Maison de ville de São Brás de Alportel 450 000 € | Villa entièrement rénovée de 3 chambres et 3 salles de bain, marche vers cafés, boutiques, restaurants | Terrasse couverte Patio privé Parking hors rue | Propriété de Calvin ACPS - ACPS10892 - Faro - ACPS10892

Une occasion fantastique de décrocher une maison de ville entièrement rénovée, lumineuse et aérée de trois chambres, en plein cœur de São Brás de Alportel. C’est l’une de ces propriétés qui semble immédiatement agréable à vivre — moderne, lumineuse et étonnamment spacieuse — tout en étant parfaitement placée pour les acheteurs qui souhaitent se rendre à pied dans des cafés, des boutiques, des bars et des restaurants.

Grâce à une promotion exclusive d’ACPS Real Estate, cette maison allie des finitions de qualité à un confort pratique au quotidien, incluant un salon à aire ouverte ensoleillé avec un brûleur à granules, une cuisine stylée entièrement équipée avec appareils intégrés, et un excellent aménagement intérieur-extérieur vers des terrasses couvertes et privées pour recevoir.

Disposition

Le rez-de-chaussée offre un salon à aire ouverte lumineux et spacieux, baigné de soleil, complété par un feu à pellets pour les soirées d’hiver douillettes. Cela mène à une cuisine de bonne taille entièrement équipée avec des appareils intégrés comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four à ventilateur et un micro-ondes.

Les portes-fenêtres de la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse couverte, qui abrite également la machine à laver et le sèche-linge, un système d’eau chaude électrique, ainsi que des rangements supplémentaires. Il y a aussi un rangement au rez-de-chaussée et un vestiaire pratique au rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier du rez-de-chaussée mène à deux chambres doubles, toutes deux équipées d’armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bain familiale. La chambre principale est de grande taille et comprend des armoires encastrées et une douche attenante.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse mature à l’avant avec pavage et de plantations, et à l’arrière d’une magnifique terrasse privée pour recevoir des réceptions. Le stationnement hors rue complète l’attrait du style de vie, le tout dans un cadre calme tout en restant central.

🏡 Caractéristiques immobilières

• Maison de ville / villa lumineuse et spacieuse entièrement rénovée
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Salon à aire ouverte avec feu à pellets
• Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés
• Lave-vaisselle
• Fourchette à induction
• Four assisté par le ventilateur
• Micro-ondes
• Terrasse couverte avec :
• Zone machine à laver et sèche-linge
• Système d’eau chaude électrique
• Stockage supplémentaire
• Rangement sous les escaliers
• Vestiaire en bas
• Chambre principale avec armoires encastrées et salle de douche attenante
• Deux chambres doubles avec armoires encastrées
• Salle de bain familiale
• Matériaux de rénovation de qualité et revêtements de sol améliorés
• Double vitrage
• Moustiquaires
• Volets de sécurité
• Internet / Wi-Fi
• Eau principale
• Eaux usées principales
• Électricité
• Climatisation dans la chambre principale
• Terrasse avant mature avec des plantes
• Patio privé arrière pour recevoir
• Stationnement hors rue
• Vues sur la ville

📍 Emplacement privilégié

Situé au centre de São Brás de Alportel, ce bien est idéal pour les acheteurs qui souhaitent la commodité de pouvoir se rendre à pied jusqu’aux commodités quotidiennes — cafés locaux, boutiques, bars et restaurants sans avoir besoin de voiture.

Distances approximatives :

• Aéroport : 20 minutes
• Plages : 20 minutes
• Shopping / commodités : 5 minutes

💰 Excellence en investissement

Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour la qualité de la rénovation, le style de finition et l’emplacement central très pratique. Il convient particulièrement bien aux acheteurs recherchant une base Algarve confortable, facile à entretenir, avec un fort attrait de vie pour un mode de vie à temps plein.

Qu’est-ce qui rend cette propriété spéciale ?

Moderne, lumineux et aéré, avec beaucoup d’espace. La caractéristique remarquable est le salon spacieux et la grande cuisine avec un accès direct à la terrasse couverte et aux espaces de réception, parfaits pour une vie détendue en Algarve.

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ARBITRE : ACPS10886