Villa rénovée de 4 chambres à São Brás 450 000 € | Approbation de la piscine | 18,488m² Terrain | Propriété par Calvin | L’ACPS - São Brás de Alportel

Charmante villa rénovée de 4 chambres avec piscine - São Brás de Alportel - 450 000 €

Découvrez cette exceptionnelle villa de plain-pied rénovée de 4 chambres offrant une intimité totale sur un immense terrain de 18 488 m² avec des plans approuvés pour la construction d’une piscine. Cette charmante propriété orientée à l’ouest combine des caractéristiques portugaises traditionnelles avec un confort contemporain, située à quelques pas des commodités de São Brás de Alportel et du café/restaurant local.

Récemment entièrement rénovée en 2018, cette propriété traditionnelle conserve un caractère portugais authentique tout en créant une atmosphère contemporaine. L’immense terrain offre un potentiel incroyable pour d’autres développements, des jardins ou une utilisation agricole, ce qui le rend parfait pour la vie familiale permanente et l’investissement locatif de vacances.

🏡 Caractéristiques de la villa principale (188m²)
• 4 chambres dont une parentale avec dressing/bureau
• 2 salles de bains et une salle d’eau supplémentaire
• 2 salons dont salon avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond
• Grande salle à manger/salon décloisonnée avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
• Cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie
• Deux chambres simples avec mezzanine pour un espace de couchage supplémentaire

🌅 Terrasse spectaculaire sur le toit
• Escalier extérieur menant à une immense terrasse sur le toit
• Vue à 360 degrés sur la campagne et les chaînes de montagnes
• Parfait pour se divertir et profiter des couchers de soleil de l’Algarve
• Espace de vie extérieur supplémentaire avec vue panoramique
• Caractéristique unique ajoutant une valeur significative et un attrait de style de vie

🏊 Approbation de la piscine et potentiel de développement
• Permis de construire déjà approuvé pour la construction d’une piscine
• Immense terrain de 18 488 m² avec d’incroyables possibilités de développement
• Jardin clôturé partiellement clos avec plantations naturelles
• Plusieurs arbres matures et caractéristiques naturelles du paysage
• Parfait pour la création de votre propre domaine privé ou projet agricole

📍 Emplacement et style de vie
Parfaitement situé à distance de marche du café/snack-bar local et du restaurant, tout en offrant une intimité et une tranquillité totales. À seulement 10 minutes des magasins, à 15 minutes de la plage et de l’aéroport, offrant l’équilibre idéal entre la paix rurale et l’accès pratique aux commodités.

💰 Potentiel d’investissement
Cette villa rénovée offre une valeur exceptionnelle avec sa taille de terrain énorme et son potentiel de développement. Parfait pour la vie de famille, l’investissement locatif de vacances ou les projets de développement futurs. La combinaison d’un caractère traditionnel, d’un confort moderne et d’un immense terrain en fait une opportunité unique sur le marché de São Brás.

🔥 Caractéristiques de confort traditionnelles
• Poêle à bois et brûleur à granulés pour des soirées d’hiver agréables
• Climatisation partout pour le confort estival
• Système d’eau chaude solaire pour l’efficacité énergétique
• Double vitrage et classe énergétique B-
• Architecture portugaise traditionnelle avec des mises à jour modernes

Property by Calvin - Votre guide de confiance pour la vie en Algarve
Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086.
RÉF : ACPS10742