegang geeft tot de belangrijkste accommodatie. Bestaande uit de belangrijkste voordeur die leidt naar de hal van de receptie, smaakvol ingericht met leistenen wanden en verborgen verlichting. Leidt van de receptie rechtstreeks naar een ruime open lounge met open haard, ruimte om te dineren en nieuwe volledig ingerichte keuken, aparte bijkeuken / bijkeuken met gas warm water systeem en pre-installatie voor zonne-energie warm water systeem. Openslaande deuren openen vanuit de lounge naar het terras op het zuiden. Een binnengang van de hoofdreceptie leidt naar een slaapkamer met tweepersoonsbed, een moderne badkamer en een tweede slaapkamer met openslaande deuren met Juliet-balkon.

De derde slaapkamer bevindt zich op de begane grond, volledig onafhankelijk van het hoofdgebouw, bestaande uit een slaapkamer met openslaande deuren over het zwembad en het terras en de inloop natte ruimte. Ideaal voor gasten.

Het pand kan ook profiteren van een groot dakterras

buiten
Het pand is toegankelijk via de lokale dorpsweg met natuurstenen muur en elektrische poorten die toegang hebben tot het pand, volledig omheinde of ommuurde tuin met Calcada natuurstenen oprit, keerpunt en parkeren onder de carport. Verhoogd bovengronds zwembad met houten vlonders en berging/werkplaats. Gemakkelijk te onderhouden volgroeide tuinen, zeer privé en rustige locatie.

Eigendom Bijzonderheden:
Type woning: Villa
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Perceel Grootte: 1260 m2
Bouwgrootte: 112 m2
Bouwjaar: Pre 1951 Gerenoveerd 2021
Uitzicht: Platteland met ver uitzicht op zee
Luchthaven: 20 Minuten
Strand: 20 Minuten
Winkelen: 5 Minuten
Zwembad Grootte: 8m x 4m
Energielabel: D
Prijs: € 499.000