Mudar para o Algarve: Onde Viver Todo o Ano

Por Calvin Gibson | ACPS Real Estate

Para viver no Algarve todo o ano, comece por comparar localidades como São Brás de Alportel, Loulé, Faro, Olhão e Tavira. Se prefere um ambiente de aldeia, vale a pena conhecer Santa Bárbara de Nexe e Estoi. A melhor escolha depende da sua rotina, do orçamento e de querer ou não conduzir.

Uma mudança permanente dá-lhe tempo para aproveitar muito mais do Algarve do que umas férias permitem. Pode encontrar a sua banca preferida no mercado, juntar-se a um grupo de caminhadas e descobrir o café onde preparam a sua bebida mesmo como gosta.

Escolher bem o local onde vai viver facilita tudo isso. Antes de analisar casas em pormenor, eu pensaria nos serviços que gostaria de ter por perto e na comunidade de que gostaria de fazer parte.

Vivo em São Brás de Alportel desde 1996. Pode conhecer a minha história no Algarve, mas aqui quero ajudá-lo a perceber por onde poderá começar a sua própria mudança.

Que zonas do Algarve vale a pena comparar?

Use esta lista como ponto de partida para as visitas. Na mesma zona, um apartamento central e uma moradia nas colinas podem proporcionar rotinas bastante diferentes.

São Brás de Alportel para viver perto da vila e do campo

São Brás foi onde escolhi viver e instalar a ACPS. Se está a considerar uma localidade no interior algarvio, eu reservaria algum tempo para a conhecer na primeira visita. Passeie pelo centro, almoce por cá e descubra como se sente no campo em redor.

Comece por decidir a que distância gostaria de estar do centro. Uma casa perto de lojas e cafés pode facilitar as deslocações a pé. Mais afastada, poderá oferecer mais espaço exterior e privacidade. Peça a localização exata de cada imóvel para comparar as duas opções.

Leia o guia de São Brás de Alportel.

Loulé para uma vida de cidade com o mercado no centro

Loulé é outra localidade a explorar se procura uma base urbana no Algarve central. Dedique algum tempo ao mercado e às ruas em redor e tente perceber em que zona gostaria realmente de viver.

Confirme a localização indicada no anúncio. O concelho de Loulé abrange uma área extensa, com campo e empreendimentos turísticos no litoral. Um imóvel anunciado em Loulé pode ter um enquadramento muito diferente de uma casa perto do centro da cidade.

Santa Bárbara de Nexe e Estoi para viver numa aldeia

Se gosta da ideia de viver numa aldeia, compare Santa Bárbara de Nexe e Estoi. Visite casas perto do núcleo da aldeia e outras no campo envolvente. Conhecer ambas ajuda a decidir quanto espaço pretende à sua volta.

Se quer deslocar-se a pé, experimente o percurso. Observe a inclinação, os passeios e a caminhada de regresso com as compras. Se prefere uma moradia no campo, faça de carro o trajeto até à aldeia e veja se se sente confortável a repeti-lo no dia a dia.

Explore os guias de Santa Bárbara de Nexe e Estoi.

Outras localidades algarvias a conhecer

Inclua localidades costeiras se gostaria de passar mais tempo perto da frente ribeirinha. Em Faro, conheça o bairro e os serviços que utilizaria. Em Olhão, passeie pelos mercados e junto à ria. Em Tavira, explore a cidade a pé e veja como chegaria à praia; o acesso à Ilha de Tavira faz-se de barco.

Lagos permite comparar uma opção no barlavento algarvio. Experimente o trajeto entre cada casa e o centro e pense nas deslocações que prevê fazer pela região. Se vai viajar de avião com frequência, confirme o percurso até ao aeroporto a partir da morada exata de cada imóvel.

Peça-me ajuda para comparar zonas para a sua mudança. Indique o seu orçamento de compra e o que gostaria de ter por perto.

É possível viver no Algarve sem carro?

É possível organizar a vida diária sem carro numa localização urbana bem escolhida. O teste é perceber se as suas deslocações habituais funcionam a partir daquela morada. Comece por zonas centrais de Faro, Olhão, Tavira ou Lagos e compare também casas no centro de São Brás ou Loulé, se estas localidades lhe agradarem.

Vá a pé ao supermercado, à farmácia e à paragem de transportes mais próxima. Consulte horários atuais, incluindo à noite e ao fim de semana. Planeie como chegaria a consultas ou regressaria a casa depois de jantar. Quando pretende caminhar, vale a pena confirmar o significado de perto do centro em cada anúncio.

Quanto custa viver no Algarve?

A situação da habitação tem um peso importante no orçamento. Quem tem casa própria sem empréstimo precisa de um orçamento mensal diferente de quem paga renda ou crédito à habitação. Uma moradia com piscina e jardim também tem despesas diferentes das de um apartamento.

