Villa moderne de 3 chambres avec piscine Caldas da Rainha 495 000 € | A+ Énergie | Près de Foz do Arelho | Propriété par Calvin | L’ACPS - Caldas da Rainha

Villa moderne de 3 chambres avec piscine dans un emplacement privilégié entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho - Construit en 2024 - Classe énergétique A+ - 495 000 €

Située dans la prestigieuse Quinta do Negrelho, un quartier privilégié entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho, cette superbe villa neuve de 3 chambres offre un design moderne, des finitions de haute qualité et une piscine privée avec une excellente exposition au soleil. Construite en 2024 avec une classe énergétique A+, cette propriété d’exception dispose de 170m² de surface habitable sur un terrain de 473m² avec des systèmes de confort de pointe et de beaux espaces de vie extérieurs.

À quelques minutes de la plage, de la lagune d’Óbidos et des boutiques, des écoles et des restaurants de Caldas da Rainha, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le luxe moderne dans un endroit tranquille. À seulement 2 km de l’autoroute A8, Lisbonne est à moins d’une heure de route, offrant un équilibre parfait entre la vie côtière et l’accessibilité urbaine.

🏡 Caractéristiques de la villa moderne (construite en 2024)
• 3 chambres spacieuses avec placards et excellente lumière naturelle
• 4 salles de bains modernes, dont une salle de bains élégante avec douche à l’italienne
• Espace de vie ouvert et lumineux maximisant l’espace et la lumière naturelle
• 170 m² d’espace de vie contemporain soigneusement conçu
• Finitions de haute qualité et design moderne partout

🌅 Suite parentale spectaculaire
• Impressionnante suite parentale de 40m² offrant un espace et un confort exceptionnels
• Possibilité d’ajouter une salle de bain attenante pour un luxe ultime
• Positionnement parfait pour l’intimité et la tranquillité
• Excellente lumière naturelle et ventilation
• Espace flexible s’adaptant aux préférences personnelles

🍳 Cuisine et espaces de vie haut de gamme
• Cuisine élégante avec des appareils électroménagers de qualité supérieure et un design contemporain
• Îlot de cuisine offrant un espace de travail supplémentaire et un espace social
• De nombreuses solutions de rangement avec des armoires modernes
• Intégration parfaite avec l’espace de vie ouvert
• Parfait pour se divertir et vivre en famille

🌊 Piscine et paradis extérieur
• Piscine privée orientée plein sud pour un ensoleillement maximal
• Excellente exposition au soleil tout au long de la journée
• Jardin paysager créant un bel environnement extérieur
• Cadre paisible idéal pour la détente et les repas en plein air
• Terrain de 473m² offrant un excellent espace extérieur et une grande intimité

⚡ Systèmes de confort avancés
• Classe énergétique A+ assurant une efficacité maximale et de faibles coûts d’exploitation
• Système d’aspirateur central pour un entretien pratique
• Ventilation mécanique assurant une qualité d’air optimale
• Double vitrage avec coupure thermique et solaire pour une isolation supérieure
• Pré-installation de la climatisation prête à l’installation

🚗 Commodités modernes
• Parking privé hors rue pour plus de commodité et de sécurité
• Terrasse sur le toit offrant un espace de vie extérieur supplémentaire
• Condominium privé assurant l’exclusivité
• Raccordements à l’eau et à l’électricité
• Système d’eau chaude électrique pour un chauffage efficace

📍 Emplacement privilégié sur la Côte d’Argent
Stratégiquement situé à Quinta do Negrelho entre Caldas da Rainha et la belle Foz do Arelho. À seulement 10 minutes de la plage et de la lagune d’Óbidos, à 5 minutes des magasins, des écoles et des restaurants, et à seulement 2 km de l’autoroute A8 offrant un accès facile à Lisbonne en moins d’une heure.

💰 Potentiel d’investissement
Cette villa moderne offre un potentiel d’investissement exceptionnel grâce à sa classe énergétique A+, son emplacement privilégié et ses équipements contemporains. Parfait pour la résidence permanente et l’investissement locatif, très attrayant pour les acheteurs à la recherche d’un luxe moderne près des plages avec d’excellentes liaisons de transport.

🏖️ Silver Coast Vie moderne
• À 10 minutes de belles plages et de la lagune d’Óbidos
• À 5 minutes des commerces, écoles, restaurants de Caldas da Rainha
• 2 km de l’autoroute A8 pour un déplacement facile
• À moins d'1 heure de Lisbonne pour les commodités urbaines
• Parfait pour le style de vie côtier moderne
• Marché immobilier en croissance sur la Silver Coast

🌟 Caractéristiques de confort tout au long de l’année
• Conçu pour un confort tout au long de l’année avec des systèmes avancés
• Aspirateur central et ventilation mécanique
• Isolation supérieure avec vitrage thermique et solaire
• Piscine orientée plein sud pour une exposition optimale au soleil
• Emplacement tranquille avec commodité moderne

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Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086.
RÉF : ACPS10786