Boerderij met 4 slaapkamers te koop in São Bras de Alportel – ACPS10924 - Faro - ACPS10924

Een prachtig uniek huis met vier slaapkamers te koop, gelegen op een rustige landelijke locatie vlakbij São Brás de Alportel.

Met een aanzienlijke bouwoppervlakte van 404 m² en een privéperceel van 2.862 m² is dit veel meer dan een conventionele villa uit Algarve. Het pand combineert een authentiek Portugees karakter met de sfeer van een klein boetiekpension, met verschillende ontvangstkamers, twee eetruimtes, een kantoor, ruime slaapkamers en een indrukwekkende selectie buitenruimtes en bijgebouwen.

Het huis heeft een vloeiende en onconventionele indeling die geleidelijk nieuwe kamers, terrassen en karakterkenmerken onthult. Traditionele Portugese vloertegels, houten plafonds, glas-in-lood, open haarden en luiken staan comfortabel naast modernere badkamers en praktische moderne toevoegingen.

Of het nu wordt gebruikt als een opvallend familiehuis, een rustig plattelandsverblijf of wordt verkend als een mogelijke gastvrijheids- of wellnessonderneming, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en vergunningen, dit is een woning met aanzienlijke flexibiliteit en persoonlijkheid.

Indeling

De hoofdaccommodatie is op één verdieping ingericht, met toegang van binnen tot het verhoogde dakterras.

Blauwe toegangsdeuren openen naar een ruime foyer in receptiestijl die direct de toon zet voor de rest van het terrein. Een brede boog omlijst een onverwachte bar en zitgedeelte, waardoor een gezellige ruimte ontstaat voor gasten. Als alternatief kan deze ruimte worden aangepast tot een extra zitkamer, leesruimte of ontvangstruimte.

Links opent een deur naar een elegante eet- en zitkamer. Een traditionele open haard vormt het middelpunt, terwijl de royale verhoudingen voldoende ruimte bieden voor eten en comfortabele zitplaatsen.

Vanuit dit deel van het huis leiden twee grote dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De slaapkamers bieden uitzicht op de terrassen en het omliggende terrein, terwijl de badkamers moderne inrichting combineren met een subtiel karakter uit die tijd.

Terug in de entreehal opent een massieve houten deur naar een veelzijdige opslagruimte met een aantrekkelijk houten plafond. Deze ruimte kan als nuttige opslag blijven of worden aangepast aan de wensen van een toekomstige eigenaar.

Het huis gaat verder naar een tweede eetkamer met een hoog houten plafond, een dakraam en uitstekend natuurlijk licht. Een prachtig vervaardigde houten trap leidt hier naar het dakterras.

Aan de overkant van de hoofdhal bevindt zich een apart kantoor met traditionele witte luiken en vredig uitzicht over het naburige platteland richting Alportel.

Voorbij het kantoor leidt een gang naar een andere vleugel van het pand. Hier is er een derde slaapkamer, een extra logeerkamer en een stijlvolle familiebadkamer die via een schuifdeur toegankelijk is. Dit gebied kon privéaccommodatie bieden voor bezoekende familie of gasten.

De keuken is ontworpen met houten kasten, olijfgroene details en een centraal eiland. Decoratieve wandtegels voegen kleur en karakter toe, terwijl dubbele deuren de keuken direct verbinden met de omliggende terrassen.

Vanuit de keuken stroomt een andere ruime lounge met open haard, overvloedig natuurlijk licht en rustgevend uitzicht op de tuin. Dit biedt een ontspannen woonruimte, weg van de meer formele ontvangstruimtes.

Een bijkeuken en extra opslagruimte verbeteren de praktische functionaliteit van de accommodatie verder.

Dakterras

De houten trap leidt naar een van de meest memorabele kenmerken van het pand: een groot, zonovergoten dakterras met panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels rondom São Bras de Alportel.

Het terras heeft een schaduwrijke zithoek en een privéjacuzzi, wat een prachtige omgeving creëert voor ochtendkoffie, maaltijden buiten of rustige avonden onder de sterren.

Met uitzicht op het open platteland in verschillende richtingen biedt dit terras een echt gevoel van privacy en ontsnapping.

Buitenruimte

Dubbele deuren vanuit de keuken komen uit op een schaduwrijk terras met uitzicht op het zuiden, ideaal voor het eten buiten gedurende het grootste deel van het jaar.

Verdere terrassen omringen het huis, waardoor verschillende privézitplaatsen ontstaan waar eigenaren en gasten op verschillende momenten van de dag kunnen kiezen tussen zon en schaduw.

