Moradia T3 Moderna com Piscina Caldas da Rainha €495,000 | A+ Energia | Perto da Foz do Arelho | Propriedade por Calvin | ACPS - Caldas da Rainha

Moradia T3 Moderna com Piscina em Localização Privilegiada Entre Caldas da Rainha e Foz do Arelho - Construída 2024 - Classificação Energética A+ - 495.000€

Localizada na prestigiada Quinta do Negrelho, uma zona nobre entre as Caldas da Rainha e a Foz do Arelho, esta deslumbrante moradia nova de 3 quartos oferece um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma piscina privada com excelente exposição solar. Construída em 2024 com classificação energética A+, esta propriedade excepcional possui 170m² de área útil em um terreno de 473m² com sistemas de conforto de última geração e belas áreas de estar ao ar livre.

A poucos minutos da praia, da Lagoa de Óbidos e das lojas, escolas e restaurantes das Caldas da Rainha, esta casa é perfeita para quem procura luxo moderno num local tranquilo. A apenas 2km da autoestrada A8 faz Lisboa ficar a menos de uma hora de distância, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a vida costeira e a acessibilidade urbana.

🏡 Características da Villa Moderna (Construída em 2024)
• 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e excelente luz natural
• 4 banheiros modernos, incluindo banheiro elegante com chuveiro
• Área de estar em plano aberto e luminosa, maximizando o espaço e a luz natural
• 170m² de espaço contemporâneo cuidadosamente projetado
• Acabamentos de alta qualidade e design moderno por toda parte

🌅 Espetacular Suíte Master
• Impressionante suíte master de 40m² que oferece espaço e conforto excepcionais
• Potencial para adicionar banheiro privativo para o máximo luxo
• Posicionamento perfeito para privacidade e tranquilidade
• Excelente luz natural e ventilação
• Espaço flexível que se adapta às preferências pessoais

🍳 Cozinha Premium & Áreas de Estar
• Cozinha elegante com eletrodomésticos de alta qualidade e design contemporâneo
• Ilha de cozinha com espaço de trabalho adicional e área social
• Amplas soluções de armazenamento com armários modernos
• Integração perfeita com a área de estar em plano aberto
• Perfeito para entretenimento e vida familiar

🌊 Piscina e paraíso ao ar livre
• Piscina privada com orientação virada a sul para o máximo de sol
• Excelente exposição solar ao longo do dia
• Jardim paisagístico criando um belo ambiente ao ar livre
• Ambiente tranquilo perfeito para relaxar e jantar ao ar livre
• Terreno de 473m² proporcionando excelente espaço exterior e privacidade

⚡ Sistemas avançados de conforto
• Classificação energética A+ garantindo máxima eficiência e baixos custos de operação
• Sistema de aspiração central para manutenção conveniente
• Ventilação mecânica garantindo ótima qualidade do ar
• Vidros duplos com corte térmico e solar para isolamento superior
• Pré-instalação para ar condicionado pronto para instalação

🚗 Comodidades Modernas & Conveniência
• Estacionamento privado fora da rua para conveniência e segurança
• Terraço na cobertura com espaço adicional ao ar livre
• Ambiente de condomínio privado garantindo exclusividade
• Ligações de água da rede e eletricidade
• Sistema elétrico de água quente para aquecimento eficiente

📍 Localização privilegiada na Costa de Prata
Estrategicamente posicionado na Quinta do Negrelho entre Caldas da Rainha e a bela Foz do Arelho. A apenas 10 minutos da praia e da Lagoa de Óbidos, a 5 minutos de lojas, escolas e restaurantes, e a apenas 2 km da autoestrada A8, proporcionando fácil acesso a Lisboa em menos de uma hora.

💰 Potencial de investimento
Esta moradia moderna oferece um potencial de investimento excepcional com a sua classificação energética A+, localização privilegiada e comodidades contemporâneas. Perfeito para residência permanente e investimento em aluguel, altamente atraente para compradores que buscam luxo moderno perto de praias com excelentes conexões de transporte.

🏖️ Vida moderna da Costa de Prata
• 10 minutos para belas praias e Lagoa de Óbidos
• 5 minutos para lojas, escolas, restaurantes de Caldas da Rainha
• 2 km até à autoestrada A8 para facilitar a deslocação
• Menos de 1 hora de Lisboa para conveniências urbanas
• Perfeito para o estilo de vida costeiro moderno
• Crescimento do mercado imobiliário da Costa de Prata

🌟 Recursos de conforto durante todo o ano
• Projetado para conforto durante todo o ano com sistemas avançados
• Aspiração central e ventilação mecânica
• Isolamento superior com vidros térmicos e solares
• Piscina virada a sul para uma óptima exposição solar
• Localização tranquila com conveniência moderna

Property by Calvin - Seu guia confiável para a vida moderna na Costa de Prata
Entre em contato com Calvin para visualização exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086.
REFERÊNCIA: ACPS10786