Villa op het zuiden met zwembad en studio São Brás € 450.000 | Uitzicht op zee | Dakterras | Onroerend goed door Calvin | BIJSLAGEN - São Brás de Alportel

Villa op het zuiden met zwembad en studio in São Brás de Alportel - Verhoogde locatie met 360° uitzicht - € 450.000

Ontdek de charme van deze uitzonderlijke villa op het zuiden, gelegen op een verhoogde en rustige locatie in de buurt van São Brás de Alportel, gebouwd in 1974 op een royaal perceel van 1.200 m². Door gezellige woonruimtes te combineren met een prachtig landschap en uitzicht op zee in de verte, is dit huis van 160 m² perfect voor wie op zoek is naar rust en comfort in de Algarve, terwijl het uitstekende verhuurmogelijkheden biedt met een zelfstandige studio.

De strategische verhoogde ligging biedt een adembenemend panoramisch uitzicht terwijl het slechts 20 minuten is van de luchthaven van Faro en de stranden, en 10 minuten van de voorzieningen van São Brás de Alportel. Deze woning biedt de perfecte balans tussen charme, functionaliteit en investeringsmogelijkheden met zijn dubbele accommodatie-opties.

🏡 Belangrijkste kenmerken van de villa (gebouwd in 1974)
• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en uitstekende natuurlijke lichtinval
• 1 familie doucheruimte met moderne armaturen
• Lichte woonkamer op het zuiden met open haard en toegang tot het terras
• Moderne volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op woonruimtes
• Alle woningen gelijkvloers voor gemakkelijk en toegankelijk wonen

🏠 Zelfstandige kelderstudio
• Omgebouwde studio met 1 slaapkamer en eigen doucheruimte
• Airconditioning voor comfort het hele jaar door
• Aparte toegang die volledige privacy garandeert voor gasten of huurders
• Perfect voor extra huurinkomsten of uitgebreide gezinsaccommodatie
• Uitstekend investeringspotentieel met dubbele accommodatiemogelijkheden

🌅 Spectaculair uitzicht en dakterras
• Privé dakterras met 360 graden panoramisch uitzicht
• Prachtig uitzicht op het platteland met uitzicht op zee in de verte
• Toegang tot zolder met extra berging en twee veelzijdige kamers
• Perfect om te entertainen en te genieten van spectaculaire zonsondergangen in de Algarve
• Verhoogde positie voor maximaal uitzicht en privacy

🌊 Zwembad & Outdoor Paradijs
• Chloorzwembad van 8m x 4m om het hele jaar door van te genieten
• Volgroeide aangelegde en geïrrigeerde tuinen die professioneel worden onderhouden
• Betegeld zonneterras perfect om te ontspannen
• Overdekt terras, ideaal om buiten te eten en te entertainen
• BBQ-ruimte om buiten te dineren en te vergaderen

⚡ Modern comfort en voorzieningen
• Airconditioning en plafondventilatoren voor optimale klimaatbeheersing
• Dubbel glas voor uitstekende isolatie
• Vloerverwarming voor wintercomfort
• Elektrisch warmwatersysteem en waterreservoir
• Wi-Fi, telefoon en internetverbinding aanwezig

🚗 Praktische Kenmerken & Opslag
• Eigen parkeergelegenheid op straat voor gemak en veiligheid
• Kelder en zolder met uitstekende opslagoplossingen
• Buitenverlichting voor veiligheid en sfeer
• Septic rioolput en water/elektra-aansluitingen
• Volwassen geïrrigeerde tuinsystemen

📍 Prime São Brás Locatie
Gunstig gelegen op slechts 10 minuten van het stadscentrum van São Brás de Alportel, 20 minuten van de luchthaven van Faro en 20 minuten van prachtige stranden. De locatie combineert de sereniteit van een privé-retraite met uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen en attracties van de Algarve.

💰 Investeringspotentieel
Deze villa biedt een uitzonderlijk investeringspotentieel met een zelfstandige studio die onmiddellijke huurinkomsten biedt. De combinatie van een hoofdvilla en een aparte studio-accommodatie maakt dit perfect voor zowel persoonlijk genot als huurinvesteringen in de groeiende São Brás-markt.

🏖️ São Brás-levensstijl
• 10 minuten naar het charmante centrum van São Brás de Alportel
• 20 minuten naar de luchthaven van Faro voor internationale reizen
• 20 minuten naar de prachtige stranden van de Algarve
• Rustige verhoogde locatie met een prachtig uitzicht
• Op loopafstand van lokale voorzieningen
• Perfecte mix van rust en toegankelijkheid

Onroerend goed door Calvin - Uw vertrouwde gids voor het leven in de Algarve
Neem contact op met Calvin voor exclusieve bezichtiging en gedetailleerde informatie over onroerend goed. AMI gelicentieerd 12086.
REFERENTIE: ACPS10758