Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und Salzwasserpool (4x10m) + Jacuzzi + Annex Studio | Serra do Bouro, Caldas da Rainha | Baujahr 2023 | Energie A+ | 790.000 € | REF ACPS10895 - Leiria - ACPS10895

Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und Salzwasserpool (4x10m) + Jacuzzi + Annex Studio 790.000 € | Gebraucht | Serra do Bouro, Caldas da Rainha | Baujahr 2023 | 5 Minuten bis zum Strand | Klimaanlage + VMC + Solarwarmwasser | Energie A+ | REF ACPS10895

Stellen Sie sich vor, Sie leben zwischen Land und Meer, genießen völlige Privatsphäre, Komfort und zurückhaltende Eleganz. Diese herausragende Villa wurde 2023 erbaut und verbindet den Charme traditioneller portugiesischer Architektur mit hochwertigen modernen Oberflächen und schafft so ein Zuhause, das zeitlos und mühelos zeitgemäß wirkt.

Gelegen in Serra do Bouro, nur 5 Minuten vom Strand und etwa 10 Minuten von Caldas da Rainha entfernt, bietet die Umgebung das Beste des Silver Coast-Lebensstils – eine friedliche, grüne Umgebung mit schnellem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und ganzjährigen Annehmlichkeiten.

Innenraum

Das Herzstück des Hauses ist eine voll ausgestattete, offene Küche , die in einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und für ein einfaches Alltagsleben und Unterhaltung gestaltet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den Outdoor-Freizeitbereichen und dem Schwimmbad – perfekt für das Leben im Innen- und Außenbereich zu jeder Jahreszeit.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite, sowie einen begehbaren Kleiderschrank (Umkleideraum), einen Hauswirtschafts- und Waschraum sowie eine gut geplante Zirkulation, die das Zuhause sowohl großzügig als auch praktisch wirken lässt.

Independent Annex (ideal für Gäste oder Mietobjekte)

Ein großes Highlight ist das unabhängige Anbaustudio mit eigener ausgestatteter Küche und Bad. Dies ist ideal für Familienbesuche, jugendliche Selbstständigkeit, Arbeiten von zu Hause aus oder für die Schaffung eines zusätzlichen Einkommens durch Urlaubsvermietung.

Leben im Freien

Außen ist die Immobilie für entspanntes, gehobenes Wohnen konzipiert. Genießen Sie ein Salzwasser-Schwimmbecken (4 x 10 m), einen Jacuzzi zum Entspannen sowie eine Auswahl an Terrassen und Freizeitbereichen zum Sonnenbaden, Essen und Bewirten. Der Poolbereich wird von einer Außendusche und einem Indoor-Support-Badezimmer unterstützt, was für den täglichen Gebrauch echten Komfort bietet.

Eine Garage vervollständigt die Einrichtung und bietet sicheres Parken und Stauraum.

Komfort & Effizienz

Diese Villa ist für modernes, energiebewusstes Wohnen ausgestattet mit:

• Klimaanlage
• Mechanisches Belüftungssystem (VMC) zur Verbesserung der Innenraumluftqualität
• Solarmodule für Warmwasser
• Fliegengitter an allen Fenstern
• Außenbeleuchtung und ein bereits installiertes Entwässerungssystem
• Energie-Bewertung A+

Hauptmerkmale

• Gebaut im Jahr 2023
• 4 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite)
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang nach draußen
• Begehbarer Kleiderschrank (Umkleidekabine)
• Hauswirtschafts- / Waschraum
• Unabhängiges Anbau-Studio mit Küche und Bad (ideal für Gäste/Miete)
• Salzwasserbecken (4 x 10 m) + Jacuzzi
• Außendusche + Badezimmer für das Schwimmbecken im Inneren
• Terrassen und Freizeitbereiche
• Garage
• Klimaanlage + VMC + solarwarmes Wasser
• Energie-Bewertung A+

Lage

• Serra do Bouro, Caldas da Rainha (Silberküste)
• Ungefähr 5 Minuten bis zum Strand
• Ungefähr 10 Minuten bis Caldas da Rainha

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SCHIEDSRICHTER: ACPS10895