São Brás de Alportel Investment €295k | Kantoor + 1-slaapkamer appartement dakterras | Eigendom door Calvin ACPS - Faro - ACPS10840 - Faro - ACPS10840

Investeringsmogelijkheid São Brás de Alportel €295.000 | Kantoor + 1-slaapkamer appartement | Eigendom door Calvin | ACPS - São Brás de Alportel, Faro

Gelegen in het hart van de pittoreske stad São Brás de Alportel, biedt deze charmante investeringsmogelijkheid zowel commerciële kantoorruimte als een eenkamerappartement met badkamer. Totale oppervlakte 91 m², gebouwd begin jaren 1950, met een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. Centrale ligging aan de drukke Rua Gago Coutinho met een selectie bars, cafés en restaurants.

De begane grond biedt een kantoor van een goede grootte, ideaal om te huren, met een kleine badkamer en directe toegang tot de Rua Gago Coutinho. De eerste verdieping heeft een appartement met één slaapkamer en een prachtig dakterras waar je kunt ontspannen en genieten van een prachtig uitzicht over de stad. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. Het dakterras biedt een perfecte plek om te zonnebaden of sterren te kijken.

Gunstig gelegen in het centrale deel van de stad, biedt het pand gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Perfect voor investeerders die huurinkomsten zoeken van zowel commerciële als particuliere huurders, of voor degenen die hun bedrijf vanaf de begane grond willen runnen terwijl ze boven wonen.

🏡 Kenmerken van het eigendom
• Totaal 91 m² (kantoor + appartement), 45 m² perceel, centrale locatie in São Brás
• Begane grond: Ruim kantoor met kleine badkamer, directe straattoegang
• Eerste verdieping: appartement met één slaapkamer en badkamer en privédakterras
• Gebouwd begin jaren vijftig, een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen
• Airconditioning, dubbele beglazing, muggenhorren, beveiligingsluiken
• Ingerichte keuken, hoofdwater, elektriciteit, riolering, elektrisch warm water
• Wi-Fi, telefoon, internet, glasvezel beschikbaar
• Privédakterras met uitzicht op stad en platteland
• Buitenverlichting, rustige buurt ondanks centrale ligging

📍 Uitstekende locatie
Central São Brás de Alportel aan Rua Gago Coutinho. Op loopafstand van alle voorzieningen, winkels, restaurants, bars, cafés en openbaar vervoer. Hart van een historische stad met een levendige sfeer.

💰 Beleggingsuitmuntendheid
Dubbel inkomenspotentieel: kantoor verhuren aan lokaal bedrijf, appartement verhuren aan bewoner of toerist. Perfect voor investeerders die huurinkomsten zoeken, of voor ondernemers die in hetzelfde gebouw willen wonen en werken. Centrale ligging zorgt voor een sterke vraag naar huurwoningen. Traditionele Portugese charme met modern comfort.

Property by Calvin - Uw vertrouwde gids voor het leven in Algarve
Neem contact op met Calvin voor exclusieve bezichtiging en gedetailleerde informatie over het eigendom. AMI Licensed 12086.
REF: ACPS10840