ACPS10685 - Einfamilienhaus - 5 Schlafzimmer - Fonte da Murta

Eine gepflegte freistehende Villa in einem abgeschiedenen, gepflegten Garten mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dachboden/Büro, Garage und Carport mit dem Vorteil eines zusätzlichen steinernen Cottages mit einem Schlafzimmer. Schöne Terrassen und Poolbereich mit Blick auf die Küste von Faro.

Beschreibung der Immobilie
Das Haupthaus wurde vom jetzigen Eigentümer gut gepflegt und besteht aus einem Erdgeschoss mit leicht fließenden Räumen, einem Hauptempfangsflur, einer Garage, einem Weinkeller, einem Hauswirtschaftsraum, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich, Terrassentüren mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das Anwesen profitiert von einem inneren Flur, der von der Hauptwohneinheit zum Schlafbereich führt, bestehend aus 2 Doppelzimmern mit Klimaanlage, einem kürzlich renovierten Gemeinschaftsduschbad, Schlafzimmer 3/Büro mit Einbauschränken und Klimaanlage, einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Familienbadezimmer angrenzend. Das Anwesen profitiert von einer Klimaanlage im gesamten Gebäude und zusätzlichen Wandhalterungen für die Winterabende. Eine Außentreppe führt zu einem großen Dachboden-/Büro-/Atelierraum mit Fenster und mit weiteren 2 weiteren Räumen im Dachgeschoss des Daches.

Ferienhaus/Nebengebäude
Auf dem Gelände befindet sich ein eingetragenes Gebäude eines alten Ferienhauses in gutem Zustand, könnte aber von einer kleinen Modernisierung profitieren. Bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Holzofen, Duschbad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Terrasse mit Meerblick.

Das Anwesen ist auf einer Etage wie folgt angelegt:
Betreten Sie das Grundstück von einer asphaltierten Straße aus, die keinen Durchgangsverkehr hat, dieses Grundstück ist das letzte Grundstück auf der Straße. Die Auffahrt aus Naturstein Calcada führt auf das Gelände, das zur Garage, zum Carport und zum Haupteingang des Anwesens führt. Sobald Sie die Eingangstür betreten, haben Sie den Hauptempfangskorridor, links einen Stauraum für die Waschmaschine und eine Innentür zur Garage, viel Stauraum und mit Strom- und Stromanschluss und mit doppelten Metalltüren Zugang zur Vorderseite der Garage. Eine zusätzliche Tür führt zur seitlichen Terrasse/Garten und auch zur Außentreppe, die zum Dachboden führt. Angrenzend und von außen zugänglich haben Sie einen Arbeitsraum und einen alten Weinkeller zur Lagerung Ihres Weins bei kontrollierter natürlicher Temperatur.
Vom Zugang zur Rezeption in den Wohn-/Essbereich mit offenem Wohnbereich, bestehend aus einem großen Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Qualitätsküche, viel Tageslicht, hat das Wohnzimmer Terrassentüren, die zu einer bogenförmigen überdachten Terrasse mit zusätzlichem Deckenventilator und Blick auf den Garten und den verzierten Fischteich führen. Kamin, Klimaanlage und Deckenventilatoren.
Vom Wohnzimmer aus führen wir in einen Verbindungsflur zu den Schlafzimmern, bestehend aus Schlafzimmer 1, einem kleineren Schlafzimmer mit Einbauschränken, Fenster mit Blick auf die Westseite des Gartens, modernisiertem Familienduschbad, zusätzlicher Garderobe und weiteren 2 Doppelzimmern mit Fenstern zum Garten, eines mit Einbauschränken und das andere mit freistehenden Kleiderschränken. Das Hauptschlafzimmer blickt auf den Pool und die Terrasse mit Terrassentüren und nach Westen ausgerichteten Fenstern, Einbauschränken und einem angrenzenden Familienbad, ideal für den Umbau in eine private Master-Suite. zusätzlicher Stauraum im Flur. Alle Schlafzimmer verfügen über kürzlich modernisierte Klimaanlagen, Doppelverglasung und Rollläden.

Häuschen
Das Ferienhaus befindet sich am Ende des Gartens und kann eine ideale Mietinvestition sein. Ein separater Zugang ist möglich und besteht aus einem aus Stein gebauten traditionellen Ferienhaus mit einer wunderschönen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Küste von Faro, im Inneren haben Sie eine Holzbalkendecke mit rustikalen Spachtelputzwänden, die den alten rustikalen, traditionellen Holzofen im offenen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Duschbad schaffen. Ideal für Familie und Freunde, die zu Besuch kommen.

Außen:
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen privaten Grundstück, nicht isoliert, da Sie Nachbarn haben, die alle auf ihren eigenen privaten großen Grundstücken sitzen. Ruhige Lage und mit gepflegtem Landschaftsgarten mit pflegeleichten Blumenbeeten und alten Sträuchern und Bäumen. Der Terrassenbereich und der kürzlich renovierte Swimmingpool, die alle von Natursteinmauern und Pflanzen umgeben sind, schaffen einen wunderbaren Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der Lage zu genießen. Toller Bereich zum Grillen und für gemütliche Abende, an denen Sie sich unterhalten und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über der Küste beobachten können.

Besonderheiten der Immobilie:

Immobilientyp: Villa mit Cottage
Schlafzimmer:4 + 1
Badezimmer:2 + 2
Grundstücksgröße: 2302 m2
Bebaute Fläche: 216 m2
Baujahr: 1982
Aussicht: Landschafts- und Meerblick
Flughafen: 20 Minuten
Strand: 20 Minuten
Einkaufen: 10 Minuten
Schwimmbadgröße: 10 m x 4,7 m
Energieeffizienzklasse: D
Preis: 650.000 €