Ferme traditionnelle de 3 chambres à vendre à Bordeira, Faro – ACPS10923 - Faro - ACPS10923

Une charmante ferme traditionnelle portugaise à vendre dans la paisible campagne de Bordeira, au sein de la municipalité de Faro.

Située sur un terrain d’environ 1 720 m², la propriété propose trois chambres, une salle de bain, une surface construite d’environ 101 m², une vue sur la campagne, des oliviers et des caroubières matures, un parking ainsi que plusieurs espaces extérieurs et de stockage supplémentaires.

Construite avant 1951, la ferme conserve un véritable caractère portugais. Les volets et portes verts, les plafonds hauts, les détails traditionnels et une disposition intérieure circulaire inhabituelle confèrent à la propriété une individualité difficile à recréer dans une maison moderne.

La maison bénéficierait d’une rénovation et d’une modernisation, offrant à un nouveau propriétaire l’opportunité d’améliorer les logements tout en préservant sa personnalité d’origine.

Entourée de paysages ruraux et abordée par une route de campagne tranquille, cela pourrait devenir une résidence permanente distinctive, un lieu de retraite paisible ou un projet de rénovation de l’Algarve gratifiant.

Disposition

Le logement principal est organisé sur un seul niveau.

La porte d’entrée s’ouvre directement sur le salon, un espace central confortable présentant de nombreux détails traditionnels que l’on trouve dans toute la ferme.

L’une des caractéristiques les plus intéressantes de la propriété est sa disposition circulaire. Chaque pièce se connecte naturellement à la suivante, menant finalement au salon et créant un flux inhabituel mais pratique à travers la maison.

À droite du salon se trouve la cuisine. Il offre une grande surface et un potentiel considérable de refonte et de modernisation tout en conservant l’atmosphère traditionnelle de la propriété.

Depuis la cuisine, l’hébergement se poursuit dans la première chambre. C’est une pièce lumineuse et spacieuse avec vue sur l’avant de la propriété.

Une belle ouverture voûtée mène à un petit coin polyvalent. Cela peut bien fonctionner comme un petit bureau à domicile, un coin lecture, un espace d’étude ou un espace créatif.

À côté de cet espace se trouve la salle de bain familiale, généreusement proportionnée et offrant des possibilités de modernisation.

La deuxième chambre offre un cadre paisible, avec la campagne environnante et les sons de la nature contribuant à l’atmosphère rurale détendue de la nature.

La troisième chambre était à l’origine utilisée comme cuisine et est l’une des plus grandes pièces de la maison. Elle bénéficie de plafonds hauts traditionnels et pourrait rester une chambre, devenir une suite principale ou faire partie d’une future reconfiguration du logement.

Continuer dans cette pièce complète le parcours circulaire et vous ramène à la pièce principale.

La climatisation est installée à l’intérieur de la propriété, ainsi que des volets traditionnels et des raccords d’eau et d’égouts courants.

Hébergement supplémentaire et potentiel

Reliée à la ferme mais actuellement accessible de l’extérieur, se trouve une salle de stockage supplémentaire.

Sous réserve des permis d’urbanisme et des approbations nécessaires, cet espace peut offrir la possibilité d’être intégré à l’hébergement principal ou adapté à un autre usage pratique.

Un abri ouvert est actuellement utilisé en partie pour le stockage. Selon les besoins d’un futur propriétaire, il pourrait continuer à offrir un parking couvert ou être exploré comme atelier, espace de loisirs ou espace de réception en plein air, sous réserve des autorisations requises.

L’aménagement actuel de la propriété et ses structures supplémentaires offrent à l’acheteur plusieurs options pour améliorer le logement sans perdre le caractère d’origine de la ferme.

Espace extérieur

L’accès à la propriété se fait par une route de campagne paisible et offre une large allée rurale avec parking privé.

Des oliviers et des carouboux matures encadrent l’allée et les jardins, créant un cadre typiquement portugais.

Près de la maison se trouve un espace salon extérieur idéal pour profiter de la vue rurale environnante. Cela offre un endroit paisible pour le petit-déjeuner, le dîner en plein air ou la détente en fin de journée.

Un jardin discret à côté de la propriété pouvait être utilisé pour cultiver des légumes, des herbes ou d’autres produits ménagers.

Des marches mènent à une section surélevée du terrain où l’on peut profiter de la campagne ouverte et des vues sur les collines. Cette partie supérieure du terrain offre des possibilités intéressantes pour l’aménagement paysager, des jardins en terrasses ou des espaces de repos extérieurs supplémentaires.

Les terrains conservent actuellement une apparence naturelle et rustique, permettant à un nouveau propriétaire de les développer progressivement selon ses propres besoins.

Caractéristiques clés

• Ferme traditionnelle portugaise


• Emplacement paisible à la campagne de Bordeira


• Municipalité de Faro


• Construit avant 1951


• L’hébergement principal est organisé à un seul niveau


• Superficie construite d’environ 101 m²


• Terrain d’environ 1 720 m²


• Trois chambres


• Une salle de bain familiale


• Salon


• Cuisine traditionnelle


• Disposition interne circulaire distinctive


• Bureau polyvalent ou coin lecture


• Plafonds hauts traditionnels


• Personnage portugais original


• Volets et portes extérieurs verts


• Climatisation


• Eau principale


• Eaux usées principales


• Salle de stockage externe


• Abri


• Allée privée et parking


• Accès routier supplémentaire


• Oliviers matures


• Carroboux matures


• Zone adaptée à la culture des produits


• Zone surélevée de terrain


• Campagne ouverte et vues sur les collines


• Environnement rural paisible


• Potentiel de rénovation et de modernisation


• Classification énergétique E


• Prix : 420 000 €

Emplacement

La propriété est située dans la campagne entourant Bordeira, un village traditionnel situé dans la municipalité de Faro.

Bordeira est connue pour son atmosphère authentique de l’Algarve, ses collines environnantes et sa position pratique entre Faro, São Brás de Alportel et la côte centrale de l’Algarve.

Le site offre une vie rurale sans isolement total, avec des commerces locaux, des restaurants et des services quotidiens accessibles en voiture.

Les temps de trajet approximatifs incluent :

• 15 minutes pour les commerces et les commodités


• 20 minutes jusqu’à l’aéroport de Faro


• 20 minutes jusqu’à la côte et les plages


• Accès pratique à Faro et São Brás de Alportel


• Connexion facile au réseau routier élargi de l’Algarve

Cette ferme convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient les propriétés authentiques et préfèrent créer un foyer selon leurs goûts plutôt que d’acheter une villa entièrement modernisée.

La maison nécessite une rénovation, mais cela a aussi permis de conserver de nombreux éléments qui la rendent mémorable. Sa disposition circulaire, ses proportions traditionnelles, ses arbres matures et son cadre rural paisible lui confèrent une personnalité qui ne peut être simplement ajoutée lors de rénovations.

Pour un couple, une famille ou un retraité recherchant un mode de vie rural plus lent, la propriété offre un hébergement gérable avec un espace extérieur et de l’espace pour se développer.

Il peut également séduire les acheteurs à la recherche d’un lieu de retraite de vacances ou d’un projet de rénovation de caractère facilement accessible à l’aéroport de Faro et à la côte de l’Algarve.

La véritable valeur réside dans la combinaison de l’emplacement, de l’architecture traditionnelle et du potentiel futur. Une fois améliorée, cela pourrait devenir une maison de campagne très personnelle, entourée de nature, de vues et d’un caractère portugais authentique.

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