4-Schlafzimmer-Charakter-Bauernhaus zum Verkauf in São Bras de Alportel – ACPS10924 - Faro - ACPS10924

Eine wunderbar individuelle Immobilie mit vier Schlafzimmern zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen ländlichen Lage nahe São Brás de Alportel.

Mit einer beträchtlichen Baufläche von 404 m² und einem privaten Grundstück von 2.862 m² ist dies weit mehr als eine herkömmliche Villa aus Algarve. Das Anwesen verbindet einen authentischen portugiesischen Charakter mit der Atmosphäre eines kleinen Boutique-Gästehauses und bietet mehrere Empfangsräume, zwei Essbereiche, ein Büro, großzügige Schlafzimmerunterkünfte sowie eine beeindruckende Auswahl an Außenbereichen und Nebengebäuden.

Das Haus hat einen fließenden und unkonventionellen Grundriss, der nach und nach neue Räume, Terrassen und charakteristische Merkmale offenbart. Traditionelle portugiesische Bodenfliesen, Holzdecken, Buntglas, Kamine und Fensterläden passen bequem neben moderneren Badezimmern und praktischen modernen Ergänzungen.

Ob als eigenständiges Familienhaus, als friedlicher Rückzugsort auf dem Land oder als mögliches Gastfreundschafts- oder Wellnessprojekt genutzt – vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen – ist dies eine Immobilie mit beträchtlicher Flexibilität und Persönlichkeit.

Aufbau

Die Hauptunterkünfte sind auf einer Ebene angelegt, mit Zugang von innen zum erhöhten Terrassen auf dem Dach.

Blaue Eingangstüren öffnen sich zu einem geräumigen Foyer im Empfangsstil, der sofort den Ton für den Rest des Anwesens setzt. Ein breiter Torbogen rahmt eine unerwartete Bar und einen Sitzbereich ein und schafft einen geselligen Raum für Unterhaltung. Alternativ könnte dieser Bereich in ein zusätzliches Wohnzimmer, einen Lesebereich oder einen Empfangsraum umgewandelt werden.

Links öffnet sich eine Tür zu einem eleganten Speise- und Wohnzimmer. Ein traditioneller Kamin bildet den Mittelpunkt, während die großzügigen Proportionen reichlich Platz für Ess- und Sitzgelegenheiten bieten.

Von diesem Teil des Hauses ausgehen zwei große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten einen Blick auf die Terrassen und das umliegende Grundstück, während die Badezimmer moderne Ausstattung mit einem dezenten Charakter der Zeit verbinden.

Zurück in die Eingangshalle öffnet sich eine massive Holztür in einen vielseitigen Lagerraum mit einer attraktiven Holzdecke. Dieser Raum könnte als nützlicher Speicherplatz dienen oder an die Bedürfnisse eines zukünftigen Besitzers angepasst werden.

Das Haus führt weiter in einen zweiten Speisesaal mit hoher Holzdecke, einem Oberlicht und ausgezeichnetem Tageslicht. Eine wunderschön gefertigte Holztreppe führt von hier zur Dachterrasse.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauptfoyers befindet sich ein separates Büro mit traditionellen weißen Fensterläden und friedlichen Ausblicken über das benachbarte Land in Richtung Alportel.

Hinter dem Büro führt ein Flur in einen weiteren Flügel des Grundstücks. Hier gibt es ein drittes Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und ein stilvolles Familienbad, das über eine Schiebetür zugänglich ist. Dieses Gebiet könnte private Unterkünfte für besuchende Familienmitglieder oder Gäste bieten.

Die Küche wurde mit Holzschränken, olivgrünen Details und einer zentralen Insel gestaltet. Dekorative Wandfliesen sorgen für Farbe und Charakter, während Doppeltüren die Küche direkt mit den umliegenden Terrassen verbinden.

Aus der Küche strömt ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, reichlich Tageslicht und beruhigendem Gartenblick. Dies bietet einen entspannten Alltagsraum abseits der formelleren Empfangsräume.

Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum verbessern die Praktikabilität der Unterkunft zusätzlich.

Dachterrasse

Die Holztreppe führt zu einem der einprägsamsten Merkmale des Anwesens: einer großen, sonnenbeschienenen Dachterrasse mit Panoramablick über die sanften Hügel rund um São Bras de Alportel.

Die Terrasse verfügt über einen schattigen Sitzbereich und einen privaten Jacuzzi, was eine wunderbare Atmosphäre für morgendlichen Kaffee, Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende unter den Sternen schafft.

Mit offenen Ausblicken auf die Landschaft in verschiedene Richtungen bietet diese Terrasse ein echtes Gefühl von Privatsphäre und Entflucht.

Außenraum

Doppeltüren von der Küche aus öffnen sich auf eine schattige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal für das Essen im Freien während eines Großteils des Jahres ist.

Weitere Terrassen umgeben das Haus und schaffen mehrere private Sitzbereiche, in denen Besitzer und Gäste zu verschiedenen Tageszeiten zwischen Sonnenschein und Schatten wählen können.

