São Brás de Alportel Investimento €295k | Escritório + Terraço no Terraço do Apartamento de 1 Quarto | Propriedade de Calvin ACPS - Faro - ACPS10840 - Faro - ACPS10840

Oportunidade de Investimento São Brás de Alportel €295.000 | Escritório + Apartamento de 1 Quarto | Propriedade de Calvin | ACPS - São Brás de Alportel, Faro

Aninhada no coração da pitoresca cidade de São Brás de Alportel, esta charmosa oportunidade de investimento oferece tanto espaço comercial para escritórios quanto um apartamento de um quarto com banheiro. Área total de 91m², construída no início dos anos 1950, apresentando uma combinação de charme tradicional com comodidades modernas. Localização central na movimentada Rua Gago Coutinho, com seleção de bares, cafés e restaurantes.

O térreo oferece escritório de bom tamanho, ideal para aluguel, com banheiro pequeno e acesso direto à Rua Gago Coutinho. O primeiro andar conta com um apartamento de um quarto com um lindo terraço no telhado, onde você pode relaxar e desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade. O ar-condicionado garante conforto durante todo o ano. Terraço no terraço oferece um local perfeito para tomar sol ou observar as estrelas.

Convenientemente localizada na parte central da cidade, a propriedade oferece fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transporte público. Perfeito para investidores que buscam renda de aluguel tanto de inquilinos comerciais quanto residenciais, ou para aqueles que desejam operar do térreo enquanto moram no andar de cima.

🏡 Características da propriedade
• Total 91m² (escritório + apartamento), 45m² de terreno, localização central de São Brás
• Andar térreo: escritório de bom tamanho com banheiro pequeno, acesso direto à rua
• Primeiro andar: apartamento de 1 quarto com banheiro e terraço privativo no telhado
• Construído no início dos anos 1950, misturando charme tradicional e comodidades modernas
• Ar-condicionado, vidros duplos, telas contra mosquitos, venezianas de segurança
• Cozinha equipada, água central, eletricidade, esgoto, água quente elétrica
• Wi-Fi, telefone, internet, fibra óptica disponíveis
• Terraço privado no telhado com vistas para a cidade e o campo
• Iluminação externa, bairro tranquilo apesar da localização central

📍 Localização Principal
Centro São Brás de Alportel na Rua Gago Coutinho. A uma curta distância a pé de todas as comodidades, lojas, restaurantes, bares, cafés, transporte público. Coração da cidade histórica com atmosfera vibrante.

💰 Excelência em Investimentos
Potencial de renda duplo: alugar escritório para negócios locais, alugar apartamento para morador ou turista. Perfeito para investidores que buscam renda de aluguel ou para empresários que desejam morar e trabalhar no mesmo prédio. A localização central garante uma forte demanda por aluguel. Charme tradicional português com conforto moderno.

Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver no Algarve
Entre em contato com Calvin para uma visita exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086.
ÁRBITRO: ACPS10840