Renovierte 4-Bett-Villa São Brás €450,000 | Pool-Zulassung | 18.488m² Grundstücksfläche | Immobilien von Calvin | AKPS - São Brás de Alportel

Charmante renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern und Poolgenehmigung - São Brás de Alportel - €450,000

Entdecken Sie diese außergewöhnlich renovierte einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und absoluter Privatsphäre auf einem riesigen 18.488 m² großen Grundstück mit genehmigten Plänen für den Bau von Schwimmbädern. Dieses charmante, nach Westen ausgerichtete Anwesen kombiniert traditionelle portugiesische Elemente mit modernem Komfort und liegt nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten von São Brás de Alportel und dem örtlichen Café/Restaurant entfernt.

Dieses traditionelle Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und bewahrt den authentischen portugiesischen Charakter und schafft gleichzeitig ein zeitgemäßes Ambiente. Das riesige Grundstück bietet ein unglaubliches Potenzial für die weitere Entwicklung, Gärten oder landwirtschaftliche Nutzung und eignet sich daher perfekt sowohl für dauerhaftes Familienleben als auch für Investitionen in die Ferienvermietung.

🏡 Hauptmerkmale der Villa (188m²)
• 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich/Büro
• 2 Bäder plus zusätzliche begehbare Nasszelle
• 2 Wohnzimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Holzofen und hohen Decken
• Großer offener Ess-/Aufenthaltsraum mit Terrassentür und Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum
• Zwei Einzelzimmer mit Zwischengeschossen für zusätzlichen Schlafplatz

🌅 Spektakuläre Dachterrasse
• Außentreppe, die zur riesigen Dachterrasse führt
• 360-Grad-Blick auf die Landschaft und die Bergketten
• Perfekt, um sich zu unterhalten und die Sonnenuntergänge an der Algarve zu genießen
• Zusätzlicher Wohnbereich im Freien mit Panoramablick
• Einzigartiges Merkmal, das einen erheblichen Mehrwert und Lifestyle-Appeal bietet

🏊 Poolzulassung & Entwicklungspotenzial
• Baugenehmigung für Schwimmbadbau bereits erteilt
• Riesiges 18.488m² großes Grundstück mit unglaublichen Entwicklungsmöglichkeiten
• Teilweise eingezäunter Garten mit natürlicher Bepflanzung
• Mehrere alte Bäume und natürliche Landschaftsmerkmale
• Perfekt für die Erstellung Ihres eigenen privaten Anwesens oder landwirtschaftlichen Projekts

📍 Lage & Lifestyle
Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von einem lokalen Café/Snackbar und Restaurant entfernt, bietet es jedoch absolute Privatsphäre und Ruhe. Nur 10 Minuten zum Einkaufen, 15 Minuten zum Strand und Flughafen und bieten die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten.

💰 Investitionspotenzial
Diese renovierte Villa bietet mit ihrer riesigen Grundstücksgröße und ihrem Entwicklungspotenzial einen außergewöhnlichen Wert. Perfekt für Familienleben, Investitionen in Ferienvermietungen oder zukünftige Entwicklungsprojekte. Die Kombination aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und riesiger Landfläche macht dies zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt von São Brás.

🔥 Traditionelle Komfortmerkmale
• Holzofen und Pelletbrenner für gemütliche Winterabende
• Klimaanlage im gesamten Gebäude für sommerlichen Komfort
• Solares Warmwassersystem für Energieeffizienz
• Doppelverglasung und Energieeffizienzklasse B
• Traditionelle portugiesische Architektur mit modernen Updates

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REFERENZ: ACPS10742