Ferme de caractère 4 chambres à vendre à São Bras de Alportel – ACPS10924 - Faro - ACPS10924

Une merveilleuse maison individuelle de 4 chambres à vendre, située dans un quartier paisible à la campagne près de São Brás de Alportel.

Avec une surface construite importante de 404 m² et un terrain privé de 2 862 m², cela dépasse largement une villa classique de l’Algarve. La propriété allie un caractère portugais authentique à l’atmosphère d’une petite maison d’hôtes boutique, offrant plusieurs salons de réception, deux espaces à manger, un bureau, des chambres spacieuses et une impressionnante sélection d’espaces extérieurs et de dépendances.

La maison présente une disposition fluide et peu conventionnelle qui révèle progressivement de nouvelles pièces, terrasses et éléments de caractère. Les carreaux traditionnels portugais, les plafonds en bois, les vitraux, les cheminées et les fenêtres à volets s’intègrent confortablement aux côtés de salles de bains plus contemporaines et d’ajouts modernes pratiques.

Qu’il soit utilisé comme résidence familiale distinctive, retraite paisible à la campagne ou exploré comme une possible activité hôtelière ou bien-être, sous réserve des licences et autorisations nécessaires, il s’agit d’une propriété dotée d’une grande flexibilité et d’une grande personnalité.

Disposition

L’hébergement principal est disposé sur un seul niveau, avec un accès depuis l’intérieur de la maison à la terrasse surélevée sur le toit.

Les portes d’entrée bleues s’ouvrent sur un vaste hall de réception qui donne immédiatement l’ambiance au reste de la propriété. Une large arche encadre un bar et un espace de repos inattendus, créant un espace convivial pour recevoir des réceptions. Alternativement, cet espace pourrait être adapté en un salon supplémentaire, un espace de lecture ou un espace de réception.

À gauche, une porte s’ouvre sur un élégant salon et salle à manger. Une cheminée traditionnelle constitue le point central, tandis que ses proportions généreuses offrent beaucoup d’espace pour la salle à manger et pour des sièges confortables.

Depuis cette partie de la maison se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les chambres offrent une vue sur les terrasses et les propriétés environnantes, tandis que les salles de bain allient des aménagements modernes à un caractère d’époque subtil.

De retour au hall d’entrée, une porte en bois massif s’ouvre sur une salle de stockage polyvalente avec un plafond en bois attractif. Cet espace pourrait rester un espace de stockage utile ou être adapté aux besoins d’un futur propriétaire.

La maison se poursuit dans une seconde salle à manger avec un plafond en bois haut, une lucarne et une excellente lumière naturelle. Un escalier en bois magnifiquement travaillé monte d’ici jusqu’à la terrasse sur le toit.

De l’autre côté du hall principal se trouve un bureau séparé avec des volets blancs traditionnels et une vue paisible sur la campagne voisine en direction d’Alportel.

Au-delà du bureau, un couloir mène à une autre aile de la propriété. On y trouve une troisième chambre, une chambre d’amis supplémentaire et une salle de bain familiale élégante accessible par une porte coulissante. Cette zone pourrait offrir un hébergement privé à la famille ou aux invités en visite.

La cuisine a été conçue avec des meubles en bois, des détails vert olive et un îlot central. Des carreaux muraux décoratifs ajoutent couleur et caractère, tandis que des portes doubles relient directement la cuisine aux terrasses environnantes.

De la cuisine s’étend un autre salon spacieux avec une cheminée, une lumière naturelle abondante et une vue apaisante sur le jardin. Cela offre un espace de vie détendu au quotidien, loin des salles de réception plus formelles.

Une buanderie et un stockage supplémentaire améliorent encore la praticité de l’hébergement.

Terrasse sur le toit

L’escalier en bois mène à l’une des caractéristiques les plus mémorables de la propriété : une grande terrasse sur le toit baignée de soleil offrant une vue panoramique sur les collines ondulantes entourant São Bras de Alportel.

La terrasse comprend un coin salon ombragé et un jacuzzi privé, créant un cadre idéal pour le café du matin, les repas en plein air ou les soirées tranquilles sous les étoiles.

Avec des vues en pleine campagne dans plusieurs directions, cette terrasse offre un véritable sentiment d’intimité et d’évasion.

Espace extérieur

Des doubles portes de la cuisine s’ouvrent sur une terrasse ombragée orientée au sud, idéale pour les repas en plein air pendant une grande partie de l’année.

