Loulé São Clemente Villa €839.950 | Gebouwd in 1990 | Eenlaagse 4 slaapkamers | Garage + Annex | ACPS10891 - Faro - ACPS10891

Deze charmante, naar het zuiden gerichte eenlaagse villa (gebouwd in 1990) biedt veel opties - ideaal voor kopers die nu een comfortabel huis willen, plus duidelijke mogelijkheden om te upgraden en waarde toe te voegen in de loop van de tijd. Dankzij een ruime keuken met eetgedeelte, een lichte lounge die uitkomt op een overdekt terras, en een flexibele annexruimte die momenteel als kantoor/studio wordt gebruikt, is de indeling geschikt voor zowel fulltime wonen als voor mensen die ruimte zoeken voor gasten of een thuiswerkplek.

De locatie is een belangrijk hoogtepunt: slechts een korte rit van het bruisende marktstadje Loulé, en op ongeveer 20 minuten van de luchthaven en de beroemde stranden van Vale do Lobo, Quinta da Lago en Vilamoura. De wijk is gevestigd, met vergelijkbare kwaliteit woningen - rustig, privé en ideaal voor het hele jaar door wonen in Algarve.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de hoofdontvangsthal. Een inloopopslagruimte ligt aan de gang en kan indien gewenst worden omgebouwd tot een extra en-suite bij de aangrenzende tweepersoonskamer – wat de accommodatie nog meer flexibiliteit geeft.

Verder bevindt de familiebadkamer zich links. Rechts leidt een deur naar een ruim uitgeputte familiekeuken met een raam met uitzicht op de tuin en een speciale eetkamer. Vanuit de keuken leidt een extra deur naar de ruime woonkamer, gevuld met natuurlijk licht door meerdere ramen en met terrasdeuren die direct uitkomen op het overdekte terras – een uitnodigende plek om te ontspannen of te ontvangen.

De lounge beschikt ook over een houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden.
De hoofdaccommodatie omvat een tweede tweepersoonskamer met inbouwkasten, plus de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een eigen eigen en-suite badkamer.

Annex / Bonusruimte
Direct naast het huis bevindt zich een aparte lounge/kantoor/werkplek met een eigen doucheruimte – ideaal als extra gastensuite, studio of een speciale werkplek voor zakelijke kopers. Samen met de garage biedt dit gebied ook interessante mogelijkheden voor kopers die extra accommodatie overwegen (onder voorbehoud van eventuele toestemmingen/goedkeuringen die u kiest om te volgen).

Buiten
Buiten is de tuin een prachtig genot – gevestigd, goed gehouden en gemakkelijk te onderhouden, terwijl er toch een verscheidenheid aan planten, bomen en struiken worden aangeboden. Het terrein is volledig privé, ommuurd en omheind, met dubbele opritpoorten vanaf de lokale dorpsweg (met straatverlichting) die leiden naar een grote geplaveide oprit met draairuimte, toegang tot een onafhankelijke garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Het pand is over het algemeen in zeer goede staat en is "key-ready", maar het kan ook worden gezien als een uitstekende investeringsmogelijkheid voor een upgrade. De prijs weerspiegelt dat er mogelijk werk gewenst kan zijn – zoals een nieuwe keuken, nieuwe badkamers en mogelijke herinrichting van de interne indeling. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te installeren (onder voorbehoud van een bouwvergunningsaanvraag), wat zowel de levensstijl als de waarde aanzienlijk kan verbeteren.

🏡 Belangrijkste kenmerken
• Zuidgerichte eenlaagse villa gebouwd in 1990 in Pedragoso, São Clemente (Loulé)
• 4 slaapkamers en 3 badkamers (inclusief master en suite)
• Licht gelegen lounge met houtkachel en directe toegang tot het overdekte terras
• Ruime keuken met eetkamer en uitzicht op de tuin
• Apart annexkantoor/studio met doucheruimte (ideale gastensuite/werkruimte)
• Grote garage + geplaveide oprit met keerpunt en parkeren buiten de straat
• Volwassen, gevestigde tuin die het huis omringt
• Volledig privé: ommuurd en omheind met dubbele opritpoorten
• Sterk upgradepotentieel + optie om een zwembad toe te voegen (onder voorbehoud van planning)

📍 Uitstekende locatie
Een handige landelijke omgeving dicht bij Loulé, met uitstekende toegang tot de luchthaven en enkele van de meest prestigieuze kustgebieden van de Algarve.
Ongeveer afstanden:

• Winkelen / voorzieningen: 5 minuten
• Loulé stadscentrum: ca. 5 minuten
• Luchthaven: 20 minuten
• Stranden: 20 minuten (Vale do Lobo, Quinta da Lago, Vilamoura)

💰 Beleggingsuitmuntendheid
Een goed gelegen, eenlaags huis met uitzicht op het zuiden met volwassen tuinen, aanbouwmogelijkheden en ruimte voor modernisering—dit is het soort woning waar slimme upgrades de extra investering meer dan waard kunnen zijn, waardoor een opvallend huis ontstaat in een consequent gewilde omgeving.

Property by Calvin - Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal
Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086.

SCHEIDS: ACPS10891