Moradia T3 Renovada em Santa Bárbara de Nexe - Faro

Moradia T3 geminada e totalmente renovada na Goldra da Cima, Santa Bárbara de Nexe, com vistas desafogadas para o campo. Situada numa posição elevada, dispõe de 143m² de construção num terreno de 1.350m², com toda a habitação num só piso e espaços exteriores acolhedores.

De construção anterior a 1951, a casa foi modernizada para proporcionar conforto no Algarve, com vidros duplos, piso radiante e ar condicionado. Loulé e Santa Bárbara de Nexe ficam a cerca de 10 minutos de carro, e o Aeroporto de Faro e a praia a aproximadamente 20 minutos.

DISTRIBUIÇÃO / INTERIOR
O hall de entrada dá acesso a uma casa de banho social e lavandaria, seguindo para a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos encastrados. A ampla janela proporciona luz natural, e a ligação aberta à sala cria um espaço de convívio agradável. A sala de estar e jantar em plano aberto dispõe de salamandra a pellets, ar condicionado e portas para o terraço parcialmente coberto, com vista para o campo.

Uma porta da sala dá acesso ao terceiro quarto, atualmente utilizado como zona de vestir e sala de costura, com prateleiras e arrumação. Um corredor interior conduz a outro quarto duplo, à casa de banho comum e ao quarto principal com casa de banho privativa.

EXTERIOR / JARDINS
O jardim na parcela urbana encontra-se murado e vedado, com portão duplo elétrico, entrada para viaturas, estacionamento e abrigo para automóvel. Os arbustos, plantas e árvores maduros criam um ambiente estabelecido, com zonas de fácil manutenção, iluminação exterior e barbecue. O terraço parcialmente coberto oferece um espaço tranquilo para refeições e descanso ao ar livre.

Uma construção de arrumos registada oferece espaço para ferramentas de jardim e outras utilizações, junto a um forno de pão tradicional. A propriedade inclui ainda uma parcela rústica plana com oliveiras maduras.

LOCALIZAÇÃO
A Goldra da Cima oferece um ambiente campestre tranquilo, a cerca de 10 minutos de Loulé e de Santa Bárbara de Nexe. O comércio fica a aproximadamente 10 minutos, e a praia e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 20 minutos de carro.

INVESTIMENTO / ESTILO DE VIDA
A habitação térrea renovada, os jardins de manutenção simples e o ambiente campestre adequam-se a residência permanente ou a uma casa de férias no Algarve. A utilização flexível do terceiro quarto e os arrumos exteriores oferecem opções práticas para passatempos, visitas e o dia a dia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Moradia T3 geminada e renovada, de construção anterior a 1951
• Área de construção de 143m² e terreno de 1.350m²
• Duas casas de banho e uma casa de banho social com lavandaria
• Piso radiante, ar condicionado e salamandra a pellets
• Vidros duplos e redes mosquiteiras
• Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
• Terraço parcialmente coberto, barbecue e vista para o campo
• Portão elétrico, estacionamento, abrigo para automóvel e arrumos registados
• Jardins maduros, oliveiras e forno de pão tradicional
• Água da rede, fossa séptica, água quente a gás e ligação de fibra ótica
• Classe energética E, atribuída antes da renovação

DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO
• Loulé a cerca de 10 minutos de carro
• Santa Bárbara de Nexe a cerca de 10 minutos
• Comércio a aproximadamente 10 minutos
• Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 20 minutos
• Praia a aproximadamente 20 minutos

Property by Calvin – O Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal
Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita.
Licença AMI 12086.