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Sao Bras De Alportel Eine nach Süden ausgerichtete Familienvilla mit vier Schlafzimmern
Im begehrten Dorf São Romão, nahe São Brás de Alportel, gelegen, bietet diese stattliche nach Süden ausgerichtete Villa mit vier Schlafzimmern ausgezeichnete Familienunterkünfte, ein privates 8m x 4m großes Schwimmbad und mehr als 5.200 m² vollständig eingezäuntes Gelände.
Die Villa verfügt über eine erhöhte Lage mit Ausblick auf die Landschaft, angelegte Gärten und ausgedehnte Terrassen, während ein großer rustikaler Abschnitt des Grundstücks mit etablierten Oliven-, Johannheits-, Mandel- und Feigenbäumen bepflanzt ist.
LAYOUT / INNENRAUM
Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen Empfangssaal mit hohen Decken, der zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrassentüren führt, die zu einer überdachten Terrasse und Gärten führen.
Die voll ausgestattete Familienküche hat direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und schafft so einen idealen Raum für das Essen im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, Gästetoilette, Stauraum und internem Zugang zur Garage.
ERSTER STOCK
Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die von einem Familienbad bedient werden.
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, begehbare Kleiderschränke und direkten Zugang zu einer privaten Dachterrasse, mit Blick auf die Landschaft und den weiten Meeresblick.
Die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung in der gesamten Villa, während das Wohnzimmer über einen Holzkamin verfügt.
Die Immobilie ist zudem vorinstalliert für Zentralheizung und profitiert von Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet.
DRAUẞEN / GÄRTEN
Die nach Süden ausgerichtete Villa liegt leicht erhöht auf ihrem 5.228 m² großen Grundstück, mit begrünten und gegarten Bereichen rund um Haus und Pool.
Ein privates 8m x 4m großes Schwimmbecken bildet das Zentrum der Außenbereiche, ergänzt durch überdachte Terrassen zum Essen und Entspannen.
Der untere Teil des Grundstücks öffnet sich zu einem großen, ebenen, rustikalen Feld, das mit Oliven-, Johannisbrot-, Mandel- und Feigenbäumen bepflanzt ist.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt und ummauert, mit elektrischen Eingangstoren, die zu einer Einfahrt zum Haus und zur Garage führen, sowie zusätzlichen Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.
LAGE
Das Anwesen liegt in São Romão und verbindet ruhiges Dorf- und Landleben mit einem bequemen Zugang zu São Brás de Alportel und dem umliegenden zentralen Algarve.
Loulé ist etwa 10 Minuten entfernt, während die internationalen Schulen rund um Almancil, die Küste und den Flughafen Faro etwa 20 Autominuten entfernt sind.
In der Nähe gibt es zahlreiche Wanderwege auf dem Land, was die Umgebung besonders attraktiv für Käufer macht, die Raum und einen ruhigeren Lebensstil in Algarve ohne Isolation suchen.
INVESTITION / LEBENSSTIL
Mit vier Schlafzimmern, großzügigen Empfangsbereichen, großzügigem Grundstück und ausgezeichnetem Außenleben eignet sich dies besonders gut für dauerhafte Familienwohnungen oder Käufer, die ein geräumiges Haus in Algarve mit Privatsphäre und Raum suchen.
Die Kombination aus Solarenergieerzeugung, Glasfaser-Internet, flexiblen Heizsystemen und einer beherrschenden Wohnfläche auf einem deutlich größeren Grundstück macht die Immobilie zudem für das ganzjährige Wohnen geeignet.
HAUPTMERKMALE
• Erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage mit offener Landschaft und entferntem Meeresblick
• 10 kürzlich installierte LG-Photovoltaikpanels mit Smart-App-Überwachung
• Zwei überdachte Terrassen, die ganzjährig hervorragende Außenbereiche schaffen
• Großes 5.228 m² vollständig eingezäuntes Grundstück mit etablierten mediterranen Obst- und Nussbäumen
• Geräumige Hauptsuite mit begehbaren Kleiderschränken und einer privaten Terrasse auf dem Dach
• Erdgeschoss mit eigenem Suite-Schlafzimmer, ideal für Gäste oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen
• Klimaanlage, Kamin und Vorinstallation für Zentralheizung
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet für Homeoffice, Arbeit und ganzjähriges Wohnen
STANDORT-HÖHEPUNKTE
• Friedliche Umgebung des Dorfes São Romão
• Nahegelegene Landwanderwege
• Loulé etwa 10 Minuten
• Einkaufen dauert etwa 10 Minuten
• Strand etwa 20 Minuten
• Almancil International Schools etwa 20 Minuten
• Flughafen Faro etwa 20 Minuten
Property by Calvin – Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden zum Leben in Portugal
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.
AMI Lizenz 12086.
