ACPS10143 - Villa - T6

Een grote, indrukwekkende, luxe vrijstaande villa met 6 slaapkamers gelegen in Santa Barbara de Nexe. Wordt gebouwd door een lokale gevestigde Portugese bouwer volgens een zeer hoge standaard en wordt geleverd met een prachtig uitzicht op zee op het zuiden.

De woning is als volgt verdeeld over drie verdiepingen:
Betreed het pand via dubbele toegangsdeuren naar een grote hal met een grote trap die leidt naar de accommodatie op de eerste verdieping, deuren die leiden naar de garderobe, master begane grond suite van 27m2 met openslaande deuren naar terras en inloop kleedkamer en en-suite natte ruimte, slaapkamer 2, een tweepersoons slaapkamer met inloop kleedkamer en en-suite natte ruimte, Dubbele deuren vanuit de hal leiden naar een indrukwekkende woon / eetkamer van 87m2 met interne schuifdeuren die toegang hebben tot een prachtige kwaliteit volledig ingerichte keuken met geïntegreerde apparatuur, bijkeuken / berging en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Trappen leiden naar de hal op de eerste verdieping met toegang tot slaapkamer 3, een tweepersoonsslaapkamer van 35m2 met inloopkasten en openslaande deuren naar twee terrassen en een eigen natte ruimte, slaapkamer 4 en 5 beide tweepersoonskamers, 18m2 met openslaande deuren naar terrassen, en-suite natte ruimtes. Master Bedroom van 30m2 met inloop kleedkamer en en-suite natte ruimte met jacuzzi en apart toilet, openslaande deuren naar terras.

Kelder/Garage:
Trappen leiden naar de geregistreerde kelder bestaande uit 165m2 stalling met berging van 29m2, fitnessruimte van 41m2 en technische ruimte 8m2 met elektrisch bedienbare dubbele deuren.

Buiten:
Het pand wordt ommuurd tot aan alle grenzen en heeft elektrisch bediende poorten op een Calcada-oprit die naar het pand en de garage leidt. De tuin zal worden aangelegd met automatische irrigatie overal.
Verwarmd zwembad met elektrische zwembadafdekking.
Buitendeuren in aluminium met dubbele beglazing
Binnendeuren in eikenhout
Badkamer- en keukentegels tot 40 €/m2/Vloertegels tot 40 €/m2/Garage vloertegels tot 15 €/m2
Ghroe Kranen chroom met 10 jaar garantie/Witte units in badkamer
Hangende toiletten en sanitair/keuken en apparaten tot 30.000 €
Airconditioning warmte / koeling door diffusers (op woonkamer) / vloerverwarming en koeling (op de woonkamer) / radiatoren in de garage / centraal vacuümsysteem / open haard met houtkachel tot 1.000 €
Verwarmd zoutwaterzwembad met zout water / elektrische zwembadafdekking / alarm / surround sound / CCTV & rooksysteem / BBQ / automatische irrigatie en tuin rond de villa / automatische poorten
Vals plafond met LED-verlichting / waterontharder / zonne-energieverwarmingssysteem voor water
Entree Video Systeem/Gedeeld Boorgat met aangrenzende villa

Bijzonderheden van de woning:
Type woning: Vrijstaande villa
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Perceel Grootte: 10.000m2
Bebouwde oppervlakte: 617m2
Bouwjaar:: 2024
Uitzicht: Uitzicht op zee
Luchthaven: 15 minuten
Strand: 15 minuten
Winkelen: 15 minuten
Zwembad grootte: 6m x 12m Zout water