Villa Nadadouro 515 000 € | Un étage moderne 3 chambres, nouvelle construction 213 m² Piscine Garage A+ | Silver Coast | Propriété de Calvin ACPS - Caldas da Rainha - ACPS10882 - Leiria - ACPS10882

Une excellente occasion de décrocher une toute nouvelle villa moderne d’un étage avec piscine à Nadadouro (Caldas da Rainha), située dans un quartier prestigieux et paisible à quelques minutes du lagon d’Óbidos et des magnifiques plages de la Silver Coast. Prévu pour débuter en 2026 avec une période de construction estimée à 18 mois, il est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une maison contemporaine avec une forte efficacité énergétique, ou un investissement sûr dans un lieu à forte demande.

Entièrement conçu sur un seul niveau, l’aménagement a été soigneusement planifié pour le confort, la fonctionnalité et la facilité de vie extérieure. Avec une excellente exposition au soleil, un espace social généreux et un flux pratique entre l’intérieur et l’extérieur, ce projet offre la possibilité d’acquérir non seulement une maison, mais aussi une maison sur mesure dans un cadre de premier choix.

Disposition

La villa dispose d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte avec un accès direct à l’extérieur, créant un centre social lumineux pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine comprend un carter/buanderie pour plus de praticité. Il y a 3 chambres au total, dont 1 salle de bain attenante, toutes avec armoires intégrées, plus une seconde salle de bain. Un garage complète la disposition intérieure.
À l’extérieur, la propriété est prévue avec une piscine, un jardin et une zone dédiée à la restauration et aux loisirs extérieures – parfaite pour une vie détendue sur la Silver Coast.

🏡 Caractéristiques immobilières

• 3 chambres (1 salle de bain attenante) | 2 salles de bain
• Architecture moderne à un étage (projet de construction neuve)
• Superficie de la parcelle : 570 m²
• Surface brute de construction (villa, porches et garage) : 213 m²
• Terrasse de piscine/solarium : 34 m²
• Piscine + jardin + espace de loisirs/restauration en plein air
• Garage
• Armoires encastrées
• Double vitrage
• Pompe à chaleur
• Système VMC (ventilation mécanique avec récupération de chaleur)
• Pré-installation de la climatisation
• Haute efficacité énergétique | Classification énergétique A+

📍 Emplacement privilégié

Nadadouro est une zone très prisée, proche du lagon d’Óbidos et des plages de la Silver Coast, avec un excellent accès à Caldas da Rainha et aux destinations côtières environnantes — idéales pour la vie toute l’année, les vacances ou la demande de location.

💰 Excellence en investissement

Une option solide pour les acheteurs souhaitant une construction neuve à faible entretien et économe en énergie dans un emplacement recherché. La combinaison d’un design de plain-pied, de piscine, de garage et d’efficacité A+ en fait un achat attractif à long terme et un investissement convaincant.

Property by Calvin - Votre guide de confiance pour vivre au Portugal

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour consulter le projet en détail. AMI Licencié 12086.

ARBITRE : ACPS10882