Die Villa verfügt über eine erhöhte Lage mit Ausblick auf die Landschaft, angelegte Gärten und ausgedehnte Terrassen, während ein großer rustikaler Abschnitt des Grundstücks mit etablierten Oliven-, Johannheits-, Mandel- und Feigenbäumen bepflanzt ist.
LAYOUT / INNENRAUM
Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen Empfangssaal mit hohen Decken, der zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrassentüren führt, die zu einer überdachten Terrasse und Gärten führen.
Die voll ausgestattete Familienküche hat direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und schafft so einen idealen Raum für das Essen im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, Gästetoilette, Stauraum und internem Zugang zur Garage.
ERSTER STOCK
Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die von einem Familienbad bedient werden.
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, begehbare Kleiderschränke und direkten Zugang zu einer privaten Dachterrasse, mit Blick auf die Landschaft und den weiten Meeresblick.
Die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung in der gesamten Villa, während das Wohnzimmer über einen Holzkamin verfügt.
Die Immobilie ist zudem vorinstalliert für Zentralheizung und profitiert von Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet.
DRAUẞEN / GÄRTEN
Die nach Süden ausgerichtete Villa liegt leicht erhöht auf ihrem 5.228 m² großen Grundstück, mit begrünten und gegarten Bereichen rund um Haus und Pool.
Ein privates 8m x 4m großes Schwimmbecken bildet das Zentrum der Außenbereiche, ergänzt durch überdachte Terrassen zum Essen und Entspannen.
Der untere Teil des Grundstücks öffnet sich zu einem großen, ebenen, rustikalen Feld, das mit Oliven-, Johannisbrot-, Mandel- und Feigenbäumen bepflanzt ist.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt und ummauert, mit elektrischen Eingangstoren, die zu einer Einfahrt zum Haus und zur Garage führen, sowie zusätzlichen Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.
LAGE
Das Anwesen liegt in São Romão und verbindet ruhiges Dorf- und Landleben mit einem bequemen Zugang zu São Brás de Alportel und dem umliegenden zentralen Algarve.
Loulé ist etwa 10 Minuten entfernt, während die internationalen Schulen rund um Almancil, die Küste und den Flughafen Faro etwa 20 Autominuten entfernt sind.
In der Nähe gibt es zahlreiche Wanderwege auf dem Land, was die Umgebung besonders attraktiv für Käufer macht, die Raum und einen ruhigeren Lebensstil in Algarve ohne Isolation suchen.
INVESTITION / LEBENSSTIL
Mit vier Schlafzimmern, großzügigen Empfangsbereichen, großzügigem Grundstück und ausgezeichnetem Außenleben eignet sich dies besonders gut für dauerhafte Familienwohnungen oder Käufer, die ein geräumiges Haus in Algarve mit Privatsphäre und Raum suchen.
Die Kombination aus Solarenergieerzeugung, Glasfaser-Internet, flexiblen Heizsystemen und einer beherrschenden Wohnfläche auf einem deutlich größeren Grundstück macht die Immobilie zudem für das ganzjährige Wohnen geeignet.
HAUPTMERKMALE
• Erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage mit offener Landschaft und entferntem Meeresblick
• 10 kürzlich installierte LG-Photovoltaikpanels mit Smart-App-Überwachung
• Zwei überdachte Terrassen, die ganzjährig hervorragende Außenbereiche schaffen
• Großes 5.228 m² vollständig eingezäuntes Grundstück mit etablierten mediterranen Obst- und Nussbäumen
• Geräumige Hauptsuite mit begehbaren Kleiderschränken und einer privaten Terrasse auf dem Dach
• Erdgeschoss mit eigenem Suite-Schlafzimmer, ideal für Gäste oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen
• Klimaanlage, Kamin und Vorinstallation für Zentralheizung
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet für Homeoffice, Arbeit und ganzjähriges Wohnen
STANDORT-HÖHEPUNKTE
• Friedliche Umgebung des Dorfes São Romão
• Nahegelegene Landwanderwege
• Loulé etwa 10 Minuten
• Einkaufen dauert etwa 10 Minuten
• Strand etwa 20 Minuten
• Almancil International Schools etwa 20 Minuten
• Flughafen Faro etwa 20 Minuten
Property by Calvin – Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden zum Leben in Portugal
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.
AMI Lizenz 12086.
Eigenschaften
- Klimaanlage
- Kamin
- Video Security Phone Entry System
- solar photovoltaic system
- Wi-Fi
- Telephone Available
- Internet Available
- Fibre Optic Available
- Fitted Wardrobes
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Electric Gates
- Outside Lighting
- Secluded private gardens
- Dachterrasse
- Zentrale Lage
- Energie ausweis: B
- Terrassen
- Garage
- Südausrichtung
- Blick auf die Landschaft
