Faro, Loulé, Salir 75 000 € | Parcelle à bâtir + Ruine 94m² Urbain 794m² + Rustique 2 000m² | Exempté | Propriété de Calvin | ACPS - Faro - Faro - ACPS10744

Une ruine bien proportionnée de 6 compartiments (94 m²) sur un terrain urbain de 794 m², avec 2 000 m² supplémentaires de terrain rustique — offrant une grande opportunité pour un projet de rénovation ou un potentiel de construction future (sous réserve de la soumission d’un projet à la mairie de Loulé). Jumelée avec son voisin, avec un potentiel de séparation, et située dans un cadre paisible à la campagne avec un excellent accès depuis une route asphaltée.
C’est une option idéale pour les acheteurs à la recherche d’un projet Algarve à prix fixe dans un endroit paisible, à seulement 10 minutes en voiture de Salir et à distance de marche d’un café/snack local local. L’eau courante, l’électricité et le téléphone/internet sont disponibles.
Un projet avait déjà été présenté à la mairie de Loulé pour un terrain de plain-pied d’une surface de construction de 300 m². Ce projet a désormais expiré mais pourrait être présenté à nouveau au conseil municipal pour obtenir un nouveau projet.

🏡 Caractéristiques immobilières
• Prix fixe : 75 000 €
• Type de propriété : Villa / Terrain / Ruine
• Ruine : 94 m² (6 compartiments)
• Parcelle urbaine : 794 m²
• Terrain rustique : 2 000 m² (supplémentaire)
• Superficie totale du terrain : 2 794 m²
• Possibilité de rénover la ruine existante ou d’agrandir la propriété (sous réserve de l’approbation du conseil)
• Jumelée avec voisin, avec possibilité de séparation
• Vues de la campagne
• Potentiel de projet de plain-pied
• Eau principale disponible
• Électricité réseau disponible
• Fosse d’égout septique
• Wi-Fi disponible
• Téléphone disponible
• Internet disponible
• Certification énergétique : Exonérée
• Année de construction : Avant 1951

📍 Emplacement privilégié
Emplacement paisible à la campagne avec un excellent accès depuis une route asphaltée. Environ 10 minutes en voiture de Salir et à distance de marche d’un café/snack local à distance. Environ 35 minutes de l’aéroport de Faro, 30 minutes de la plage et 10 minutes du shopping.

💰 Excellence en investissement
Une rare opportunité à prix fixe pour obtenir un terrain urbain avec un terrain rustique supplémentaire dans la région de Loulé, avec un potentiel clair pour les acheteurs prêts à rénover ou à soumettre un projet de construction au conseil.

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ARBITRE : ACPS10744