ACPS10685 - Villa - T5 - Fonte da Murta

Een goed onderhouden vrijstaande villa in een beschutte volgroeide tuin met 4 slaapkamers en 2 badkamers, woonkamer, eetkamer, keuken, zolder/kantoor, garage en carport met het voordeel van een extra stenen huisje met één slaapkamer. Mooie terrassen en zwembad met uitzicht op de kustlijn van Faro.

Beschrijving van de woning
Het hoofdgebouw is goed onderhouden door de huidige eigenaar, bestaande uit een woning op de begane grond met gemakkelijk stromende kamers, hoofdontvangsthal, garage, wijnkelder, bijkeuken, open woonkamer met eethoek, openslaande deuren naar een overdekt terras, moderne volledig ingerichte keuken. De woning profiteert van een binnengang die leidt van de belangrijkste woonruimte naar het slaapgedeelte, bestaande uit 2 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde airconditioning, onlangs bijgewerkte gedeelde doucheruimte, slaapkamer 3 / kantoor met inbouwkasten en airconditioning, hoofdslaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot het terras en het zwembad. Familie badkamer aangrenzend. De woning beschikt over airconditioning in het hele gebouw en extra wandgemonteerde wafelkachels voor de winteravonden. Een buitentrap leidt naar een ruime zolder/kantoor/studiokamer met raam en met nog eens 2 kamers op de zolderruimte van het dak.

Huisje/Bijgebouw
Met op het terrein is een geregistreerd gebouw van een oud huisje in goede staat, maar zou kunnen profiteren van een beetje bijwerken. Bestaande uit een woonkamer met kitchenette en houtkachel, ingerichte doucheruimte en slaapkamer met tweepersoonsbed. Terras met uitzicht op zee.

De woning is als volgt verdeeld over één verdieping:
Betreed de woning vanaf een gelegen geasfalteerde weg die geen doorgaand verkeer heeft, deze woning is de laatste woning aan de weg. Calcada natuurstenen oprijlaan komt op het terrein dat leidt naar de garage, carport en de hoofdingang van het pand. Eenmaal bij binnenkomst in de voordeur heeft u de hoofdontvangstgang, aan de linkerkant berging voor de wasmachine en een binnendeur naar de garage, veel bergruimte en met elektriciteit en stroom aangesloten en met dubbele metalen deuren toegang tot de voorkant van de garage. Een extra deur geeft toegang tot het zijterras/tuin en ook tot de buitentrap die naar de zolder leidt. Aangrenzend en extern toegankelijk heeft u een werkkamer en een oude wijnkelder voor het opslaan van uw wijn bij gecontroleerde natuurlijke temperatuur.
Vanuit de receptie toegang tot de woon / eetkamer met open woonkamer, bestaande uit een ruime eetkamer met een open volledig ingerichte kwaliteitskeuken, veel natuurlijke lichtinval, de woonkamer heeft openslaande deuren naar een boogvormig overdekt terras met extra plafondventilator en met uitzicht over de tuin en de sierlijke visvijver, open haard, airconditioning en plafondventilatoren.
Vanuit de woonkamer leiden we naar een aansluitende gang naar de slaapkamers, bestaande uit slaapkamer 1, een kleinere slaapkamer met inbouwkasten, raam met uitzicht op de westkant van de tuin, opgewaardeerde familiedoucheruimte, extra garderobe en nog eens 2 tweepersoonsslaapkamers met ramen die uitkijken op de tuin, een met inbouwkasten en de andere met vrijstaande kasten. De hoofdslaapkamer kijkt uit op het zwembad en het terras met openslaande deuren en een raam op het westen, inbouwkasten en aangrenzende familiebadkamer, ideaal om om te bouwen tot een eigen master suite. Extra berging in de gang. Alle slaapkamers zijn voorzien van onlangs opgewaardeerde airconditioning, dubbele beglazing en rolluiken.

Huisje
Het huisje ligt onderaan de tuin en kan een ideale huurinvestering zijn. Een aparte toegang is mogelijk en bestaat uit een stenen traditioneel huisje met een prachtig zonovergoten terras met een prachtig uitzicht op de kustlijn van Faro, binnen heb je een houten balkenplafond met rustieke troffelpleisterwanden die de oude rustieke stijl creëren, traditionele houtkachel prima in de open woonkamer met kitchenette, een aparte slaapkamer met tweepersoonsbed en een doucheruimte. Ideaal voor familie en vrienden die langskomen om te bezoeken.

Buiten:
Het pand ligt op een prachtig privéperceel, niet geïsoleerd omdat je buren hebt die allemaal op hun eigen grote percelen staan. Rustige omgeving en met volgroeide aangelegde tuin met gemakkelijk te onderhouden bloembedden en volwassen struiken en bomen. Het terras en het onlangs opgewaardeerde zwembad, allemaal omgeven door natuurstenen muren en planten, creëren een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van de locatie. Geweldig gebied voor BBQ en die ontspannen avonden entertainen en kijken naar de prachtige zonsondergangen over de kustlijn.

Bijzonderheden van de woning:

Type woning: Villa met Cottage
Slaapkamers:4 + 1
Badkamers:2 + 2
Perceel Grootte: 2302 m2
Bebouwing: 216 m2
Bouwjaar: 1982
Uitzicht: Uitzicht op het platteland en de zee
Luchthaven: 20 minuten
Strand: 20 minuten
Winkelen: 10 minuten
Zwembad Grootte: 10m x 4.7m
Energielabel: D
Prijs: €650,000