São Brás de Alportel Stadthaus €450.000 | Vollständig renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, zu Cafés, Geschäften, Restaurants | Überdachte Terrasse Private Terrasse Parkplatz abseits der Straße | Eigentum von Calvin ACPS - ACPS10892 - Faro - ACPS10892

Eine fantastische Gelegenheit, ein vollständig renoviertes, helles und luftiges Stadthaus mit drei Schlafzimmern mitten im Herzen von São Brás de Alportel zu sichern. Dies ist eine dieser Immobilien, die sich sofort angenehm zum Wohnen anfühlen – modern, hell und überraschend geräumig – und gleichzeitig perfekt positioniert für Käufer, die zu Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants laufen möchten.

Exklusives Marketing von ACPS Real Estate vereint dieses Haus hochwertige Oberflächen mit praktischem Alltagskomfort, darunter eine sonnige, offene Lounge mit einem Pelletbrenner, eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und einen hervorragenden Zugang zwischen Innen- und Außenbereich zu überdachten und privaten Terrassenbereichen für Unterhaltung.

Aufbau

Das Erdgeschoss bietet eine helle, geräumige, offene Lounge, die von Sonnenschein erfüllt ist und von einem Pelletbrenner für gemütliche Winterabende ergänzt wird. Dies führt zu einer großen, voll ausgestatteten Küche mit integrierten Geräten, darunter Geschirrspüler, Induktionsherd, ventilatorunterstützter Ofen und Mikrowelle.

Terrassentüren von der Küche öffnen sich auf eine große überdachte Terrasse, auf der sich auch Waschmaschine und Trockner, ein elektrisches Warmwassersystem sowie zusätzlicher Stauraum befinden. Es gibt außerdem einen Stauraum im Erdgeschoss und eine praktische Garderobe im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss führt das Erdgeschoss zu zwei Doppelzimmern, beide mit Einbauschränken, sowie einem Familienbad. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Einbauschränke sowie ein en-suite Duschraum.

Draußen profitiert das Grundstück von einer ausgewachsenen vorderen Terrasse mit Pflasterung und Bepflanzung und hinten von einer wunderbaren privaten Unterhaltungsterrasse. Parkplätze abseits der Straße vervollständigen den Lifestyle-Appeal – alles in einer ruhigen Umgebung und dennoch zentral.

🏡 Eigenschaften der Immobilie

• Vollständig renoviertes, helles und geräumiges Stadthaus / Villa
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Offene Lounge mit Pelletbrenner-Feuer
• Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten
• Geschirrspüler
• Induktionskofel
• Ventilatorunterstützter Ofen
• Mikrowelle
• Überdachte Terrasse mit:
• Waschmaschinen- und Trocknerbereich
• Elektrisches Warmwassersystem
• Zusätzliche Lagerung
• Untertreppenlagerung
• Garderobe im Erdgeschoss
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschraum
• Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Familienbadezimmer
• Hochwertige Renovierungsmaterialien und verbesserte Böden
• Doppelverglasung
• Mückensiege
• Sicherheitsfensterläden
• Internet / WLAN
• Hauptwasser
• Leitungsabwasser
• Elektrizität
• Klimaanlage im Hauptschlafzimmer
• Ausgewachsene Vorderterrasse mit Pflanzen
• Privater hinterer Unterhaltungspatio
• Parken abseits der Straße
• Stadtansichten

📍 Erstklassiger Standort

Im Zentrum von São Brás de Alportel gelegen, ist diese Immobilie ideal für Käufer, die den Komfort suchen, zu den alltäglichen Annehmlichkeiten – lokalen Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants – zu Fuß zu gehen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Ungefähre Entfernungen:

• Flughafen: 20 Minuten
• Strände: 20 Minuten
• Einkaufen / Annehmlichkeiten: 5 Minuten

💰 Anlage-Exzellenz

Dieses Haus bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Qualität der Renovierung, den Stil der Verarbeitung und die äußerst bequeme zentrale Lage. Es eignet sich besonders gut für Käufer, die eine komfortable, pflegeleichte Basis im Algarve mit starker Lebensstil-Attraktivität für das Vollzeitleben suchen.

Was macht diese Immobilie besonders?

Modern, hell und luftig mit viel Platz. Das herausragende Merkmal ist das geräumige Wohnzimmer und die große Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Unterhaltungsbereichen – perfekt für entspanntes Leben am Algarve.

Property von Calvin – Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden für das Leben in Portugal
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SCHI: ACPS10886