Stenen treden leiden naar beneden naar de automatische blauwe toegangspoorten en de ruime oprit. De blauwe luiken, witte muren en traditionele details van het pand geven de buitenkant een duidelijk Portugese uitstraling.

Voorbij de hoofdoprit bevindt zich een waardevolle verzameling extra gebouwen en praktische ruimtes, waaronder:

Aparte garage met directe wegtoegang
Carport en extra parkeergelegenheid
Werkplaats
Traditionele bijgebouwen
Nuts- en opslagruimtes
Traditionele stenen oven
Kas
Traditionele bron

Deze gebouwen bieden aanzienlijke mogelijkheden voor hobby's, opslag, creatief werk of mogelijke toekomstige aanpassingen, onder voorbehoud van plannings- en vergunningsvereisten.

De gronden zijn verdeeld in beheersbare gebieden zonder hun natuurlijke plattelandskarakter te verliezen. Volwassen johannesbroodbomen, rustiek land, met stenen geplaveide zitplaatsen, lage houten omheiningen en traditionele witte poorten creëren een informele en vredige tuinomgeving.

Er is ook toegang tot een ramp voor mindervaliden, waardoor de hoofdaccommodatie beter toegankelijk wordt.

Belangrijkste kenmerken
Karaktereigenschap in Alportel
Gemeente São Brás de Alportel
Hoofdaccommodaties zijn op één verdieping gerangschikt
Bouwoppervlakte van ongeveer 404 m²
Privéperceel van ongeveer 2.862 m²
Vier slaapkamers
Drie badkamers
Twee slaapkamers met eigen badkamer
Extra logeerkamer
Ruime ontvangststijl entreehal
Bar en zitgedeelte
Meerdere woon- en ontvangstruimtes
Twee eetruimtes
Afzonderlijk ambt
Twee traditionele open haarden
Karakterkeuken met centraal eiland
Bijkeuken en opslag
Traditionele Portugese vloertegels
Houten plafonds en kenmerkende dakramen
Decoratieve glas-in-looddeur
Traditionele luiken met luiken
Groot dakterras
Privéjacuzzi op het dak
Panoramisch landschap en uitzicht op de heuvels
Zuidelijk gelegen buitenterras voor eetgelegenheid
Verschillende extra terrassen en zitplaatsen
Volwassen tuinen en johannesbroodbomen
Kas
Traditionele bron
Traditionele stenen oven
Werkplaats
Garage met directe wegtoegang
Carport
Extra parkeergelegenheid
Automatische toegangspoorten
Traditionele bijgebouwen
Toegang tot de ramp voor mindervaliden
Flexibele accommodatie
Mogelijkheid voor een gastenverblijf of hospitalityproject, onder voorbehoud van toestemmingen
Energie-classificatie E
Prijs: €595.000

Locatie

Het pand ligt in Tareja, een authentiek Algarve-dorp omringd door glooiend landschap en op korte afstand van São Brás de Alportel.

Alportel staat bekend om zijn ontspannen levensritme, traditionele karakter en gastvrije lokale gemeenschap. Het omliggende platteland is ideaal voor kopers die privacy en ruimte zoeken zonder geïsoleerd te raken van winkels, restaurants en essentiële diensten.

Geschatte reistijden omvatten:

5 minuten tot lokale winkels en voorzieningen
Gemakkelijke toegang tot São Brás de Alportel
20 minuten naar luchthaven Faro
20 minuten naar de kust en stranden
Gemakkelijke toegang tot Faro, Tavira en de bredere oostelijke Algarve

Dit pand spreekt vooral kopers aan die waarde hechten aan individualiteit en traditioneel karakter in plaats van een standaard moderne villa.

De vloeiende indeling maakt deel uit van de charme, waarbij elk deel van het huis een andere woonruimte, terras of interessant architectonisch kenmerk onthult. Een toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen om in de loop van de tijd enkele decoratieve elementen te vernieuwen, maar de schaal, het karakter en de sfeer van het pand zijn moeilijk na te bootsen.

Voor gezinnen biedt het ruime accommodatie en uitgebreide praktische ruimte. Voor gepensioneerden biedt het een rustig plattelandsleven met de hoofdkamers op één verdieping. Voor kopers die een lifestylebedrijf overwegen, kunnen de indeling en extra gebouwen interessante mogelijkheden bieden, afhankelijk van de vereiste goedkeuringen.

De combinatie van 404 m² accommodatie, een dakterras met jacuzzi, panoramisch uitzicht, aanzienlijke bijgebouwen en een gunstige ligging in Alportel maakt dit een uitzonderlijk veelzijdig pand in de Algarve.

Property by Calvin – Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen.
AMI Licensed 12086.