Para cada imóvel que esteja a considerar seriamente, organize o orçamento nestas categorias:

• Renda ou prestação do crédito, quando aplicável.
• Eletricidade, água, aquecimento ou ar condicionado, internet e telemóveis.
• Condomínio, seguros, imposto anual sobre o imóvel e uma reserva para manutenção.
• Alimentação, transportes, cuidados de saúde e atividades de lazer.

Peça faturas recentes de consumos e os valores atuais do condomínio, quando disponíveis. Divida as despesas anuais por meses. Separe o orçamento da compra e da mudança para perceber quanto ficará disponível para a vida quotidiana depois da escritura.

Para os custos a analisar antes da compra, consulte o nosso guia de impostos e despesas de compra de imóveis em Portugal e peça ao seu advogado um cálculo adequado à sua situação.

Como é viver no Algarve no inverno?

O inverno é uma boa altura para conhecer a vida que está a planear. Visite os locais onde passaria o seu tempo e descubra que cafés, atividades e serviços se enquadram na sua rotina. Passar alguns dias normais no bairro ajuda a conhecê-lo melhor.

Numa casa que esteja a considerar, observe a luz natural, o aquecimento, a ventilação e o certificado energético. Pergunte como é utilizada ao longo do ano. Uma casa confortável deve servir os meses em que passa mais tempo no interior, além dos dias no terraço.

Mudar com crianças ou trabalhar à distância

Numa mudança em família, comece pela escola ou creche. Fale diretamente com a instituição sobre vagas, língua de ensino, eventuais propinas e horários. Faça o percurso a partir das casas que lhe interessam e reserve tempo para conhecer atividades de que os seus filhos possam gostar.

Se trabalha à distância, confirme a disponibilidade de internet na morada exata e pense no seu espaço de trabalho. Verifique se a sua situação profissional, fiscal e a autorização para trabalhar se enquadram nos planos antes de assumir uma mudança permanente.

Planeie a residência e a saúde durante a procura de casa

Comprar um imóvel e ter autorização para residir em Portugal são questões distintas. Se vem do Reino Unido, a nacionalidade, eventuais direitos de residência existentes e o motivo da mudança determinam o que precisa de tratar.

Os cidadãos britânicos que visitam ao abrigo das regras habituais de isenção de visto podem, em geral, permanecer até 90 dias em qualquer período de 180 dias no espaço Schengen. Uma mudança permanente exige os procedimentos de residência adequados. Consulte as orientações atuais do GOV.UK e confirme o seu caso com as autoridades portuguesas ou um profissional qualificado.

O nosso guia de compra para cidadãos do Reino Unido também pode ajudá-lo a preparar as perguntas a fazer.

Verifique os cuidados de saúde antes de mudar e localize os serviços que prevê utilizar. Em Portugal existem o SNS e prestadores privados. Ter número de utente, por si só, não garante a cobertura das despesas; o Governo português explica os requisitos de registo.

Aproveite bem a primeira visita

Escolha duas ou três zonas para conhecer com tempo. Entre visitas a imóveis, passeie e experimente algumas das deslocações que faria depois da mudança. Se ainda está a decidir onde gostaria de viver, uma estadia mais longa pode ajudar antes de comprar. Confirme as datas completas e as condições de qualquer arrendamento que considere.

O nosso guia para planear uma viagem de visitas a imóveis no Algarve ajuda a organizar essa estadia.

Perguntas sobre mudar para o Algarve

Qual é o melhor local para viver no Algarve todo o ano?

Comece pelo ambiente e pela rotina que procura. Compare São Brás de Alportel e Loulé para uma vida urbana no interior, Faro como base de cidade e Olhão, Tavira ou Lagos como opções costeiras. Conheça a vizinhança de cada casa antes de decidir.

Devo arrendar antes de comprar no Algarve?

Arrendar pode ser útil para experimentar uma zona durante mais tempo antes de escolher uma casa. Se já conhece bem o local, poderá estar preparado para comprar. Adapte a decisão ao seu conhecimento da zona e ao calendário da mudança.

Posso mudar-me do Reino Unido para o Algarve?

Sim, desde que trate dos procedimentos adequados à sua situação. Confirme a via de residência e os cuidados de saúde desde o início, juntamente com o orçamento da compra e da mudança.

Diga-me como gostaria de viver na sua casa no Algarve

Se está a planear mudar, envie-me o orçamento aproximado de compra, quando pretende fazê-lo e o que gostaria de ter por perto. Diga-me se prefere ir a pé ao centro ou viver no campo. Posso ajudá-lo a comparar zonas e a preparar uma seleção de imóveis adequados.

Peça ao Calvin uma seleção de imóveis pelo WhatsApp

Também pode enviar um email para [email protected] ou ligar para +351 912 388 211.

Veja os imóveis da ACPS no Algarve enquanto começa a planear a mudança.

Calvin Gibson | ACPS Real Estate | AMI 12086