UNDER-AANBOD Traditionele villa met 3 slaapkamers en zwembad en studio-appartement te koop in São Brás de Alportel - Faro - ACPS10919 - Faro - ACPS10919

Exclusieve marketing door ACPS Real Estate. Een prachtig onderhouden traditionele villa met drie slaapkamers te koop in São Brás de Alportel, gelegen op een rustige, verhoogde plattelandslocatie met zwembad, studio, garage, buitenkeuken en prachtig uitzicht in het openbaar.

Deze charmante villa in Algarve biedt het hele jaar door comfortabel wonen met 3 slaapkamers, 2 badkamers in het hoofdgebouw, een lichte open lounge en eetkamer, recent geüpgradede ingerichte keuken, dubbel glas, beveiligingsluiken, houtkachel en originele traditionele kenmerken zoals balkenplafonds en handgemaakte Santa Catarina vloertegels.

Het terrein ligt op een privé ommuurd en omheind perceel met elektrische poorten, een oprit van calçada van natuurstenen, volwassen bomen en struiken, een zwembadterras, een overdekte eetgelegenheid, barbecueruimte en een extra stuk grond aan de overkant van het toegangspad dat wordt gebruikt voor carport en parkeren.

Indeling

Hoewel het pand over twee verdiepingen is gebouwd, is de accommodatie van het hoofdgebouw op één verdieping ingericht, bereikbaar via trappen die naar het pand leiden.

Het ontbijtterras leidt direct naar een compacte, moderne ingerichte keuken met basis- en ooghoogte-units, geïntegreerde apparaten, gasfornuis, elektrische ventilatorondersteunde oven, vaatwasser, afzuiger en koelkast met vriezergedeelte.

Het keukenraam kijkt uit op het zwembad en het terras, terwijl een deur direct uitkomt op het ontbijtterras met prachtig uitzicht op het platteland, wat een prachtige plek is om de dag te beginnen.

Vanuit de keuken loopt de indeling over in de open lounge- en eetkamer. Deze op het zuiden gerichte woonruimte beschikt over een houthaard, ramen en directe toegang tot een groot terras van muur tot muur, waarbij het beste wordt benut van het licht, het uitzicht en de buitenruimte.

Een boog vanuit de lounge leidt naar de binnengang, die toegang geeft tot de slaapplaatsen.

Er zijn twee logeerkamers, beide met inbouwkasten en terrasdeuren die direct uitkomen op het achterterras en het zwembadgedeelte. Deze slaapkamers delen een lichte, moderne traditionele familiebadkamer.

De master bedroom is ook op het zuiden gericht en beschikt over terrasdeuren, ingebouwde kasten en een eigen eigen doucheruimte.

Begane grond

De begane grond biedt een nuttige opslagruimte, momenteel gebruikt als bijkeuken en wijnopslagruimte.

Hiernaast bevindt zich de geregistreerde garage, die momenteel door de eigenaren wordt gebruikt als extra gastverblijf voor bezoekende vrienden en familie.

Deze studio-achtige ruimte omvat een eenvoudige kitchenette, woon- en slaapruimte en een privé doucheruimte. Het biedt uitstekende flexibiliteit voor gasten, hobby's of af en toe zelfstandige accommodatie.

Indien nodig kan dit gebied ook tegen relatief lage kosten worden omgebouwd tot een traditionele garage.

Buitenruimte

Het terrein ligt op een verhoogd perceel met uitzicht op het zuiden met uitzicht op het platteland en een zeer rustige omgeving.

Het toegangspad wordt alleen gedeeld met één aangrenzend landbouwperceel, wat betekent dat er zeer weinig passerend verkeer is en het terrein geniet van een hoog niveau van privacy.

Het hoofdgebouw is volledig ommuurd en omheind, ideaal voor eigenaren met huisdieren. Elektrische dubbele poorten leiden direct naar het terrein naar een natuurlijke calçada-stenen oprit, met aanvullende natuurlijke stenen muren, volwassen bomen, struiken, parkeergelegenheid en keerplaatsen.

Stenen trappen leiden naar de hoofdaccommodatie en de achterkant van het terrein, waar het zwembad en de buitenruimtes zich bevinden.

