Nadadouro Villa 525.000 € | Einstöckige, 4-Bett-Moderner Neubau 226 m² Poolgarage A+ | Silberküste | Eigentum von Calvin ACPS - Caldas da Rainha - ACPS10883 - Faro - ACPS10883

Eine fantastische Gelegenheit, eine brandneue, einstöckige moderne Villa mit Schwimmbad in Nadadouro (Caldas da Rainha) zu sichern, gelegen in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend nur wenige Minuten von der Óbidos-Lagune und den atemberaubenden Silver Coast-Stränden entfernt. Mit einem geplanten Start im Jahr 2026 und einer geschätzten Bauzeit von 18 Monaten ist dieses Projekt ideal für Käufer, die ein modernes Haus mit exzellenter Energieeffizienz oder eine sichere Investition in einen durchgehend stark nachgefragten Standort suchen.

Die Villa wurde vollständig auf einer Ebene gestaltet und sorgfältig so geplant, dass sie Komfort, Funktionalität und eine einfache Verbindung zum Außenleben bietet. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und Außenbereichen, die für Freizeit und Unterhaltung geschaffen sind, ist dies ein maßgeschneidertes Projekt in einer erstklassigen Silver Coast-Umgebung.

Aufbau

Die Villa verfügt über ein großzügiges, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, was einen hellen und einladenden Raum für das tägliche Leben und die Bewirtung schafft. Die Küche verfügt über eine Speisekammer/Waschraum für zusätzliche Praktikabilität. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein eigenes Bad, alle mit eingebauten Kleiderschränken sowie einem zweiten Badezimmer. Eine Garage vervollständigt den Innenraum.
Außen ist das Gelände mit einem Schwimmbad, einem Garten und einem Außenbereich für Speise- und Freizeitaktivitäten geplant – perfekt für entspanntes Leben an der Silver Coast.

🏡 Eigenschaften der Immobilie

• 4 Schlafzimmer (1 mit eigenem Bad) | 2 Badezimmer
• Eingeschossige moderne Architektur (Neubauprojekt)
• Grundstücksfläche: 492 m²
• Bruttobaufläche (Villa, Veranden und Garage): 226 m²
• Poolterrasse/Solarium: 29 m²
• Schwimmbad + Garten + Freiluft-Freizeit-/Speisesaal
• Garage
• Eingebaute Kleiderschränke
• Doppelverglasung
• Wärmepumpe
• VMC-System (mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung)
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Hohe Energieeffizienz | Energie-Bewertung A+

📍 Erstklassiger Standort

Nadadouro ist ein sehr geschätztes Gebiet in der Nähe der Óbidos-Lagune und der Strände der Silberküste, mit ausgezeichnetem Zugang zu Caldas da Rainha und den umliegenden Küstenzielen – ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Mietnachfrage.

💰 Anlage-Exzellenz

Eine starke Option für Käufer, die einen wartungsarmen, energieeffizienten Neubau an einem begehrten Standort wünschen. Die Kombination aus einstöckigem Design, Pool, Garage und A+-Effizienz macht diesen Kauf für einen langfristigen Lebensstil attraktiv und eine attraktive Investition.

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SCHIRI: ACPS10883