Gerenoveerde villa met 4 slaapkamers São Brás € 450.000 | Zwembad Goedkeuring | 18.488m² Perceel | Onroerend goed door Calvin | BIJSLAGEN - São Brás de Alportel

Charmante gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en goedkeuring van het zwembad - São Brás de Alportel - € 450.000

Ontdek deze uitzonderlijke gerenoveerde gelijkvloerse villa met 4 slaapkamers die totale privacy biedt op een enorm perceel van 18.488 m² met goedgekeurde plannen voor de aanleg van zwembaden. Deze charmante woning op het westen combineert traditionele Portugese kenmerken met hedendaags comfort en ligt op loopafstand van de voorzieningen van São Brás de Alportel en het lokale café/restaurant.

Dit traditionele pand is onlangs volledig gerenoveerd in 2018 en heeft het authentieke Portugese karakter behouden en tegelijkertijd een eigentijdse uitstraling gecreëerd. Het enorme perceel biedt een ongelooflijk potentieel voor verdere ontwikkeling, tuinen of agrarisch gebruik, waardoor het perfect is voor zowel permanente gezinsbewoning als investeringen in vakantieverhuur.

🏡 Belangrijkste kenmerken van de villa (188m²)
• 4 slaapkamers inclusief master met doorloop kleedruimte/kantoor
• 2 badkamers plus extra inloop natte ruimte
• 2 woonkamers inclusief zitkamer met houtkachel en hoge plafonds
• Grote open eet-/woonkamer met openslaande deur naar het terras
• Volledig ingerichte moderne keuken met bijkeuken
• Twee eenpersoonsslaapkamers met mezzaninevloeren voor extra slaapruimte

🌅 Spectaculair dakterras
• Buitentrap naar enorm dakterras
• 360 graden uitzicht op het platteland en de bergketens
• Perfect om de zonsondergang in de Algarve te entertainen en te genieten
• Extra buitenruimte met panoramisch uitzicht
• Unieke functie die aanzienlijke waarde en aantrekkingskracht op levensstijl toevoegt

🏊 Goedkeuring van het zwembad en ontwikkelingspotentieel
• Bouwvergunning reeds goedgekeurd voor de bouw van zwembaden
• Enorm perceel van 18.488 m² met ongelooflijke ontwikkelingsmogelijkheden
• Gedeeltelijk omheinde omheinde tuin met natuurlijke beplanting
• Meerdere volwassen bomen en natuurlijke landschapselementen
• Perfect voor het creëren van uw eigen privélandgoed of agrarisch project

📍 Locatie & Lifestyle
Perfect gepositioneerd op loopafstand van het lokale café/snackbar en restaurant, maar toch met volledige privacy en rust. Slechts 10 minuten naar winkels, 15 minuten naar het strand en de luchthaven, en biedt de ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.

💰 Investeringspotentieel
Deze gerenoveerde villa biedt een uitzonderlijke waarde met zijn enorme perceelgrootte en ontwikkelingspotentieel. Perfect voor gezinswoningen, investeringen in vakantieverhuur of toekomstige ontwikkelingsprojecten. De combinatie van traditioneel karakter, modern comfort en een enorm landoppervlak maakt dit een unieke kans op de São Brás-markt.

🔥 Traditionele comfortfuncties
• Houtkachel en pelletbrander voor gezellige winteravonden
• Airconditioning in het hele huis voor zomers comfort
• Warmwatersysteem op zonne-energie voor energie-efficiëntie
• Dubbel glas en energielabel B
• Traditionele Portugese architectuur met moderne updates

Onroerend goed door Calvin - Uw vertrouwde gids voor het leven in de Algarve
Neem contact op met Calvin voor exclusieve bezichtiging en gedetailleerde informatie over onroerend goed. AMI gelicentieerd 12086.
REFERENTIE: ACPS10742