Loulé São Clemente Villa €839.950 | Construído em 1990 | Térreo térreo com 4 quartos | Garagem + Anexo | ACPS10891 - Faro - ACPS10891

Esta charmosa vila térrea, voltada para o sul (construída em 1990), oferece muitas opções – ideal para compradores que desejam uma casa confortável agora, além de potencial claro para melhorar e agregar valor ao longo do tempo. Beneficiando-se de uma cozinha espaçosa com área de jantar, uma sala luminosa que se abre para um terraço coberto e um espaço anexo flexível atualmente usado como escritório/estúdio, o layout atende tanto para moradias em tempo integral quanto para quem deseja espaço para convidados ou um ambiente para trabalhar em casa.

A localização é um grande destaque: a poucos minutos de carro da movimentada cidade mercantil de Loulé, e a cerca de 20 minutos do aeroporto e das famosas praias de Vale do Lobo, Quinta da Lago e Vilamoura. O bairro é estabelecido, com propriedades de qualidade semelhante – tranquilo, privado e ideal para viver o ano todo no Algarve.

Layout
Ao entrar na propriedade, você é recebido pelo corredor principal da recepção. Um depósito walk-in fica ao lado do corredor e poderia ser facilmente convertido em um banheiro privatim adicional ao quarto duplo adjacente, se desejado – adicionando ainda mais flexibilidade à acomodação.

Seguindo em frente, o banheiro da família está posicionado à esquerda. À direita, uma porta leva a uma cozinha familiar de tamanho razoável, com uma janela voltada para o jardim e uma área de jantar dedicada. Da cozinha, uma porta adicional leva à espaçosa sala de estar, iluminada pela luz natural de várias janelas e com portas de pátio que se abrem diretamente para o terraço coberto – um espaço convidativo para relaxar ou receber convidados.

O lounge também conta com uma lareira a lenha, perfeita para as noites aconchegantes de inverno.
A acomodação principal inclui um segundo quarto duplo com guarda-roupas embutidas, além do quarto principal com armários encatidos e banheiro privativo, com banheiro privativo.

Espaço Anexo / Bônus
Diretamente ao lado da casa há um lounge/escritório/escritório separado com seu próprio chuveiro - ideal como suíte adicional, estúdio ou espaço de trabalho dedicado para compradores com foco empresarial. Junto com a garagem, essa área também oferece potencial interessante para compradores que consideram acomodações adicionais (sujeitas a quaisquer permissões/aprovações que você optar por seguir).

Fora
Ao ar livre, o jardim é uma delícia maravilhosa – estabelecido, muito amado e fácil de manter, ao mesmo tempo em que oferece uma variedade de plantas, árvores e arbustos. A propriedade é totalmente privada, murada e cercada, com portões duplos na entrada da estrada da vila local (com iluminação pública) que levam a uma grande entrada de paralelepípedos com espaço para viragens, acesso a uma garagem independente e estacionamento para vários carros.

A propriedade está, em geral, em muito boas condições e está "pronta para chaves", mas também pode ser vista como uma ótima oportunidade de investimento para melhorias. O preço reflete que um trabalho pode ser desejado – como uma cozinha nova, novos banheiros e uma possível reconfiguração do layout interno. Há também a opção de instalar uma piscina (sujeita à solicitação de planejamento), o que pode melhorar significativamente tanto o estilo de vida quanto o valor.

🏡 Principais Recursos
• Vila térrea voltada para o sul, construída em 1990 em Pedragoso, São Clemente (Loulé)
• 4 quartos e 3 banheiros (incluindo suíte suíte suíte principal)
• Salão iluminado com queima de lenha e acesso direto ao terraço coberto
• Cozinha espaçosa com área de jantar e mirante para o jardim
• Escritório/estúdio anexo separado com sala de chuveiro (suíte/espaço de trabalho ideal para hóspedes)
• Grande garagem + entrada de paralelepípedos com ponto de viragem e estacionamento fora da rua
• Jardim maduro e estabelecido envolvendo a casa
• Totalmente privado: murado e cercado com portões duplos na entrada
• Forte potencial de upgrade + opção de adicionar uma piscina (sujeito ao planejamento)

📍 Localização Principal
Um cenário rural conveniente próximo a Loulé, com excelente acesso ao aeroporto e a algumas das áreas costeiras mais prestigiadas do Algarve.
Distâncias aproximadas:

• Compras / comodidades: 5 minutos
• Centro de Loulé: aproximadamente 5 minutos
• Aeroporto: 20 minutos
• Praias: 20 minutos (Vale do Lobo, Quinta da Lago, Vilamoura)

💰 Excelência em Investimentos
Uma casa bem localizada, térrea, voltada para o sul, com jardins maduros, potencial de anexos e possibilidade de modernização — esse é o tipo de propriedade onde melhorias inteligentes podem valer o investimento adicional, criando uma casa de destaque em uma área consistentemente desejável.

Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal
Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086.

ÁRBITRO: ACPS10891