Villa neuve de 3 chambres avec piscine Caldas da Rainha 490 000 € | A+ Énergie | Proche des plages | Propriété par Calvin | L’ACPS - Caldas da Rainha

Villa neuve de 3 chambres avec piscine près de Caldas da Rainha - Architecture traditionnelle portugaise - 490 000 €

Découvrez un havre d’architecture portugaise traditionnelle et de luxe moderne avec cette villa sur plan exceptionnelle, conçue pour l’élégance et le confort. Nichée à quelques minutes de Caldas da Rainha avec une classe énergétique A+, cette propriété fusionne parfaitement le style rustique avec une construction de haute qualité, offrant une expérience de vie unique à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les cafés et les magasins.

Construite avec 260 m² de surface habitable soigneusement conçue sur un généreux terrain de 1 050 m², cette villa représente le mélange parfait de charme de la campagne et d’accessibilité moderne. L’emplacement stratégique permet d’accéder facilement aux plages idylliques de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, tout en étant à moins d’une heure de Lisbonne.

🏡 Caractéristiques de la villa traditionnelle
• 3 luxueuses chambres avec salle de bains privative assurant intimité et tranquillité
• 4 salles de bains modernes avec des luminaires haut de gamme et des porte-serviettes électriques
• Cuisine et salon spacieux à aire ouverte avec foyer confortable
• Garde-manger et buanderie pratiques pour le confort quotidien
• Salle de bains sociale pratique pour les clients
• Éléments architecturaux portugais traditionnels avec confort moderne

⚡ Systèmes économes en énergie et modernes
• Cote énergétique A+ pour une efficacité maximale et de faibles coûts d’exploitation
• Panneaux solaires pour chauffer l’eau et un mode de vie durable
• Pré-installation pour la climatisation partout
• Système VMC assurant une circulation continue de l’air frais
• Cadres en aluminium thermolaqué avec système de rupture de pont thermique
• Fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation

🌊 Piscine et paradis extérieur
• Piscine privée pour en profiter toute l’année
• Terrain généreux de 1 050 m² offrant un excellent espace extérieur
• Belle vue sur la campagne et cadre paisible
• Plusieurs espaces de divertissement et de détente en plein air
• Parfait pour profiter du climat de la Côte d’Argent

🏠 Annexe pratique et caractéristiques de sécurité
• Annexe supplémentaire offrant un espace supplémentaire polyvalent
• Garage pour deux voitures pour un stationnement et un entreposage sécurisés
• Cuisine et espace barbecue dans l’annexe, parfait pour les rassemblements
• Portails et portes de garage automatisés pour plus de sécurité et de commodité
• Excellentes installations de stockage et de divertissement

🔥 Caractéristiques de confort et de qualité
• Foyer confortable dans le salon pour les soirées d’hiver
• Construction de haute qualité avec souci du détail
• Caractéristiques modernes tout en conservant le charme traditionnel
• Matériaux et finitions haut de gamme
• Conçu pour une vie de famille à la fois divertissante et confortable

📍 Emplacement privilégié sur la Côte d’Argent
Parfaitement situé à quelques minutes de Caldas da Rainha avec un accès facile aux écoles, cafés, magasins et commodités essentielles. Proche des belles plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, et à moins d’une heure de Lisbonne, offrant l’équilibre idéal entre la vie paisible à la campagne et l’accessibilité urbaine.

💰 Potentiel d’investissement
Cette nouvelle villa offre un excellent potentiel d’investissement sur le marché en pleine croissance de la Côte d’Argent. Parfait pour la résidence permanente et l’investissement locatif, attirant ceux qui recherchent le charme portugais traditionnel avec un luxe moderne à proximité de belles plages et d’un accès pratique à Lisbonne.

🏖️ Style de vie sur la Côte d’Argent
• À proximité des superbes plages de Foz do Arelho et de São Martinho do Porto
• À quelques minutes de Caldas da Rainha avec toutes les commodités
• À moins d'1 heure de Lisbonne pour les commodités urbaines
• Cadre traditionnel de la campagne portugaise
• Mélange parfait de charme rustique et d’accessibilité moderne
• Marché immobilier en croissance sur la Silver Coast

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Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086.
RÉF : ACPS10702