Entdecken Sie diese wirklich charmante rustikale Quinta mit 5 Hauptschlafzimmern mit 4 Bädern im Haupthaus sowie einem separaten, freistehenden Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern in einem wunderschönen, gepflegten Garten. Das Hotel liegt in einer ruhigen Landschaft, nur 10 Minuten von São Brás de Alportel entfernt, mit einfachem Zugang zur lokalen Küste von Fuseta, Olhão und Tavira, die für ihre Inselstrände und fantastischen Restaurants berühmt sind.

Das Anwesen behält seinen rustikalen Charme mit dem zusätzlichen Vorteil einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einer Vollvoltaik-Solaranlage mit Batterien, einer solaren Warmwasseranlage und eines beheizten Swimmingpools mit Wärmepumpe. Ideale Gelegenheit für jemanden, der ein Haus mit Mietrendite, B&B-Potenzial oder ein wunderbares Einfamilienhaus mit viel Platz für einen Familienbesuch sucht.

 

• 5 geräumige Schlafzimmer mit rustikalem Charme und modernem Komfort

• 4 Badezimmer, darunter en-suite und Familienbäder

• Haupteingang/Rezeption mit technischem Bereich für Solaranlagen

• Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Grill im Freien

• Hauswirtschaftsraum, Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer

• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad

• Erster Stock mit 2 Schlafzimmern, Bad und Zugang zur Dachterrasse

• Kamin und Klimaanlage im gesamten Gebäude

 

• Eigenständiges, freistehendes Ferienhaus auf dem Gelände

• Offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Hauswirtschaftsraum

• 2 Doppelzimmer und Familienbad

• Privater Parkplatz und Südausrichtung

• Perfekt für Mieteinnahmen oder Gästeunterkünfte

 

• 9x4m beheiztes Schwimmbad mit Poolabdeckung

• Wärmepumpen-Poolheizung für ganzjährigen Genuss

• Bezaubernde Terrasse mit schattigen Bereichen • Gepflegte Naturgärten

• Außendusche und Grillmöglichkeiten

• Schöne private Lage mit tropischem Oasengefühl

 

• Vollvoltaische Solaranlage mit Batteriespeicher

• Solares Warmwassersystem für nachhaltiges Wohnen

• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im gesamten Gebäude

• 20.000 Liter Wasserreservetank

• Privates Bohrloch für Wasserunabhängigkeit

• Moderne Energieeffizienz mit rustikalem Charakter

 

• 4.557 m² Grundstück komplett ummauert und eingezäunt

• Zwei private Zugangswege für mehr Komfort

• Zusätzliches Nebengebäude mit 2 Abstellräumen

• Möglichkeit, den Speicher in ein eigenständiges Studio umzuwandeln

• Gepflegte Landschaftsgärten mit Außenbeleuchtung

• Carport und Parkmöglichkeiten abseits der Straße

 

Das Hotel liegt östlich von São Brás de Alportel mit einfachem Zugang zur atemberaubenden Küste. Nur 10 Minuten zum Einkaufen, 20 Minuten zu den Stränden und zum Flughafen. Perfekter Ausgangspunkt, um Fuseta, Olhão und Tavira mit ihren berühmten Inselstränden und außergewöhnlichen Restaurants zu erkunden.

 

Diese rustikale Quinta bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis als Mietinvestition oder als erstaunliches Einfamilienhaus. Die Kombination aus Haupthaus und separatem Ferienhaus bietet mehrere Einkommensquellen, perfekt für B & B-Geschäfte oder Ferienvermietungen. Die modernen Systeme (Solar, Heizung, Pool) bieten einen erheblichen Mehrwert und bewahren gleichzeitig den authentischen portugiesischen Charme.

 

• Traditionelle isolierte Überdachung mit Holzbalken

• Holzfenster mit Moskitonetzen und Fensterläden

• Authentischer rustikaler Charakter

• Moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Klimaanlage

• Nachhaltiges Wohnen mit flächendeckenden Solaranlagen

• Perfekte Mischung aus dem Charme der alten Welt und modernem Komfort

 

• Mietinvestition - Haupthaus + Ferienhaus = mehrere Einkommensmöglichkeiten

• B&B Business - insgesamt 7 Schlafzimmer mit separater Gästeunterkunft

• Großfamilien - viel Platz für Familienbesuch und Gäste

• Rentner - ruhige ländliche Umgebung mit modernem Komfort

• Nachhaltige Wohnbegeisterte - umfassende Solar- und Energiesysteme

 

• 10 Minuten zum Stadtzentrum von São Brás de Alportel

• 20 Minuten zu den schönen Stränden und der Küste der Algarve

• 20 Minuten zum Flughafen Faro für internationale Reisen

• Einfacher Zugang zu den Küstenstädten Fuseta, Olhão und Tavira

• Perfekt für den authentischen portugiesischen Lebensstil auf dem Land

• Wachsender Immobilienmarkt an der Ostalgarve

 

Das Haus ist auf sein nächstes Upgrade vorbereitet, wobei sich die Verbesserungen an Bad und Küche in den wettbewerbsfähigen Preisen widerspiegeln. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen Mehrwert zu schaffen und gleichzeitig sofortige Mieteinnahmen aus dem Ferienhaus zu erzielen.

 

Die Ruhe, um den beheizten Pool herum zu sitzen und sich wie in einer tropischen Oase zu fühlen, kombiniert mit der rustikalen Schönheit und den modernen Solaranlagen, schafft ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Das separate Ferienhaus bietet sofortiges Einkommenspotenzial, während das Haupthaus authentischen portugiesischen Charme mit modernem Komfort bietet.

 

Wenden Sie sich an Calvin, um eine exklusive Besichtigung und detaillierte Informationen zur Immobilie zu erhalten. AMI-lizenziert 12086.