Steinstufen führen hinunter zu den automatischen blauen Eingangstoren und der großzügigen Einfahrt. Die blauen Fensterläden, weißen Wände und traditionellen Details verleihen der Außenfassade ein deutlich portugiesisches Aussehen.

Hinter der Hauptauffahrt befindet sich eine wertvolle Sammlung weiterer Gebäude und praktischer Bereiche, darunter:

Separate Garage mit direktem Straßenanschluss
Carport und zusätzliche Parkplätze
Werkstatt
Traditionelle Nebengebäude
Versorgungs- und Lagerbereiche
Traditioneller Steinofen
Gewächshaus
Traditioneller Brunnen

Diese Gebäude bieten erhebliche Möglichkeiten für Hobbys, Lagerung, kreative Arbeit oder mögliche zukünftige Anpassungen, vorbehaltlich Planungs- und Lizenzanforderungen.

Das Gelände wurde in beherrschbare Bereiche unterteilt, ohne seinen natürlichen ländlichen Charakter zu verlieren. Ausgewachsene Johannesbrotbäume, rustikales Land, steingeplasterte Sitzbereiche, niedrige Holzzäune und traditionelle weiße Tore schaffen eine informelle und friedliche Gartenatmosphäre.

Auch eine barrierefreie Rampe ist verfügbar, was die Hauptunterkünfte besser zugänglich macht.

Hauptmerkmale
Charaktereigenschaft in Alportel
Gemeinde São Brás de Alportel
Hauptunterkünfte sind auf einer Ebene angeordnet
Baufläche von etwa 404 m²
Privates Grundstück von etwa 2.862 m²
Vier Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Gästezimmer
Geräumige Eingangshalle im Empfangsstil
Bar und Sitzbereich
Mehrere Wohn- und Empfangsräume
Zwei Speisesäle
Eigenes Amt
Zwei traditionelle Kamine
Charakterküche mit zentraler Insel
Hauswirtschaftsraum und Lager
Traditionelle portugiesische Bodenfliesen
Holzdecken und dekoratives Oberlicht
Dekorative Buntglastür
Traditionelle Fensterläden
Große Dachterrasse
Privates Jacuzzi auf dem Dach
Panoramalandschaft und Hangansichten
Nach Süden ausgerichtete Außen-Speiseterrasse
Mehrere zusätzliche Terrassen und Sitzbereiche
Ausgewachsene Gärten und Johannisbrotbäume
Gewächshaus
Traditioneller Brunnen
Traditioneller Steinofen
Werkstatt
Garage mit direktem Straßenanschluss
Carport
Zusätzliche Parkplätze
Automatische Eingangstore
Traditionelle Nebengebäude
Zugang zur Behindertenrampe
Flexible Unterkünfte
Möglichkeit für ein Gästehaus oder ein Gastgewerbeprojekt, vorbehaltlich Genehmigungen
Energie-Klassifizierung E
Preis: 595.000 €

Lage

Das Anwesen befindet sich in Tareja, einem authentischen Dorf am Algarve, umgeben von sanfter Landschaft und nur kurze Entfernung von São Brás de Alportel entfernt.

Alportel ist bekannt für seinen entspannten Lebensstil, seinen traditionellen Charakter und seine einladende lokale Gemeinschaft. Die umliegende Landschaft ist ideal für Käufer, die Privatsphäre und Raum suchen, ohne von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen isoliert zu sein.

Zu den ungefähren Reisezeiten gehören:

5 Minuten bis zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten
Leichter Zugang zu São Brás de Alportel
20 Minuten bis zum Flughafen Faro
20 Minuten bis zur Küste und an den Stränden
Bequemer Zugang zu Faro, Tavira und dem weiteren östlichen Algarve

Diese Immobilie spricht besonders Käufer an, die Individualität und traditionellen Charakter mehr schätzen als eine klassische moderne Villa.

Sein fließender Grundriss ist Teil seines Charmes, wobei jeder Teil des Hauses einen weiteren Wohnbereich, eine Terrasse oder ein interessantes architektonisches Merkmal freigibt. Ein zukünftiger Eigentümer könnte sich entscheiden, einige dekorative Elemente im Laufe der Zeit zu verändern, aber der Maßstab, Charakter und die Atmosphäre der Immobilie wären schwer nachzubilden.

Für Familien bietet es großzügige Unterkünfte und umfangreichen praktischen Raum. Für Rentner bietet es ein ruhiges ländliches Leben, wobei die Haupträume auf einer Ebene angeordnet sind. Für Käufer, die ein Lifestyle-Unternehmen in Erwägung ziehen, können der Grundriss und zusätzliche Gebäude interessante Möglichkeiten bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Kombination aus 404 m² Unterkunft, einer Dachterrasse mit Jacuzzi, Panoramablicken, umfangreichen Nebengebäuden und einer günstigen Lage im Alportel macht dies zu einer außergewöhnlich vielseitigen Immobilie in der Algarve.

Property by Calvin – Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden zum Leben in Portugal

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.
AMI Lizenz 12086.