Moderne villa met 3 slaapkamers en zwembad Caldas da Rainha € 495.000 | A+ Energie | In de buurt van Foz do Arelho | Onroerend goed door Calvin | BIJSLAGEN - Caldas da Rainha

Moderne villa met 3 slaapkamers en zwembad op toplocatie tussen Caldas da Rainha en Foz do Arelho - gebouwd in 2024 - A+ energielabel - € 495.000

Gelegen in het prestigieuze Quinta do Negrelho, een eersteklas gebied tussen Caldas da Rainha en Foz do Arelho, biedt deze prachtige nieuwe villa met 3 slaapkamers een modern design, hoogwaardige afwerking en een privézwembad met uitstekende blootstelling aan de zon. Dit uitzonderlijke pand is gebouwd in 2024 met energielabel A+ en beschikt over 170m² woonoppervlak op een perceel van 473m² met geavanceerde comfortsystemen en prachtige buitenruimtes.

Op slechts enkele minuten van het strand, de lagune van Óbidos en de winkels, scholen en restaurants van Caldas da Rainha, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar moderne luxe op een rustige locatie. Op slechts 2 km van de snelweg A8 ligt Lissabon op minder dan een uur rijden, wat de perfecte balans biedt tussen wonen aan de kust en stedelijke bereikbaarheid.

🏡 Moderne villakenmerken (gebouwd in 2024)
• 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en uitstekende natuurlijke lichtinval
• 4 moderne badkamers waaronder strakke badkamer met inloopdouche
• Lichte open woonkamer die de ruimte en het natuurlijke licht maximaliseert
• 170m² doordacht ontworpen eigentijdse leefruimte
• Hoogwaardige afwerking en modern design

🌅 Spectaculaire Master Suite
• Indrukwekkende master suite van 40 m² met uitzonderlijke ruimte en comfort
• Mogelijkheid om en-suite badkamer toe te voegen voor ultieme luxe
• Perfecte positionering voor privacy en rust
• Uitstekende daglicht en ventilatie
• Flexibele ruimte die zich aanpast aan persoonlijke voorkeuren

🍳 Premium keuken en woonruimtes
• Stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur en eigentijds design
• Kookeiland met extra werkruimte en sociale ruimte
• Ruime opbergmogelijkheden met moderne kasten
• Naadloze integratie met open woonruimte
• Perfect voor entertainment en gezinsleven

🌊 Zwembad & Outdoor Paradijs
• Privézwembad met oriëntatie op het zuiden voor maximale zon
• Uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag
• Aangelegde tuin waardoor er een prachtige buitenomgeving ontstaat
• Rustige omgeving, perfect om te ontspannen en buiten te eten
• Perceel van 473m² met uitstekende buitenruimte en privacy

⚡ Geavanceerde comfortsystemen
• Energieklasse A+ voor maximale efficiëntie en lage bedrijfskosten
• Centraal stofzuigsysteem voor eenvoudig onderhoud
• Mechanische ventilatie zorgt voor een optimale luchtkwaliteit
• Dubbele beglazing met thermische en zonne-uitschakeling voor superieure isolatie
• Pre-installatie voor airconditioning klaar voor installatie

🚗 Moderne voorzieningen en gemak
• Eigen parkeergelegenheid op straat voor gemak en veiligheid
• Dakterras met extra leefruimte buiten
• Privé condominium setting die exclusiviteit garandeert
• Aansluiting water en elektriciteit
• Elektrisch warmwatersysteem voor efficiënte verwarming

📍 Eersteklas locatie aan de Zilverkust
Strategisch gelegen in Quinta do Negrelho tussen Caldas da Rainha en het prachtige Foz do Arelho. Slechts 10 minuten naar het strand en de lagune van Óbidos, 5 minuten naar winkels, scholen en restaurants, en op slechts 2 km van de snelweg A8 die gemakkelijke toegang biedt tot Lissabon in minder dan een uur.

💰 Investeringspotentieel
Deze moderne villa biedt een uitzonderlijk investeringspotentieel met zijn A+ energielabel, toplocatie en moderne voorzieningen. Perfect voor zowel permanente bewoning als huurinvesteringen, zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar moderne luxe in de buurt van stranden met uitstekende vervoersverbindingen.

🏖️ Zilverkust Modern leven
• 10 minuten naar prachtige stranden en de lagune van Óbidos
• 5 minuten naar Caldas da Rainha winkels, scholen, restaurants
• 2 km naar de snelweg A8 voor gemakkelijk reizen
• Minder dan 1 uur naar Lissabon voor stedelijke gemakken
• Perfect voor de moderne levensstijl aan de kust
• Groeiende vastgoedmarkt aan de Silver Coast

🌟 Het hele jaar door comfortfuncties
• Ontworpen voor comfort het hele jaar door met geavanceerde systemen
• Centraal vacuüm en mechanische ventilatie
• Superieure isolatie met thermische en zonne-cut-off beglazing
• Zwembad op het zuiden voor optimale blootstelling aan de zon
• Rustige ligging met modern comfort

Property by Calvin - Uw vertrouwde gids voor het moderne leven aan de Silver Coast
Neem contact op met Calvin voor exclusieve bezichtiging en gedetailleerde informatie over onroerend goed. AMI gelicentieerd 12086.
REFERENTIE: ACPS10786