ACPS10552 - Villa - T3 - Gralheira

Een traditionele villa met één verdieping met 2 slaapkamers, 1 badkamer accommodatie met woonkamer, eetkamer, keuken op serre met buitenkeuken. Gelegen op een mooi, verhoogd perceel met uitzicht op het platteland en het dorp. Op loopafstand van het lokale restaurant en de stad Sao Bras De Alportel. Het pand heeft het voordeel dat het de bebouwde oppervlakte kan vergroten en een zwembad kan bouwen. Met het extra voordeel van 2 onafhankelijke toegangen voor het benaderen van het pand met parkeergelegenheid op straat.

Rustige omgeving dicht bij de stad Sao Bras De Alportel. De woning biedt goede accommodatie met hoofdingang, slaapkamer aan de rechterkant een traditionele Portugese slaapkamer, aan de linkerkant dubbele deuren naar de op het zuiden gelegen lounge met open haard en deur die leidt naar de tweede slaapkamer. Binnenste hal van de ontvangstruimte leidt naar een ingerichte moderne keuken en serre, eetkamer, berging met toegang tot de zolder en onlangs gerenoveerde badkamer. Een prachtig groot terras op het zuiden wikkelt zich rond de villa en kijkt uit over een prachtig verzorgd aangelegde tuin. De accommodatie profiteert ook van een onafhankelijke kamer die momenteel wordt gebruikt als een extra gastenslaapkamer. Het pand heeft de levensvatbaarheid om de accommodatie uit te breiden en een zwembad te bouwen, onder voorbehoud van het opnieuw indienen van een bouwaanvraag.

De woning is als volgt op een verdieping ingedeeld:
Betreed het pand via de hoofdingang in de receptie, die momenteel de eigenaar maximaliseert als bibliotheek / kantoor, de eerste slaapkamer aan de rechterkant is een kleine traditionele eenpersoonskamer met raam en inbouwkasten, aan de linkerkant heb je een ruime lounge, gezellig met uitzicht op het zuiden over het terras en de tuin open haard, airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de tweede slaapkamer met raam, inbouwkasten. De ontvangstruimte leidt naar een binnengang met toegang tot de traditionele moderne ingerichte keuken met glazen deur die leidt naar een grote, overdekte serre met bijkeuken en BBQ. Aan de rechterkant van de keuken, heeft u een ruime inloop berging met toegang tot de zolder en leidt door naar een ruime eetkamer en met deur die leidt naar de familie badkamer

Buiten:
Het pand is volledig omheind of ommuurd naar alle grenzen met de belangrijkste oprit door elektrische poorten leiden naar de dubbele carport en beschikken over ronde fontein en prachtige volgroeide tuinen. Een extra grote werkplaats / opslag bevindt zich in de tuin. Trappen leiden door de tuin naar het pand met een groot, terras met uitzicht op de tuin. Toegang vanaf het terras naar het huis en ook naar een apart extern gebouw / bijgebouw. U heeft ook een aparte oprit om in te voeren indien nodig.

Eigendom Bijzonderheden:
Type woning: Villa
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Perceel Grootte: 1462 m2
Bebouwde oppervlakte: 132 m2
Bouwjaar: Pre1951
Uitzicht: Platteland
Luchthaven: 20 Minuten
Strand: 20 Minuten
Winkelen: 10 Minuten
Energielabel: D
Prijs: € 450000