Traditioneel boerderijhuis met 3 slaapkamers te koop in Bordeira, Faro – ACPS10923 - Faro - ACPS10923

Een charmante traditionele Portugese boerderij te koop in het rustige platteland van Bordeira, binnen de gemeente Faro.

Gelegen op een perceel van ongeveer 1.720 m², biedt het terrein drie slaapkamers, één badkamer, een bouwoppervlakte van ongeveer 101 m², uitzicht op het platteland, volwassen olijf- en johannesbroodbomen, parkeergelegenheid en verschillende extra buiten- en opslagruimtes.

Gebouwd vóór 1951, behoudt de boerderij een oprecht Portugees karakter. Groene luiken en deuren, hoge plafonds, traditionele details en een ongebruikelijke ronde binnenindeling geven het pand een individualiteit die moeilijk te recreëren is in een modern huis.

Het huis zou profiteren van renovatie en modernisering, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt de accommodatie te verbeteren terwijl het oorspronkelijke karakter behouden blijft.

Omringd door landelijk landschap en bereikbaar via een rustige landweg, kan dit een opvallende permanente verblijfplaats, een vredig vakantieverblijf of een lonend renovatieproject van de Algarve worden.

Indeling

De hoofdaccommodatie is op één verdieping ingericht.

De voordeur opent direct naar de woonkamer, een comfortabele centrale ruimte met veel van de traditionele details die in de boerderij te vinden zijn.

Een van de meest interessante kenmerken van het terrein is de ronde indeling. Elke kamer sluit natuurlijk aan op de volgende, leidt uiteindelijk terug naar de woonkamer en creëert een ongebruikelijke maar praktische doorstroming door het huis.

Rechts van de woonkamer is de keuken. Het biedt een ruime oppervlakte en aanzienlijke mogelijkheden voor herontwerp en modernisering, terwijl de traditionele sfeer van het pand behouden blijft.

Vanuit de keuken gaat de accommodatie verder naar de eerste slaapkamer. Dit is een lichte en ruime kamer met uitzicht naar de voorkant van het terrein.

Een aantrekkelijke boogvormige opening leidt naar een klein, veelzijdig hoekje. Dit zou goed kunnen werken als een compact thuiskantoor, leeshoek, studeerruimte of creatieve ruimte.

Naast dit gebied bevindt zich de familiebadkamer, die royaal is en ruimte biedt voor vernieuwing.

De tweede slaapkamer biedt een rustige omgeving, waarbij het omliggende platteland en de geluiden van de natuur bijdragen aan de ontspannen landelijke sfeer.

De derde slaapkamer werd oorspronkelijk gebruikt als keuken en is een van de grootste kamers in het huis. Het profiteert van traditionele hoge plafonds en kan blijven als slaapkamer, een hoofdsuite worden of deel uitmaken van een toekomstige herinrichting van de accommodatie.

Als je verder gaat door deze kamer, voltooi je de cirkelvormige route en kom je terug in de hoofdwoonkamer.

Airconditioning is in het pand geïnstalleerd, naast traditionele luiken en water- en rioolaansluitingen.

Extra accommodatie en potentieel

Verbonden met de boerderij, maar momenteel extern toegankelijk, is een extra opslagruimte.

Onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen en goedkeuringen kan deze ruimte de mogelijkheid bieden om in de hoofdaccommodatie te worden opgenomen of aangepast te worden voor een ander praktisch gebruik.

Een open carport wordt momenteel deels gebruikt voor opslag. Afhankelijk van de behoeften van een toekomstige eigenaar kan het blijven voorzien van overdekte parkeergelegenheid of worden verkend als werkplaats, hobbygebied of buitenruimte voor entertainment, afhankelijk van eventuele benodigde toestemmingen.

De bestaande indeling van het pand en de extra gebouwen bieden koper verschillende opties om de accommodatie te verbeteren zonder het oorspronkelijke karakter van de boerderij te verliezen.

Buitenruimte

Het terrein wordt bereikt via een rustige landweg en biedt een ruime landelijke oprit met privéparkeergelegenheid.

