Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers en zwembad + keldergarage | Nossa Sra. da Luz, Caldas da Rainha | Nabij Óbidos | Energie A+ | €580.000 | REF ACPS10764 - Leiria - ACPS10869

Nieuwbouw Villa met 4 slaapkamers en zwembad €580.000

In aanbouw | Nossa Sra. da Luz, Caldas da Rainha | Nabij Óbidos

Kellergarage + Kantoor | Energie A+

SCHEIDS: ACPS10764



Beschrijving van het eigendom

Deze moderne villa met 4 slaapkamers is momenteel in aanbouw in Bairro Senhora da Luz (Nossa Sra. da Luz), met een zeer praktische indeling met uitstekende afwerkingen, sterke energie-efficiëntie en een locatie die dicht bij alles blijft—zonder in te leveren op privacy en comfort.



Je bent slechts 3 minuten van het centrum van Caldas da Rainha en 5 minuten van Óbidos, wat dit een ideale basis maakt voor het hele jaar door wonen, een comfortabel tweede huis of een langetermijninvestering in een van de meest handige gebieden van de Silver Coast.



Indeling

De sociale ruimte is ontworpen voor modern wonen, waarbij keuken en woonkamer worden gecombineerd in een open plan.



Begane grond: hoofd sociale ruimtes + 1 suite

Eerste verdieping: 2 slaapkamers + 1 suite met toegang tot een privéterras



Keuken & afwerking

De open keuken beschikt over wit gelakte kasten en Quartz Compac werkbladen (LUNA), volledig uitgerust met:



- Afzuigventilator

- Keramische kookplaat

- Oven

- Koelkast-vriezer (combinado)

- Vaatwasser

- Magnetron

- Wasmachine



Basement Level (grot)

Een belangrijk voordeel van dit pand is de kelderverdieping, waaronder:



- Garage

- Wasruimte

- Opslagruimte

- Wintertuin

- Speciaal kantoor (ideaal voor thuiswerken of hobby's)



Comfort & Efficiëntie

De villa is ontworpen met energiezuinigheid en comfort in gedachten:



- Aluminium frames met thermische onderbreking

- Dubbelglas

- Gemotoriseerde thermische luiken

- Capoto-buitenisolatie

- Intreedeur afgestemd op raamkozijn RAL-toon

- Wit gelakte binnendeuren

- Ingebouwde kasten met bovenste opslag (maleiro), rail, lades en planken



Aanvullende functies:



- Pre-installatie voor EV-laden

- Automatische poorten

- Energiewaarde A+



Belangrijkste kenmerken

- 4 slaapkamers (inclusief 2 suites)

- 3 Badkamers

- Nieuwbouw (in aanbouw)

- Zwembad

- Open keuken en woonkamer

- Volledig uitgeruste keuken met Quartz Compac LUNA werkbladen

- Keller met garage, wasserij, opslag, wintertuin en kantoor

- Aluminium frames met thermische onderbreking en dubbel glas

- Gemotoriseerde thermische luiken

- Capoto-isolatie

- Automatische poorten en EV-laadvoorinstallatie

- Energiewaarde A+

- 3 minuten naar het centrum Caldas da Rainha

- 5 minuten tot Óbidos



Locatie

Nossa Sra. da Luz (Caldas da Rainha) is uitzonderlijk goed gelegen voor dagelijks gemak en toegang tot de bredere Silver Coast-levensstijl. Kusten, historische Óbidos, diensten en hoofdroutes zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.



Partnervermelding Attributie

Dit pand wordt op de markt gebracht in samenwerking met Cenário Atlântico (AMI 6748).



Partner SCHEIDS: CAM2345

Interne REF: ACPS10764