D’autres terrasses entourent la maison, créant plusieurs espaces de salon privés où propriétaires et invités peuvent choisir entre ensoleillement et ombre à différents moments de la journée.

Des marches en pierre descendent vers les portes d’entrée automatiques bleues et l’allée généreuse. Les volets bleus de la propriété, ses murs blancs et ses détails traditionnels confèrent à l’extérieur une apparence résolument portugaise.

Au-delà de l’allée principale se trouve une précieuse collection de bâtiments supplémentaires et d’espaces pratiques, notamment :

Garage séparé avec accès direct par route
Dépôt de voitures et stationnement supplémentaire
Atelier
Dépendances traditionnelles
Espaces utilitaires et de stockage
Four en pierre traditionnel
Serre
Puits traditionnel

Ces bâtiments offrent un espace considérable pour les loisirs, le stockage, le travail créatif ou une éventuelle adaptation future, sous réserve des exigences de planification et de licence.

Les terrains ont été divisés en zones gérables sans perdre leur caractère naturel de campagne. Des caroubières matures, des terres rustiques, des espaces de repos pavés de pierre, des basses clôtures en bois et des portails blancs traditionnels créent un environnement de jardin informel et paisible.

Un accès par rampe pour personnes handicapées est également disponible, rendant les hébergements principaux plus accessibles.

Caractéristiques clés
Propriété des personnages à Alportel
Municipalité de São Brás de Alportel
L’hébergement principal est organisé à un seul niveau
Superficie construite d’environ 404 m²
Terrain privé d’environ 2 862 m²
Quatre chambres
Trois salles de bain
Deux chambres avec salle de bain attenante
Chambre d’amis supplémentaire
Hall d’entrée spacieux de style réception
Bar et espace salon
Plusieurs salons et salons de réception
Deux espaces de restauration
Bureau séparé
Deux cheminées traditionnelles
Cuisine en caractère avec îlot central
Buanderie et stockage
Carrelage traditionnel portugais
Plafonds en bois et puits de lumière dotés
Porte décorative en vitrail
Fenêtres traditionnelles à volets
Grande terrasse sur le toit
Jacuzzi privé sur le toit
Paysages panoramiques et vues sur les collines
Terrasse extérieure à manger orientée sud
Plusieurs terrasses et espaces de repos supplémentaires
Jardins matures et caroubiers
Serre
Puits traditionnel
Four en pierre traditionnel
Atelier
Garage avec accès direct routier
Abri de voiture
Parking supplémentaire
Portes d’entrée automatiques
Dépendances traditionnelles
Accès par la rampe pour personnes handicapées
Aménagement flexible
Potentiel pour une maison d’hôtes ou un projet d’hôtellerie, sous réserve des autorisations
Classification énergétique E
Prix : 595 000 €

Emplacement

La propriété est située à Tareja, un authentique village de l’Algarve entouré de campagne vallonnée et situé à une courte distance de São Brás de Alportel.

Alportel est connue pour son rythme de vie détendu, son caractère traditionnel et sa communauté locale accueillante. La campagne environnante est idéale pour les acheteurs recherchant intimité et espace sans s’isoler des magasins, restaurants et services essentiels.

Les temps de trajet approximatifs incluent :

5 minutes des commerces et équipements locaux
Accès facile à São Brás de Alportel
20 minutes jusqu’à l’aéroport de Faro
20 minutes jusqu’à la côte et les plages
Accès pratique à Faro, Tavira et à l’est de l’Algarve élargi

Cette propriété séduira particulièrement les acheteurs qui valorisent l’individualité et le caractère traditionnel plutôt qu’une villa moderne classique.

Sa disposition fluide fait partie de son charme, chaque section de la maison révélant un autre espace de vie, une terrasse ou un élément architectural intéressant. Un futur propriétaire peut choisir de moderniser certains éléments décoratifs au fil du temps, mais l’échelle, le caractère et l’atmosphère de la propriété seraient difficiles à reconstituer.

Pour les familles, il offre des hébergements généreux et un vaste espace pratique. Pour les retraités, il offre une vie paisible à la campagne avec les pièces principales disposées à un seul niveau. Pour les acheteurs envisageant une activité lifestyle, la disposition et les bâtiments supplémentaires peuvent offrir des possibilités intéressantes, sous réserve des approbations requises.

La combinaison de 404 m² d’hébergements, d’une terrasse sur le toit avec jacuzzi, de vues panoramiques, de dépendances importantes et d’un emplacement pratique à Alportel en font une propriété exceptionnellement polyvalente en Algarve.

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