Het zwembadterras is ontworpen voor ontspannen wonen in Algarve, met een buitenkeuken, barbecue, buitenverlichting en een overdekte eetkamer. Het is een prachtige plek voor lange dagen bij het zwembad en avondmaaltijden buiten.

Het terrein profiteert ook van een aangrenzend stuk grond aan de overkant van het toegangspad, dat de eigenaar heeft gebruikt om een carport en extra parkeerterrein aan te leggen.

Belangrijkste kenmerken

• Traditionele vrijstaande villa in São Brás de Alportel
• Exclusieve marketing door ACPS Real Estate
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers in het hoofdgebouw
• Extra studio-accommodatie met doucheruimte
• Bouwgrootte: 122m²
• Perceelgrootte: 791 m²
• Vredig hooggelegen platteland
• Zuidgerichte positie
• Landschapsuitzichten
• Open lounge- en eetruimte
• Houtkachel open haard
• Recent geüpgradede ingerichte keuken
• Geïntegreerde keukenapparaten
• Gaskookplaat
• Elektrische ventilatorondersteunde oven
• Vaatwasser
• Extractorventilator
• Koelkast met vriezergedeelte
• Balkenplafonds
• Handgemaakte Santa Catarina vloertegels
• Dubbel glas
• Beveiligingsluiken
• Inbouwkasten
• Hoofdslaapkamer met eigen douche
• Gastenkamers met terrasdeuren naar het terras
• Familiebadkamer
• Opslag op de begane grond / utilityruimte
• Geregistreerde garage die momenteel als studio-accommodatie wordt gebruikt
• Eenvoudige kitchenette in de studioruimte
• Privé doucheruimte in het studiogebied
• Zwembad
• Buitenkeuken
• BBQ-gebied
• Overdekte buiteneetruimte
• Buitendouche
• Buitenverlichting
• Volledig ommuurd en omheind perceel
• Elektrische dubbele poorten
• Calçada natuurlijke stenen oprit
• Volwassen bomen en struiken
• Extra carport / parkeerplaats
• Telefoon / internet
• Glasvezelinternet
• Gaswarmwatersysteem
• Elektrisch warmwatersysteem voor studio
• Hoofdwater
• Septic tank
• Energiewaarde: Wacht
• Prijs: €525.000

Locatie

• Sítio dos Juncais
• São Brás de Alportel
• Ongeveer 5 minuten van Alportel
• Ongeveer 10 minuten van São Brás de Alportel
• Ongeveer 20 minuten tot luchthaven Faro
• Ongeveer 20 minuten naar de kust en stranden
• Vredige landelijke omgeving
• Prachtig gebied voor wandelingen op het platteland
• Faciliteiten en voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn
• Gelegen in het district Faro van de Algarve

Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige villa met drie slaapkamers en zwembad in het Algarve-landschap, dicht bij Alportel en São Brás de Alportel.

Met zijn verhoogde ligging, zuidgerichte terrassen, studio-accommodatie, buitenkeuken, privézwembad en uitzicht op het platteland, biedt de villa een mooie balans tussen traditionele charme, comfort en het leven in de buitenlucht van Algarve.

Het pand is goed geschikt voor het hele jaar door wonen, vooral voor gepensioneerden of kopers die privacy, rustige omgevingen en wandelingen op het platteland in de buurt willen. Het zou ook goed kunnen werken als investering in een vakantiehuis of huurwoning om te sluiten en te vertrekken, waarbij de studio-accommodatie nuttige flexibiliteit voor gasten biedt.

De setting is een van de sterkste verkoopargumenten. De verhoogde ligging geeft het terrein een rustige, privé sfeer, met prachtige buitenruimtes om te ontvangen, te ontspannen bij het zwembad en te genieten van het omliggende landschap.

De prijs is zeer concurrerend voor een villa met zwembad, studio-accommodatie, garagemogelijkheden, privéperceel en uitzicht op het platteland in het gebied São Brás de Alportel, en van de gemotiveerde eigenaar wordt verwacht dat hij sterke kopersinteresse zal trekken.

Property by Calvin - Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086.