Villa de luxe 4 chambres Santa Bárbara de Nexe 2 250 000 € | Vue sur la mer | Nouvelle construction | Propriété par Calvin | L’ACPS - Faro

Nouvelle Villa de luxe de 4 chambres à Santa Bárbara de Nexe avec vue sur la mer - 2 250 000 €

Découvrez cette nouvelle villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres au cœur de la prestigieuse Santa Bárbara de Nexe, offrant une vue imprenable sur la mer et le village avec le charme d’écouter les cloches de l’église locale sonner. Cette propriété exceptionnelle de deux étages dispose de finitions haut de gamme, d’une piscine d’eau salée chauffée et d’une cuisine extérieure, parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une vie de luxe en Algarve.

Construite par des constructeurs locaux réputés avec de nombreuses années d’expérience, cette propriété présente une construction de qualité avec une isolation thermique extérieure et des finitions de haute technologie. Le design réfléchi maximise la lumière naturelle et la vie en plein air, créant le mélange parfait de luxe et de praticité dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve.

🏡 Caractéristiques du rez-de-chaussée
• Hall d’accueil de 21m² avec entrée élégante
• Suite parentale de 23,5m² avec accès terrasse
• Grand salon/salle à manger décloisonné de 53 m² avec cheminée
• Cuisine équipée moderne avec appareils Bosch
• Buanderie avec rangements aménagés
• Vestiaire invités
• Accès direct aux terrasses et à la piscine

🏠 Hébergement au premier étage
• Chambre parentale de 25m² avec salle de bains, dressing et terrasse enveloppante
• Chambre double de 19m² avec dressing et salle de bains privative
• Chambre double de 23m² avec salle de bains privative et accès terrasse
• Bureau/5ème chambre pour une utilisation flexible
• Toutes les chambres avec placards et accès à la terrasse

🏊 Paradis en plein air
• Piscine d’eau salée chauffée de 9,2 m x 4 m avec couverture électrique
• Magnifique cuisine extérieure couverte / espace barbecue
• Vestiaire extérieur et salle de stockage/pompe
• Jardins paysagers faciles à entretenir
• Sol en pierre naturelle Calcada
• Portails électriques avec accès à distance

🚗 Sous-sol et garage
• Grand sous-sol enregistré de 184,50m² actuellement en garage double
• Potentiel pour home cinéma ou salle de jeux avec éclairage naturel
• Ouverture de garage télécommandée
• Pré-installation pour levage interne
• Excellent espace de rangement et d’utilité

📍 Emplacement et style de vie
Idéalement situé dans le centre de Santa Bárbara de Nexe, à distance de marche de toutes les commodités locales. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Faro et des plages, à 5 minutes des magasins. Proche des écoles internationales, ce qui le rend idéal pour les familles, tandis que l’emplacement prestigieux offre d’excellentes opportunités d’investissement locatif.

💰 Potentiel d’investissement
Cette villa de luxe offre un potentiel d’investissement exceptionnel grâce à son emplacement privilégié à Santa Bárbara de Nexe, sa construction de haute qualité et sa proximité avec des écoles internationales. Parfait pour les familles, les maisons de retraite ou les investissements locatifs de luxe avec un énorme potentiel locatif dans ce quartier prestigieux.

🔥 Caractéristiques Premium
• Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur
• Climatisation et sèche-serviettes
• Double vitrage avec volets électriques
• Système d’eau chaude solaire
• Pré-installation pour l’électricité solaire (voltaïque)
• Cheminée et finitions haut de gamme
• Cote énergétique A+ pour l’efficacité

Property by Calvin - Votre guide de confiance pour la vie en Algarve
Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086.
RÉF : ACPS10822