ACPS10613 - Villa - T3

Fraai onderhouden vrijstaande villa, met een verhoogd zuidelijk georiënteerd aspect. Het aanbieden van 2 slaapkamers, 2 badkamers, ingerichte keuken, woonkamer met eetkamer. Overdekt terras. Met het extra voordeel van een aparte vrijstaande garage / bijgebouw en dakterras. Mooi zwembad en terrassen. Verre uitzicht op zee Beschrijving van het pand


Dit enkele verhaal biedt gemakkelijk te onderhouden tuinen en terrassen met het voordeel dat het pand op één niveau is.
Ideale permanente woning of grote huurinvestering. De hoofdingang deur leidt naar een ruime lounge met een houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras op het zuiden. Opgewaardeerde ingerichte keuken met inbouwapparatuur, familiebadkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en slaapkamer met en-suite met douche.
Een aparte volledig geregistreerde bijlage / garage van 50m2 biedt momenteel een slaapkamer, doucheruimte en een grote kamer / garage.

De woning is als volgt op één verdieping ingedeeld:
Betreed het pand via een UPVC-houtnerfdeur met dubbele beglazing in de hal van de receptie, een boog leidt naar een mooie lichte lounge met een vrijstaande houtkachelhaard, openslaande deuren naar het overdekte terras op het zuiden, airconditioning en een plafondventilator. Grenzend aan de woonkamer is de keuken, onlangs bijgewerkt met een volledig ingerichte keuken met basis- en wandmontage-eenheden met granieten werkbladen en geïntegreerde apparatuur, waaronder oven en magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een deur leidt ook van de keuken naar de achterzijde van het pand en met toegang tot de garage / bijgebouw. De binnengang geeft toegang tot een grote familiebadkamer, een tweepersoonsslaapkamer met een raam, inbouwkasten, plafondventilator en airconditioning, de hoofdslaapkamer heeft ingebouwde schuifspiegelkasten, airconditioning en met het voordeel van een eigen en-suite badkamer met douche. De woning heeft extra elektrische verwarming wandpanelen in de woonkamer en hal en ook in de ingebouwde kasten.

Bijlage
Het pand profiteert ook van een aparte volledig geregistreerde stedelijke constructie van 50m2, bestaande uit een doucheruimte, een slaapkamer en een grote
kamer met ramen en op dit moment zou een garagedeur een prachtige grote lounge met een kitchenette creëren, waardoor een volledig op zichzelf staand bijgebouw ontstaat. De unit heeft ook een buitentrap die leidt naar een dakterras van 50m2 met uitzicht over het dorp en in de verte uitzicht op zee.

Buiten:
Het pand is direct toegankelijk vanaf een geasfalteerde dorpsweg en heeft twee opritten, de belangrijkste oprit met elektrisch bediende dubbele poorten heeft een grindparkeerplaats en draaigebied met een carport voor het parkeren van de auto's, en de tweede oprit geeft toegang tot het bijgebouw / garage. Het pand is volledig ommuurd en omheind tot aan de grenzen, met volwassen bomen en struiken, en een mooi groot terras dat leidt naar het privézwembad met een buitendouche en een zwembadruimte. Aan de zijkant van het pand is nog een groot verhoogd terras met een prachtige houten overdekte eethoek met een bakstenen BBQ. De accommodatie heeft ook een geregistreerd boorgat voor tuinirrigatie en het topping van het zwembad.

Eigenschappen van het pand:

Type woning: Villa + Annex Slaapkamers: 2 +1

Badkamers: 2 +1
Perceel Grootte: 1290 m2
Bebouwde oppervlakte: 136,53 m2
Bouwjaar:1985
Uitzicht: Platteland / verre uitzicht op zee Luchthaven: 20 minuten

Strand: 20 minuten
Winkelen: 10 minuten
Zwembad grootte: 8m x 4m
Energielabel: D
Prijs: €550,000.00