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Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Gästehaus bei São Brás
Renovierte Villa in Südlage mit 3 Schlafzimmern in Cerro do Botelho, nahe São Brás de Alportel, mit freiem Blick über Faro bis zur Küste. Die Immobilie bietet 217 m² Gebäudefläche auf einem eingezäunten Grundstück von 2.270 m², ein unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einen Swimmingpool und einen eingewachsenen Garten.
Das eingeschossige Haus verfügt über Außenwand- und Dachdämmung, solare Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher. Überdachte Terrassen und eine Außenküche bieten einladende Bereiche für das ganzjährige Leben an der Algarve.
AUFTEILUNG / INNENRÄUME
Von der Eingangshalle gelangen Sie zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Klimaanlage, zu einem derzeit als Büro genutzten Schlafzimmer und zu einem Gäste-WC. Der helle, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südterrasse und zum Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage, Warmluftheizung und ein großzügiges eigenes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche liegt neben dem Wohnbereich.
Das unabhängige Gästehaus umfasst einen Sitzbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, einen Schlafbereich für ein Doppelbett und ein Duschbad. Terrassentüren führen ins Freie; eine Treppe führt zur privaten Dachterrasse des Gästehauses.
AUSSENBEREICHE / GARTEN
Überdachte Sitz- und Essterrassen, eine Außenküche und großzügige Poolterrassen bieten Platz zum Entspannen und für Gäste. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine eingewachsene Bepflanzung, ein Doppeltor, eine mit Calçada gepflasterte Zufahrt, reichlich Parkmöglichkeiten, einen Carport und Nebengebäude zur Aufbewahrung.
Solare Warmwasserbereitung, 10 Photovoltaikmodule und ein Batteriespeicher ergänzen die Dämmung, die Klimaanlage und den Pelletofen mit Wärmeverteilung.
LAGE
São Brás de Alportel, Bordeira und Santa Bárbara de Nexe sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Loulé mit seinem Samstagsmarkt liegt rund 15 Minuten entfernt; zum Flughafen Faro und zum Strand sind es von der Immobilie aus etwa 20 Minuten.
INVESTITION / LEBENSSTIL
Die eingeschossige Aufteilung, das unabhängige Gästehaus und der eingewachsene Garten eignen sich für dauerhaftes Wohnen an der Algarve oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Besucher. Der Blick zur Küste und die energiesparenden Verbesserungen erhöhen die Attraktivität der Immobilie.
WESENTLICHE MERKMALE
• Renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern und unabhängigem Gästehaus mit einem Schlafzimmer
• 217 m² Gebäudefläche auf einem eingezäunten Grundstück von 2.270 m²
• Südlage mit Blick auf die Landschaft und das Meer
• Swimmingpool, überdachte Terrassen und Außenküche
• Gästehaus mit privater Dachterrasse
• Solare Warmwasserbereitung und 10 Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher
• Außenwand- und Dachdämmung, Klimaanlage und Pelletheizung
• Calçada-Zufahrt, reichlich Parkmöglichkeiten, Carport und Nebengebäude zur Aufbewahrung
ENTFERNUNGEN
• São Brás de Alportel etwa 10 Autominuten
• Bordeira und Santa Bárbara de Nexe etwa 10 Minuten
• Loulé und sein Samstagsmarkt etwa 15 Minuten
• Internationaler Flughafen Faro etwa 20 Minuten
• Strand etwa 20 Minuten entfernt
Property by Calvin – Ihr verlässlicher Begleiter für das Leben in Portugal
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
AMI-Lizenz 12086.
Das eingeschossige Haus verfügt über Außenwand- und Dachdämmung, solare Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher. Überdachte Terrassen und eine Außenküche bieten einladende Bereiche für das ganzjährige Leben an der Algarve.
AUFTEILUNG / INNENRÄUME
Von der Eingangshalle gelangen Sie zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Klimaanlage, zu einem derzeit als Büro genutzten Schlafzimmer und zu einem Gäste-WC. Der helle, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südterrasse und zum Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage, Warmluftheizung und ein großzügiges eigenes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche liegt neben dem Wohnbereich.
Das unabhängige Gästehaus umfasst einen Sitzbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, einen Schlafbereich für ein Doppelbett und ein Duschbad. Terrassentüren führen ins Freie; eine Treppe führt zur privaten Dachterrasse des Gästehauses.
AUSSENBEREICHE / GARTEN
Überdachte Sitz- und Essterrassen, eine Außenküche und großzügige Poolterrassen bieten Platz zum Entspannen und für Gäste. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine eingewachsene Bepflanzung, ein Doppeltor, eine mit Calçada gepflasterte Zufahrt, reichlich Parkmöglichkeiten, einen Carport und Nebengebäude zur Aufbewahrung.
Solare Warmwasserbereitung, 10 Photovoltaikmodule und ein Batteriespeicher ergänzen die Dämmung, die Klimaanlage und den Pelletofen mit Wärmeverteilung.
LAGE
São Brás de Alportel, Bordeira und Santa Bárbara de Nexe sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Loulé mit seinem Samstagsmarkt liegt rund 15 Minuten entfernt; zum Flughafen Faro und zum Strand sind es von der Immobilie aus etwa 20 Minuten.
INVESTITION / LEBENSSTIL
Die eingeschossige Aufteilung, das unabhängige Gästehaus und der eingewachsene Garten eignen sich für dauerhaftes Wohnen an der Algarve oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Besucher. Der Blick zur Küste und die energiesparenden Verbesserungen erhöhen die Attraktivität der Immobilie.
WESENTLICHE MERKMALE
• Renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern und unabhängigem Gästehaus mit einem Schlafzimmer
• 217 m² Gebäudefläche auf einem eingezäunten Grundstück von 2.270 m²
• Südlage mit Blick auf die Landschaft und das Meer
• Swimmingpool, überdachte Terrassen und Außenküche
• Gästehaus mit privater Dachterrasse
• Solare Warmwasserbereitung und 10 Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher
• Außenwand- und Dachdämmung, Klimaanlage und Pelletheizung
• Calçada-Zufahrt, reichlich Parkmöglichkeiten, Carport und Nebengebäude zur Aufbewahrung
ENTFERNUNGEN
• São Brás de Alportel etwa 10 Autominuten
• Bordeira und Santa Bárbara de Nexe etwa 10 Minuten
• Loulé und sein Samstagsmarkt etwa 15 Minuten
• Internationaler Flughafen Faro etwa 20 Minuten
• Strand etwa 20 Minuten entfernt
Property by Calvin – Ihr verlässlicher Begleiter für das Leben in Portugal
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
AMI-Lizenz 12086.
Eigenschaften
- Klimaanlage
- Kamin
- solar photovoltaic system
- Wi-Fi
- Telephone Available
- Internet Available
- Fibre Optic Available
- Fitted Wardrobes
- Water Cisterna
- Pellet Burner
- Ceiling Fans
- Schwimmbad
- Garten
- Nebengebäude
- Thermal Insulated
- Outside Lighting
- Secluded private gardens
- Outdoor Shower
- Out Door Kitchen
- Ruhige Nachbarschaft
- Poolabdeckung
- Pool-Beleuchtung
- Schattiger Terrassenbereich
- Alarmanlage
- Zentrale Lage
- Energie ausweis: A
- Terrassen
- Südausrichtung
- Blick auf die Landschaft
- Meerblick
- Eingeschossiges Haus
- 2 individual properties
- Carport
