Eingeschossige 3-Zimmer-Neubau-Villa mit Pool + 2-Auto-Garage | Formigal (Torre), Caldas da Rainha | Grundstück 3.280 m² | Energie A+ | €695.000 | - Leiria - ACPS10888

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein markantes, zeitgenössisches einstöckiges Villa-Projekt mit mutigem architektonischem Design zu sichern, das sich im prestigeträchtigen und friedlichen Formigal-Viertel von Torre befindet, nur wenige Minuten von Caldas da Rainha entfernt und nahe den schönen Stränden der Silberküste.

Das Projekt, das Komfort, Design, Privatsphäre und Wohlbefinden vereint, ist ideal für Käufer, die ein maßgeschneidertes neues Zuhause an einem sehr begehrten Standort suchen, der weiterhin an Nachfrage gewinnt. Wichtig ist, dass das Design auch die einfache Hinzufügung eines weiteren Schlafzimmers oder eines En-Suite-Zimmers ermöglicht, sodass das Haus bei Bedarf in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.

Projektzeitplan

Der Baubeginn ist für 2026 geplant, mit einer geschätzten Bauzeit von etwa 18 Monaten.

Gebiete

• Grundstücksfläche: 3.280 m²
• Bruttobaufläche (Villa, Veranden und Garage): 309 m²
• Schwimmbadterrasse (Sonnenterrasse): 54 m²
• Grillterrasse: 27 m²

Grundriss (alles auf einer Ebene)

Die Villa ist für einfaches, einstöckiges Wohnen und eine starke Verbindung zur Natur konzipiert und mit hervorragender Sonneneinstrahlung, großzügigen Innenräumen und Freizeitbereichen, die sich ideal für Gäste eignen.

• Geräumiges, offenes Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich
• Küche mit Speisekammer/Hauswirtschaft
• 3 Schlafzimmer, davon 1 mit eigenem Bad, alle mit eingebauten Kleiderschränken
• 3 Badezimmer
• Garage für 2 Autos
• Außenbereich mit Schwimmbad, Garten und Terrasse zum Essen im Freien

Funktionen & Extras

• Neubau mit modernen Materialien
• Hohe Energieeffizienz
• Wärmepumpensystem
• Doppelverglasung
• Mechanisches Belüftungssystem (MVHR)
• Vorinstallation für Klimaanlage

Lage

Formigal (Torre) bietet eine ruhige, begehrenswerte Umgebung mit hervorragendem Zugang zu Caldas da Rainha und Alltagsannehmlichkeiten, während Sie nahe an der Küste und den wichtigsten Zielen an der Silver Coast bleiben – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition.

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SCHIEDSRICHTER: ACPS10888