Nadadouro Villa 515.000 € | Eingeschossiges 3-Bett-Modernes Neubau 213 m² Poolgarage A+ | Silberküste | Eigentum von Calvin ACPS - Caldas da Rainha - ACPS10882 - Leiria - ACPS10882

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine brandneue, einstöckige moderne Villa mit Schwimmbad in Nadadouro (Caldas da Rainha) zu sichern, gelegen in einer prestigeträchtigen und friedlichen Gegend nur wenige Minuten von der Óbidos-Lagune und den wunderschönen Stränden der Silberküste entfernt. Der Baubeginn ist für 2026 geplant mit einer geschätzten Bauzeit von 18 Monaten und ideal für Käufer, die ein modernes Haus mit hoher Energieeffizienz oder eine sichere Investition in einen durchgehend stark nachgefragten Standort suchen.

Die Anlage wurde vollständig auf einer Ebene gestaltet und sorgfältig auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Leben im Freien geplant. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, großzügigem Gemeinschaftsraum und einem praktischen Wechsel zwischen innen und außen bietet dieses Projekt die Möglichkeit, nicht nur ein Haus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause in erstklassiger Umgebung zu erwerben.

Aufbau

Die Villa verfügt über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich und schafft so einen hellen sozialen Treffpunkt für Alltagsleben und Unterhaltung. Die Küche verfügt über eine Speisekammer/Waschraum für zusätzliche Praktikabilität. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein eigenes Bad, alle mit eingebauten Kleiderschränken sowie einem zweiten Badezimmer. Eine Garage vervollständigt den Innenraum.
Außen ist das Grundstück mit einem Schwimmbad, einem Garten und einem eigenen Außenbereich für Speise- und Freizeitbereich geplant – perfekt für entspanntes Leben an der Silver Coast.

🏡 Eigenschaften der Immobilie

• 3 Schlafzimmer (1 mit eigenem Bad) | 2 Badezimmer
• Eingeschossige moderne Architektur (Neubauprojekt)
• Grundstücksfläche: 570 m²
• Bruttobaufläche (Villa, Veranden und Garage): 213 m²
• Poolterrasse/Solarium: 34 m²
• Schwimmbad + Garten + Freiluft-Freizeit-/Speisesaal
• Garage
• Eingebaute Kleiderschränke
• Doppelverglasung
• Wärmepumpe
• VMC-System (mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung)
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Hohe Energieeffizienz | Energie-Bewertung A+

📍 Erstklassiger Standort

Nadadouro ist ein sehr geschätztes Gebiet in der Nähe der Óbidos-Lagune und der Strände der Silver Coast, mit ausgezeichnetem Zugang zu Caldas da Rainha und den umliegenden Küstenzielen – ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Mietnachfragen.

💰 Anlage-Exzellenz

Eine starke Option für Käufer, die einen wartungsarmen, energieeffizienten Neubau an einem begehrten Standort wünschen. Die Kombination aus einstöckigem Design, Pool, Garage und A+-Effizienz macht diesen Kauf für einen langfristigen Lebensstil attraktiv und eine attraktive Investition.

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SCHI: ACPS10882