Sobrados São Brás de Alportel €450.000 | Villa totalmente reformada, 3 quartos e 3 banheiros, caminhando até cafés, lojas, restaurantes | Terraço coberto Pátio Privado Estacionamento fora da Rua | Propriedade de Calvin ACPS - ACPS10892 - Faro - ACPS10892

Uma oportunidade fantástica para garantir uma casa geminada de 3 quartos, totalmente renovada, luminosa e arejada, bem no coração de São Brás de Alportel. Este é um daqueles imóveis que imediatamente parece fácil de viver — moderno, luminoso e surpreendentemente espaçoso — enquanto está perfeitamente posicionado para compradores que querem caminhar até cafés, lojas, bares e restaurantes.

Com marketing exclusivo da ACPS Real Estate, esta casa combina acabamentos de qualidade com conforto prático do dia a dia, incluindo uma sala de estar ensolarada em plano aberto com queimador a pellets, uma cozinha estilosa totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e excelente fluxo interno e externo para espaços cobertos e privados em terraço para receber convidados.

Layout

O térreo oferece um lounge aberto e luminoso e espaçoso, repleto de sol, complementado por uma lareira de pellets para as noites de inverno aconchegantes. Isso resulta em uma cozinha de bom tamanho totalmente equipada, com eletrodomésticos integrados, incluindo lava-louças, fogão de indução, forno assistido por ventilador e micro-ondas.

Portas de pátio da cozinha dão para um grande terraço coberto, que também abriga a máquina de lavar e a secadora, um sistema elétrico de água quente, além de armazenamento adicional. Também há um depósito no andar de baixo e um conveniente vestiário no andar inferior.

No andar de cima, o patamar do primeiro andar leva a dois quartos duplos, ambos com armários embutidos e um banheiro familiar. O quarto principal é generosamente dimensionado e inclui armários embutidos e um banheiro suíte.

Do lado de fora, a propriedade conta com um terraço frontal maduro com pavimentação e vegetação, e na parte de trás um maravilhoso pátio privado para receber recepções. O estacionamento fora da rua completa o apelo de estilo de vida, tudo em um ambiente tranquilo e ainda central no lugar.

🏡 Características da propriedade

• Casa geminada / villa totalmente renovada, luminosa e espaçosa
• 3 quartos
• 3 banheiros
• Salão de sala aberta com fogo de pellet
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados
• Lava-louças
• Fogão de indução
• Forno assistido por ventilador
• Micro-ondas
• Terraço coberto com:
• Área de máquina de lavar e secadora
• Sistema elétrico de água quente
• Armazenamento adicional
• Armazenamento sob as escadas
• Guarda-volumes no andar de baixo
• Quarto principal com armários embutidos e banho suíte com chuveiro
• Dois quartos de casal com armários embutidos
• Banheiro familiar
• Materiais de reforma de qualidade e piso melhorado
• Vidro duplo
• Telas contra mosquitos
• Persianas de segurança
• Internet / Wi-Fi
• Água da rede elétrica
• Esgoto da rede elétrica
• Eletricidade
• Ar-condicionado no quarto principal
• Terraço frontal maduro com plantas
• Pátio privado nos fundos para entretenimento
• Estacionamento fora da rua
• Vistas da cidade

📍 Localização Principal

Situada no centro de São Brás de Alportel, esta propriedade é ideal para compradores que desejam a conveniência de poder caminhar até as comodidades do dia a dia — cafés locais, lojas, bares e restaurantes — sem precisar do carro.

Distâncias aproximadas:

• Aeroporto: 20 minutos
• Praias: 20 minutos
• Compras / comodidades: 5 minutos

💰 Excelência em Investimentos

Esta casa representa um excelente custo-benefício pela qualidade da reforma, pelo estilo de acabamento e pela localização central altamente conveniente. É especialmente adequado para compradores que buscam uma base confortável e de baixa manutenção no Algarve, com forte apelo de estilo de vida para vida em tempo integral.

O que torna essa propriedade especial?

Moderno, leve e arejado, com bastante espaço. O destaque é o amplo lounge e a ótima cozinha com acesso direto ao terraço coberto e áreas de recepção, perfeitas para uma vida relaxada no Algarve.

Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal
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ÁRBITRO: ACPS10886