Volwassen olijf- en johannesbroodbomen omlijsten de oprit en het terrein, waardoor een duidelijk Portugese landelijke omgeving ontstaat.

Dicht bij het huis is een buitenzitplaats die zo is dat je kunt genieten van het omliggende landelijke uitzicht. Dit biedt een rustige plek voor ontbijt, buiten eten of ontspannen aan het einde van de dag.

Een discreet tuingebied naast het terrein kan worden gebruikt voor het telen van groenten, kruiden of andere huishoudelijke producten.

Trappen leiden naar een verhoogd stuk land waar je kunt genieten van open landschap en uitzicht op heuvels. Dit hogere deel van het perceel biedt interessante mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, terrasvormige tuinen of extra buitenzitplaatsen.

Het terrein heeft momenteel een natuurlijke en rustieke uitstraling, waardoor een nieuwe eigenaar het geleidelijk kan ontwikkelen naar eigen wensen.

Belangrijkste kenmerken

• Traditionele Portugese boerderij


• Vredige locatie op het platteland van Bordeira


• Gemeente Faro


• Gebouwd vóór 1951


• Hoofdaccommodaties zijn op één verdieping gerangschikt


• Bouwoppervlakte van ongeveer 101 m²


• Perceel van ongeveer 1.720 m²


• Drie slaapkamers


• Eén familiebadkamer


• Woonkamer


• Traditionele keuken


• Kenmerkende cirkelvormige interne indeling


• Veelzijdig kantoor of leeshoekje


• Traditionele hoge plafonds


• Oorspronkelijk Portugees personage


• Groene buitenluiken en deuren


• Airconditioning


• Hoofdwater


• Hoofdriolering


• Externe opslagruimte


• Open carport


• Privéoprit en parkeren


• Extra wegtoegang


• Volwassen olijfbomen


• Volwassen johannesbroodbomen


• Gebied geschikt voor het teelt van producten


• Verhoogd stuk land


• Open landschap en uitzicht op heuvels


• Rustige landelijke omgeving


• Renovatie- en moderniseringspotentieel


• Energie-classificatie E


• Prijs: €420.000

Locatie

Het pand ligt op het platteland rond Bordeira, een traditioneel dorp binnen de gemeente Faro.

Bordeira staat bekend om zijn authentieke Algarve-sfeer, omliggende heuvels en gunstige ligging tussen Faro, São Brás de Alportel en de centrale Algarve-kustlijn.

De locatie biedt landelijk leven zonder volledige isolatie, met lokale winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen die per auto bereikbaar zijn.

Geschatte reistijden omvatten:

• 15 minuten tot winkelen en voorzieningen


• 20 minuten naar luchthaven Faro


• 20 minuten naar de kust en stranden


• Gemakkelijke toegang tot Faro en São Brás de Alportel


• Gemakkelijke aansluiting op het bredere Algarve-wegennet

Deze boerderij is bijzonder geschikt voor kopers die authentieke woningen waarderen en liever een huis creëren rond hun eigen smaak dan een volledig gemoderniseerde villa kopen.

Het huis heeft wel renovatie nodig, maar dit heeft ook veel van de kenmerken bewaard die het memorabel maken. De ronde indeling, traditionele verhoudingen, volwassen bomen en rustige landelijke omgeving geven het een karakter dat niet zomaar tijdens renovatie kan worden toegevoegd.

Voor een stel, gezin of gepensioneerde die een rustiger plattelandsleven zoekt, biedt het pand beheersbare accommodatie met buitenruimte en ruimte om te ontwikkelen.

Het kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een vakantieverblijf of een karakterrenovatieproject binnen handbereik van Faro Airport en de Algarvekust.

De echte waarde ligt in de combinatie van locatie, traditionele architectuur en toekomstpotentieel. Zodra het verbeterd is, kan dit een heel uniek landelijk huis worden, omringd door natuur, uitzichten en een authentiek Portugees karakter.

Property by Calvin – Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen.
AMI Licensed 12086.